【正文】 _____ _的《借款合同》(以下簡稱主合同)，與乙方簽定編號為 號《委托保證合同》，約定由乙方為其提供保證期限為自主債務(wù)履行期屆滿之日起一年年，保證金額為 (大寫)的保證擔(dān)保。若發(fā)生乙方依照保證合同約定承擔(dān)保證責(zé)任代被保證人償還債務(wù)的情況，則甲方同意按照此買賣合同約定將約定房屋賣與乙方。根據(jù)我國《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方代償后房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況乙方購買的房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 室，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米,房屋用途為 。該房屋內(nèi)部附著設(shè)施無。(房屋所有權(quán)證號為 。)第三條 價格雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 整。即人民幣小寫￥第四條 付款時間及方式乙方代被保證人償還銀行借款后付款。乙方已代被保證人償還的銀行借款，視為乙方向甲方支付的房屋價款，乙方無需再向甲方支付房款。第五條 房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 將該房屋交付給乙方。第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定本合同生效后，甲方已取得該房屋權(quán)屬證書的，應(yīng)在乙方實(shí)際接收該房屋之日起3日內(nèi)協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。本合同生效后，甲方尚未取得該房屋權(quán)屬證書的，應(yīng)在符合辦理?xiàng)l件時積極辦理相關(guān)手續(xù)，并應(yīng)在取得權(quán)屬證書之日起 內(nèi)協(xié)助乙方向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。第七條 違約責(zé)任甲方未按時或不交付房屋的，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止甲方按日向乙方支付已付房價款5倍的違約金。甲方未按約定協(xié)助乙方辦理權(quán)屬證書的，甲方按照已付房價款的 向乙方支付違約金，并繼續(xù)依約定辦理權(quán)屬證書。甲方能夠辦理權(quán)屬證書但怠于行使權(quán)利的，致使乙方不能及時辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付5倍違約金。第八條 甲方保證與承諾對于本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房屋具有所有權(quán)，并沒有任何出租，也沒有任何其他的共有權(quán)人，同時，對于該房屋的出售，沒有任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋之上沒有設(shè)定任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。對于本協(xié)議項(xiàng)下房屋(含所屬土地)交付之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等應(yīng)該由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方承諾在交付之日與乙方辦理前述費(fèi)用的確認(rèn)及相關(guān)繳費(fèi)權(quán)證的交接手續(xù)，并根據(jù)前述承諾承擔(dān)交接之日前的費(fèi)用。甲方保證在被保證人債務(wù)沒有清償前不處分本協(xié)議項(xiàng)下房屋。第九條 稅費(fèi)的交納甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第十一條 合同的生效、變更本合同自乙方依照保證合同約定承擔(dān)保證責(zé)任代被保證人代償之日起生效。本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十二條 爭議解決甲乙雙方因房屋買賣合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向 人民法院提起訴訟。第十三條 附則本協(xié)議一式 份，甲方、乙方各 份，具有同等法律效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：簽訂地點(diǎn)：年 月 日房屋買賣擔(dān)保合同 房屋買賣擔(dān)保合同篇六甲方：乙方：乙方因經(jīng)營周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應(yīng)抵押物，請求甲方將其所有的位于潯陽區(qū) 路 號面積為 平方米的房屋(房產(chǎn)證號 )為其借款合同的抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商，就此達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物：潯陽區(qū) 路 號面積為 平方米的房屋(房產(chǎn)證號 )。二、借款擔(dān)保：借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應(yīng)單獨(dú)作為一筆借款，單獨(dú)簽訂借款合同，借款金額不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價(或按銀行要求進(jìn)行評估的評估價)，如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，借款時間不得超過 年，在此時間內(nèi)，如乙方還清借款后又需再次借款，未經(jīng)甲方另行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押。甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔(dān)保，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。三、權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任：作為借款抵押物的房屋其所有權(quán)、使用權(quán)等均屬甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋提出任何權(quán)利主張。乙方應(yīng)確保所借款項(xiàng)用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途，如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按本協(xié)議其向銀行所借款項(xiàng)20%向甲方支付違約金。借款到期后，乙方應(yīng)按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利息，如逾期還款，按應(yīng)還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金。銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權(quán)，如由此導(dǎo)致甲方對抵押房屋所有權(quán)的喪失，乙方應(yīng)按甲方喪失房屋所有權(quán)時抵押房屋的市場價(不扣除折舊和土地使用年限)和裝飾的價值(不扣除折舊)總額的120%向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時應(yīng)主動或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷，并由甲方收回全部房屋所有權(quán)憑證，如有違反，乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項(xiàng)20%向甲方支付違約金。四、其他本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，自各方簽字(蓋章)之日生效。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 年 月 日房屋買賣擔(dān)保合同 房屋買賣擔(dān)保合同篇七私人房屋買賣合同賣方(以下簡稱甲方)： 身份證： 電話： 買方(以下簡稱乙方)： 身份證： 電話： 擔(dān)保人(以下簡稱丙方)： 身份證： 電話： 根據(jù)《合同法》的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買單元房屋簽訂合同，雙方共同遵守。第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于 白莊居委會趙魚池村，其中三樓東側(cè)一單元有門窗，房屋為單元房(三室一廳一廚一衛(wèi))，建筑面積108 平方米。第二條 出售價格：雙方約定上述房屋總售價為人民幣 萬元整。第三條 關(guān)于房屋拆遷的約定：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋的拆遷手續(xù)，拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。第四條 關(guān)于房屋再次買賣的約定：，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。，新的買房人同樣擁有，甲方需要積極配合。，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方 (簽字) ：乙方 (簽字) ：丙方(簽字)： 年 月 日簽訂房屋買賣擔(dān)保合同 房屋買賣擔(dān)保合同篇八抵押權(quán)人(甲方)：______ ____ 身份證號碼：______________ ____ 電話： 住所(地址)：_________________抵押人(乙方)：______ _____ 身份證號碼：______________ ____ 電話： 住所(地址)：_________________借款人(丙方)：_______ _____ 身份證號碼：______________ ____ 電話： 住所(地址)：_________________聲明：乙丙雙方已閱讀本合同所有條款。應(yīng)乙丙雙方要求，甲方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明。乙丙雙方對本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。根據(jù)借款人(丙方) 與貸款人于____ _ ___年________月__________日簽訂的____________________________(以下稱主合同，合同編號：)以及甲方與貸款方簽訂的________________________(以下稱保證合同)、甲方與丙方簽訂的《委托保證合同》(合同編號：)，甲方就主合同項(xiàng)下的債務(wù)為丙方提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保。經(jīng)丙方要求，乙方愿意就保證合同項(xiàng)下的全部款項(xiàng)以其享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的財(cái)產(chǎn)向甲方提供抵押，為丙方進(jìn)行反擔(dān)保。甲、乙、丙三方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：一、乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)向甲方設(shè)定抵押，抵押財(cái)產(chǎn)評估作價 萬元。二、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿后兩年止。三、乙方保證抵押物為其合法所有(或依法享有處分權(quán)或經(jīng)營管理權(quán))的無權(quán)屬爭議的財(cái)產(chǎn)。四、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，承擔(dān)抵押登記費(fèi)用，保證抵押的合法性。乙方在本合同簽定之日將抵押物權(quán)屬證明文件交給甲方，抵押期間該抵押物由乙方保管。五、抵押反擔(dān)保范圍：擔(dān)保金額(大寫)人民幣____________萬元及利息、借款方應(yīng)支付貸款方的違約金或罰息、保證人代償?shù)谋窘鸺袄?、違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、抵押物處置費(fèi)等)。六、本合同的效力獨(dú)立于主合同及保證合同，主合同及保證合同無效不影響本合同的效力。因主合同及保證合同無效所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。七、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管、公證等費(fèi)用均由乙方和丙方承擔(dān)。八、主合同期限屆滿，丙方未能清償債務(wù)，甲方代丙方履行還款義務(wù)后，甲方有權(quán)以法定的方式處置抵押物并從所得價款中優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。九、抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受甲方的檢查。十、乙方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險，并自愿將甲方作為財(cái)產(chǎn)保險的唯一受益人。十一、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)視為抵押財(cái)產(chǎn)，由乙方存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動用。十二、抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或其他損害，應(yīng)由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。十三、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。十四、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動用。十五、為確保抵押物的真實(shí)性、合法性，乙方承諾：乙方向甲方提供的抵押物無權(quán)屬爭議。未向他人設(shè)置抵押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其它任何方式處分過。抵押物無被查封、扣押、受追索的情況。抵押物無第三人主張權(quán)利或提出異議。十六、在抵押期間，乙方發(fā)生合并、分立、變更、撤銷、破產(chǎn)、法定代表人變更等情況，其合并、分立、變更后的法人或其它組織仍繼續(xù)承擔(dān)或連帶承擔(dān)本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保責(zé)任。十七、違約責(zé)任：(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方若擅自處分抵押物的，其行為無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀，且乙方應(yīng)按甲方為丙方提供的擔(dān)保額的20%向甲方支付違約金。(二)有下列情況之一，乙方應(yīng)按甲方為丙方提供擔(dān)保額的20%向甲方支付違約金，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，還應(yīng)進(jìn)行損害賠償：抵押物存在權(quán)屬爭議。已向他人設(shè)置抵押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其它任何方式處置抵押物。抵押物有被查封、扣押、受追索的情況。有第三人對抵押物主張權(quán)利或提出異議。有擅自轉(zhuǎn)讓、隱匿抵押物的行為。十八、乙方若出現(xiàn)下列情況之一時，應(yīng)提前三十日書面通知甲方：法定代表人更換、改變住所或經(jīng)營場所、減少注冊資金等。因承包、租賃、聯(lián)營、股份制改造、分立、被兼并(合并)、對外投資及其它原因而改變經(jīng)營方式或組織形式等。十九、乙方被其他債權(quán)人訴諸法律等情況發(fā)生時，應(yīng)在情況發(fā)生后二日內(nèi)將情況通知甲方。二十、抵押期間，乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)提前依法處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：乙方被宣告破產(chǎn)或被解散。乙方違反本合同約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為。主合同履行期間丙方被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使甲方所擔(dān)保的款項(xiàng)落空、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。二十一、甲方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：支付抵押物的保管費(fèi)用、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用及甲方代丙方償還貸款所發(fā)生的費(fèi)用。貸款方本息損失及甲方的代償損失。甲方收取丙方逾期本息5%的違約金。甲方代貸款方收取貸款方和借款方所約定的違約金。補(bǔ)償上述款項(xiàng)后，剩余部份返還乙方。二十二、其他約定事項(xiàng)_________________________________________________________________________二十三、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效。抵押物依法應(yīng)進(jìn)行抵押登記的，本合同在“抵押物清單”中的抵押物依法辦理抵押登記之日起生效。二十四、本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份，登記機(jī)關(guān)執(zhí)壹份。甲方：有權(quán)簽字人：乙方：有權(quán)簽字人：丙方：有權(quán)簽字人：年 月房屋買賣擔(dān)保合同 房屋買賣擔(dān)保合同篇九抵押權(quán)人(甲方)：______ ____ 身份證號碼：______________ ____ 電話： 住所(地址)：_____