【正文】 做成功物業(yè)管理人！』 第 12 頁(yè)，共 207 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 第一章 投標(biāo)須知通用部分 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 13 頁(yè)，共 207 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 目 錄 1. 招標(biāo)工程概述 ............................................................................................................... 15 2. 資金來(lái)源和落實(shí)情況 .................................................................................................... 15 3. 招標(biāo)投標(biāo)原則 ............................................................................................................... 15 4. 招標(biāo)方式 ...................................................................................................................... 15 5. 合格投標(biāo)人 .................................................................................................................. 15 6. 聯(lián)合體投標(biāo) .................................................................................................................. 15 7. 投標(biāo)費(fèi)用 ...................................................................................................................... 16 8. 語(yǔ)言與度量衡單位 ........................................................................................................ 16 9. 計(jì)價(jià)貨幣 ...................................................................................................................... 16 10. 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 .................................................................................................................. 17 11. 招標(biāo)文件組 成 ........................................................................................................... 17 12. 招標(biāo)文件使用 ........................................................................................................... 18 13. 招標(biāo)文件澄清 ........................................................................................................... 18 14. 招標(biāo)文件修改補(bǔ)充 .................................................................................................... 19 15. 矛盾歧義解釋 ........................................................................................................... 20 16. 投標(biāo)文件編制 ........................................................................................................... 20 17. 對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng) .................................................................................................... 22 18. 投標(biāo)文件裝訂與簽署 ................................................................................................. 22 19. 投標(biāo)文件密封與標(biāo)志 ................................................................................................. 23 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 14 頁(yè)，共 207 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 20. 投標(biāo)文件提交 ........................................................................................................... 23 21. 投標(biāo)文件修改補(bǔ)充與撤回 .......................................................................................... 24 22. 投標(biāo)有效期 ............................................................................................................... 24 23. 投標(biāo)保證擔(dān)保 ........................................................................................................... 24 24. 投標(biāo)條件變動(dòng) ........................................................................................................... 25 25. 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) ........................................................................................................ 26 26. 開標(biāo) ......................................................................................................................... 26 27. 當(dāng)場(chǎng)拒絕的投標(biāo) ........................................................................................................ 27 28. 評(píng)標(biāo) ......................................................................................................................... 27 29. 定標(biāo)原則 .................................................................................................................. 27 30. 定標(biāo)方法與時(shí)間 ........................................................................................................ 27 31. 中標(biāo)公示 .................................................................................................................. 28 32. 結(jié)果通知 .................................................................................................................. 28 33. 合同簽署與備案 ........................................................................................................ 28 34. 重新招標(biāo)與終 止招標(biāo) ................................................................................................. 29 35. 知識(shí)產(chǎn)權(quán) .................................................................................................................. 29 36. 保密 ......................................................................................................................... 30 37. 監(jiān)督 ......................................................................................................................... 30 38. 投訴 ......................................................................................................................... 30 39. 解釋權(quán) ...................................................................................................................... 31 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 15 頁(yè)，共 207 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 投標(biāo)須知通用部分 1. 招標(biāo) 工程概 述 工程概況 見投標(biāo)須知專用部分 。 相關(guān)單位 見投標(biāo)須知專用部分 。 承包方式：施工總承包。 2. 資金來(lái)源 和 落實(shí)情況 資金來(lái)源 見投 標(biāo)須知專用部分 。 落實(shí)情況 見投標(biāo)須知專用部分 。 3. 招標(biāo)投標(biāo)原則 本工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。 4. 招標(biāo)方式 本工程采用的招標(biāo)方式 見投標(biāo)須知專用部分 。 5. 合格投標(biāo)人 參加本招標(biāo)工程投標(biāo)的合格投標(biāo)人應(yīng)是公開招標(biāo)時(shí)通過(guò)投標(biāo) 資格預(yù)審， 或者邀請(qǐng)招標(biāo)時(shí)被招標(biāo)人邀請(qǐng)的具備承擔(dān)本招標(biāo)工程施工能力及相應(yīng)資格條件的，并且經(jīng)過(guò)招投標(biāo)監(jiān)管部門投標(biāo)資格備案登記的法人或者其他組織。 6. 聯(lián)合體投標(biāo) 聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)當(dāng) 遵從 以下要求 和規(guī)定 ： （ 1） 聯(lián) 合體各方應(yīng)簽訂 共同 投標(biāo)協(xié)議，明確各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。該協(xié)議應(yīng)作為投標(biāo)文件的組成部分一并提交招標(biāo)人 ； （ 2） 聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 16 頁(yè)，共 207 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在 本招標(biāo)工程 中投標(biāo) ； （ 3） 聯(lián)合體組成的任何變化都必須在提交投標(biāo)文件截止之日前征得招標(biāo)人的 書面 同意 并經(jīng)招投標(biāo)監(jiān)管部門備案登記 。如果變化后的聯(lián)合體削弱了競(jìng)爭(zhēng)， 公開招標(biāo)時(shí) 含有事先未經(jīng)過(guò)資格預(yù)審或者資格預(yù)審不合格的 、邀請(qǐng)招標(biāo)時(shí)含有未被招標(biāo)人邀請(qǐng)的法人或者其他組織， 或者使聯(lián)合體的資質(zhì)降到資格預(yù)審文件中規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)以下，招標(biāo)人 將 拒絕 其投標(biāo)