《各種類型的物業(yè)管理與服務(wù)培訓(xùn)課件》(24頁(yè))-物業(yè)管理-文庫(kù)吧
2025-07-13 11:10 本頁(yè)面
【正文】 路 住宅小區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容及原則 ? 住宅小區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容 房屋管理；環(huán)境衛(wèi)生；綠化管理；治安管理；區(qū)內(nèi)供水、供電、公共照明、電梯、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備的管理；市政設(shè)施維護(hù)管理；車輛管理；消防管理；物業(yè)租賃管理；收費(fèi)管理；提供各種服務(wù) ? 住宅小區(qū)物業(yè)管理的原則 ? 以人為本，服務(wù)第一的原則 ? 所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)分離原則 ? 專業(yè)管理與民主管理相結(jié)合的原則 ? 綜合管理原則 ? 有償服務(wù)、合理負(fù)擔(dān)的原則 第二節(jié) 寫字樓的物業(yè)管理 ? 寫字樓概述 ? 寫字樓物業(yè)管理的方式與目標(biāo) ? 寫字樓物業(yè)管理的內(nèi)容與要求 寫字樓概述 ? 寫字樓的含義 ? 寫字樓的類型 ? 寫字樓的特點(diǎn) ? 寫字樓大多建于城市中心的繁華地段 ? 建筑規(guī)模大，辦公單位集中，人口密度大 ? 建筑、設(shè)備既現(xiàn)代又先進(jìn) ? 功能齊全，自成體系 ? 使用時(shí)間集中，人員流動(dòng)性大 ? 經(jīng)營(yíng)管理要求高，時(shí)效性強(qiáng) 寫字樓是指供各種政府機(jī)構(gòu)的行政管理人員和企事業(yè)單位的職員辦理行政事務(wù)和從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的大廈 寫字樓類型 建筑面積 功能 現(xiàn)代化程度 小型寫字樓 中型寫字樓 大型寫字樓 單純型寫字樓 商住型寫字樓 綜合型寫字樓 非智能型 智能型 綜合條件 甲級(jí) 乙級(jí) 丙級(jí) ? 寫字樓物業(yè)管理的方式 委托服務(wù)型物業(yè)管理 自主經(jīng)營(yíng)型物業(yè)管理 ? 寫字樓物業(yè)管理的目標(biāo) 為業(yè)主及客戶提供一個(gè)安全、舒適、快捷的工作與生活環(huán)境 確保寫字樓的使用年限及其功能的正常發(fā)揮 使物業(yè)保值增值 應(yīng)與 《 全國(guó)物業(yè)管理示范大廈標(biāo)準(zhǔn)
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