《各種類型的物業(yè)管理與服務培訓課件》(24頁)-物業(yè)管理(文件)
【正文】 業(yè)主及客戶提供一個安全、舒適、快捷的工作與生活環(huán)境 確保寫字樓的使用年限及其功能的正常發(fā)揮 使物業(yè)保值增值 應與 《 全國物業(yè)管理示范大廈標準及評分細則 》 要求相符合 寫字樓物業(yè)管理的方式與目標 寫字樓物業(yè)管理的內(nèi)容與要求 ? 制定寫字樓的管理規(guī)劃 ? 寫字樓使用前的準備工作 ? 租售營銷服務 ? 寫字樓的維護、維修與環(huán)境管理 ? 寫字樓的商務服務 硬件配置 、軟件服務 、商務中心的服務項目 ? 寫字樓的前臺服務 第三節(jié) 商業(yè)場所的物業(yè)管理 ? 商業(yè)場所概述 ? 商業(yè)場所物業(yè)管理的內(nèi)容、特點 商業(yè)場所概述 商業(yè)場所 的特點 商業(yè)場所 的類型 商業(yè)物 業(yè)的含義 從建筑結(jié)構(gòu)上分 ：敞開型 、封閉型 從建筑功能上分 ：綜合型商業(yè)購物中心 、商住混合型 從建筑規(guī)模上分 ：市級購物中心 、地區(qū)購物商場 、居住區(qū)商城 規(guī)模功能合理化要求較高 規(guī)劃布局要求特殊 建筑結(jié)構(gòu)新穎獨特 設(shè)備全，商品多，客流量 商業(yè)場所物業(yè)管理的內(nèi)容、特點 ? 商業(yè)場所物業(yè)管理的內(nèi)容 一般性管理 ：樓宇與設(shè)備、設(shè)施的養(yǎng)護及維修管理 ；環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理 ；安全保衛(wèi)管理 ；廣告管理 ；裝修管理 ；租賃管理及合同管理 特殊性管理 ：商業(yè)形象的宣傳推廣 ；承租客商的選配 ? 商業(yè)場所物業(yè)管理的特點 要保持商業(yè)物業(yè)的美觀、整潔、有序 設(shè)施、設(shè)備配置齊全、先進 加強保安工作 商業(yè)物業(yè)管理服務要按照同經(jīng)營者簽訂的合同實施 第四節(jié) 工業(yè)區(qū)的物業(yè)管理 ? 工業(yè)區(qū)概述 ? 工業(yè)區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容、特點及要求 工業(yè)區(qū)概述 工業(yè)區(qū)
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