耀江物業(yè)公司工作規(guī)程東新園消防管理工作制度手冊-文庫吧
2025-04-15 19:14 本頁面
【正文】 記表》 ZYJ/QR/GR339 《日常運行記錄表》 ZYJ/QR/GR384 浙江耀江物業(yè)管理公司工作規(guī)程東新園消防管理工作手冊 文件編號 ZYJ/WI/ 修訂狀態(tài) 第 A 版 第 0次修改 主題： 指揮中心崗位工作規(guī)程 頁 碼 共 1 頁 第 1 頁 1 目的 確保東新園安全防范指揮中心值班人員正常有序地工作。 2 適用范圍 東新園指揮中心值班工作人員。 3 職責 負責消控、監(jiān)控和電梯三方通話的監(jiān)聽監(jiān)視，并指揮、調(diào)度相關(guān)人員前往處理。 負責本責任區(qū)的消防設施、設備的保養(yǎng)。 負責相關(guān)消防表格的記錄。 聽從保安部經(jīng)理的工作安排。 負責責任區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。 4 工作程序 值班人員要掌握本控制室內(nèi)各系統(tǒng)的工作原理、性能和常規(guī)的維護保養(yǎng)，熟悉掌握各系統(tǒng)操作。 值班人員要堅守崗位，密切注視設備的運行狀態(tài)。 接班之前要對設備運行是否正常進行自檢，并做好記錄。如不正常應立即查明原因并及時處理；無法處理的問題，迅速上報保安部經(jīng)理或工程維修中心經(jīng)理。 各操作鍵在正常情況下應處于“手動”位置。每月第一個周做一次 手動、自動實際操作檢查以確認設備是否處于完好狀態(tài)。 當出現(xiàn)火警報警信號時，應立即通過對講機或電話通知值班保安員前去報警點核查；確認系誤報，方可重新復位。 當出現(xiàn)故障信號時，白天應及時通知工程維修中心人員前去故障點查看；若需維修，應用書面形式報至工程維修中心。夜間，應及時通知保安人員前去查看；若屬緊急情況，通知工程維修中心維修人員立即趕到故障點進行維修處理。若屬一般情況；可在次日早晨再行處理，并做好記錄。 按要求負責上報消防設施運行狀況的各種數(shù)據(jù)和報表。 配合工程維修中心人員等進行報警系統(tǒng)每季度一次的檢查以及每半年一次的消防系統(tǒng)有關(guān)試驗。 為保證指揮中心專線報警信息暢通，非緊急情況不得使用報警電話。 值班人員必須準確、真實、清晰填寫值班記錄。 謝絕與指揮中心無關(guān)人員入內(nèi)。 指揮中心禁止收、錄、放電視節(jié)目及與工作無關(guān)的音樂、錄音等。 5 相關(guān)記錄 《工作聯(lián)系單》 ZYJ/QR/GR456 浙江耀江物業(yè)管 理公司工作規(guī)程東新園消防管理工作手冊 文件編號 ZYJ/WI/ 修訂狀態(tài) 第 A 版 第 0次修改 主題： 指揮中心設備操作規(guī)程 頁 碼 共 4 頁 第 1 頁 1 目的 確保操作的安全性、正確性。 2 適用范圍 適用于東新園指揮中心設備。 3 職責 指揮中心值班人員負責指揮中心設備操作。 4 工作程序 消防設備操作工作 程序 消防報警 JB— 1501A系統(tǒng)報警 按“確認 /消音”鍵 顯示報警、讀出火警地址、確定是否“緊急事件” 報警通知消防、保安等有關(guān)部門 緊急事件 按“報警延時關(guān)閉”鍵或啟動最近處的手動報警按鈕 報警復位 按“復位”鍵 系統(tǒng)復原 JB— 1501A系統(tǒng)信息 按“編程”鍵， LCD提示：請輸入密碼（ 1234），按“確認”鍵，進入用戶菜單。 用戶菜單： 系統(tǒng)配置 探測器屬性 隔離點 調(diào)整時鐘 測試 數(shù)據(jù)查看 按數(shù)據(jù) 鍵（ 5）或上下鍵移動光標到“測試”處，按“確認”鍵。 信息目錄： 移動光標 顯示信息目錄 選所需信息 隔離目錄： 移動光標 顯示被隔離部件的目錄 選所選信息 報警目錄： 移動光標 查找信息窗 顯示報警目錄 選報警內(nèi)容 浙江耀江物業(yè)管理公司工作規(guī)程東新園消防管理工作手冊 文件編號 ZYJ/WI/ 修訂狀態(tài) 第 A 版 第 0次修改 主題： 指揮中心設備操作規(guī)程 頁 碼 共 4 頁 第 2 頁
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