20xx物業(yè)工程部年度工作參考總結5篇-文庫吧
2025-03-30 05:25 本頁面
【正文】 工作需要進展合理分配人員，把工作落實到人，責任到人。 2)完善：按照公司“精細化效勞標準”的方針，對xxxx工程部的工作進一步細化，將精細化效勞落實到日常工作的所有階段和環(huán)節(jié)，構成一套完好的從工程維修養(yǎng)護單看為業(yè)主效勞的滿意程度 3)標準：結合標準要求，對上述工作存在的征詢題以及其它方面的工作環(huán)節(jié)進一步標準，一切以標準為標準，一切以業(yè)主滿意為目的，(包括對外圍單位的治理，一切以行業(yè)標準為標準)做到各個工作環(huán)節(jié)有計劃，有制度，有施行，有檢查，有改良，并構成相關記錄 4)落實。對計劃工作一定落實到位，責任到人，提高我們維修人員的責任心，督查外圍單位一定做到定時與不定時相結合，覺察征詢題，及時處理，促使各項規(guī)章制度落實到實處?！ ⒖嘉飿I(yè)工程部年度工作總結(二) 獲得了一定的好成績，為完成公司質量目的做出奉獻，為了總結經歷，促成20XX年工作再上一個新的臺階，現將20XX年工作總結如下： ,其中有公共區(qū)域，業(yè)主維修，商戶維修等。得到業(yè)主商戶的好評和認可?！ ?，對小區(qū)裝修單元施工按治理處規(guī)章制度進展監(jiān)視，使之不阻礙小區(qū)外貌和平安治理，對商鋪的中央空調和消防管道改造要求按工藝標準施工，保證中央空調系統(tǒng)和消防系統(tǒng)的正常運轉?！ ?，在此根底上改良了工作記錄和設備運轉記錄，把崗責落實到實處 ，配合財務做好每月水電計費和治理費的收取工作 、B棟走火梯改造。原環(huán)形燈加電子鎮(zhèn)流器本錢約30元一套，改造后節(jié)能燈本錢約10元一支，改造數量約160支。 。原36W一體化排管燈本錢約35元一支，改造后節(jié)能燈本錢約10元一支，改造數量325支?！ ?。(如。郵政銀行、農商銀行，二樓202219華銀公司) 。生活水泵房在使用過程出現震動和噪音導致A棟多戶業(yè)主曾屢次投訴水泵噪音嚴峻阻礙他們的生活質量，后經環(huán)保局，施工單位的改造已處理此難題?！ ??！ ?。(修補墻壁裂縫、補漏、維修門窗等) 按照公司布署，經集團公司同意，工程部較好的完成了公司下達的各項施工任務，為公司節(jié)約本錢?！ ?、工程部辦公室裝修?！ ！ ！ ??！ ?。 目前小區(qū)設備保養(yǎng)情況總體仍然比較到位的，所有的設備按照設備保養(yǎng)說明書進展保養(yǎng)，每日巡查，目前都處于良好的工作狀態(tài)。 ，參照年度工作計劃，完成大夏核心配電室設備的運轉、檢修和清掃工作。同時對各樓層配電管井內母線插接箱定期進展保養(yǎng) 。針對電梯事故的多發(fā)，而工程部檢查工作時又未覺察的現象進展分析和總結，對原有的檢查方式進展改良和完善。在原來只對機房、電梯主機進展檢查的根底上，加強了檢查中乘坐溫馨度、穩(wěn)定性及噪聲情況的檢查，到轎頂運轉觀察、底坑的查看。催促維保單位提高維修保養(yǎng)水平消除缺點隱患。加強電梯維護保養(yǎng)跟進監(jiān)視工作，使銀業(yè)國際10臺電梯順利通過質量技術監(jiān)視局一年一次的電梯年檢，并獲得電梯平安使用證?！ ?，對消防設備進展了全面檢修和防銹加油工作。標準消防設備設備的維修保養(yǎng)。為使應急燈、疏散指示燈系統(tǒng)的運轉良好，確保火災發(fā)生后每一個疏散指示燈、平安指示燈、樓道應急照明燈亮以引導業(yè)主(用戶)有序地進展應急疏散，減少人員傷亡制定《應急燈、疏散指示燈系統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)定》并配發(fā)相應的記錄表格，對應急燈、疏散指示燈系統(tǒng)保養(yǎng)進展標準。及時覺察有征詢題的燈具進展修復，進一步提高消防設備設備運轉可靠性?！ ?，對天面冷卻塔和冷凍水管道每月進展清洗。每月對一～三商鋪180臺盤管風機普查并對其中12臺存在不同征詢題的盤管風管進展了維修，6月份機房和天面冷卻水管進展除銹和油漆，提高了設備平安運轉功能，保證夏季制冷的正常供應?！ 。ｐB(yǎng)時例行開機運轉15分鐘，確保停電時能快速進展發(fā)電?！ ?，保證設備的平安運轉，為業(yè)主制造一個良好的居住環(huán)境?！ ?，對樓內弱電管井進展了全面清潔、整理工作，配合電信、挪動、聯通等公司進展設備的安裝維修和保養(yǎng)工作 。由于設備設備絕大多數的缺點都是由于個別重要部件損壞造成，如供水系統(tǒng)的缺點大多是由于止回閥和電磁閥、液位計造成，燒電機多為交流接觸器的觸點拉毛受損造成，電梯的缺點多為光膜、門機、平層器、操縱柜的各種接觸器造成。要求各維修部逐步建立設備缺點臺帳，進展易出征詢題節(jié)點匯總，做到心中有數，加強此部位保養(yǎng)工作，提高設備設備平安保障。 經典的物業(yè)工程部年度工作總結(三) 時間飛逝，20xx年立即完畢。在這一年里，工程部全體員工在公司的質量方針指引下、在公司和工程領導正確指導下，以及同各部門的親切配合、團結一致下，圓滿完成公司領導交付的各項工作任務，保證了大廈所有設備的平安運轉。圓滿的完成了業(yè)主的交樓、收樓工作。將資產治理落實到實際工作中?！ 〗衲晔俏覐?
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