物流系統(tǒng)規(guī)劃與設(shè)計(jì)---石槎路物流園區(qū)2[1]-文庫(kù)吧
2025-01-17 03:47 本頁(yè)面
【正文】 對(duì)於中國(guó)物流園區(qū)有沒有必要建，陳功玉說(shuō)，比較好的形式應(yīng)該要建，要建成規(guī)?；?、現(xiàn)代化、專業(yè)化。建議物流園區(qū)科學(xué)規(guī)劃與嚴(yán)格審批相結(jié)合、合理的功能規(guī)劃與差異化的經(jīng)營(yíng)模式、政府統(tǒng)籌規(guī)劃并扶持建設(shè)、企業(yè)化經(jīng)營(yíng)管理、有選擇的企業(yè)準(zhǔn)入、入駐企業(yè)自主經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)物流園區(qū)健康發(fā)展。 （1）石槎路的優(yōu)勢(shì)（strength）1石槎路位于白云區(qū)石井村，地處城鄉(xiāng)連接處。地理位置佳是石槎路物流園區(qū)的最大優(yōu)勢(shì)，臨近廣清高速、機(jī)場(chǎng)高速、交通四通八達(dá)，既不遠(yuǎn)離生產(chǎn)地、商品銷售地和交通運(yùn)輸設(shè)施距離過遠(yuǎn)，同時(shí)可以降低物流成本，加快流通速度，還可以利用原有的物流設(shè)施，減少投資，使經(jīng)營(yíng)者得到良好的回報(bào)。2較低的低價(jià)區(qū)位。物流企業(yè)以效益為宗旨，而石槎路地價(jià)相對(duì)于其它地方已經(jīng)是便宜很多了！3靠近鐵路樞紐。鐵路具有運(yùn)力強(qiáng)和運(yùn)費(fèi)低的優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)物流園區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。4位于集中消費(fèi)物流區(qū)。石槎路附近有很多大型的批發(fā)市場(chǎng)和五金廠等，可以為物流園區(qū)帶來(lái)更多的客源。（2）石槎路的劣勢(shì)（weakness）白云區(qū)作為廣州的北大門，廣州90%的物流園區(qū)都選擇建在這里，這就說(shuō)明白云區(qū)的物流企業(yè)已經(jīng)基本飽和，要想在競(jìng)爭(zhēng)這么激烈的市場(chǎng)中占一席位就更加難了。相對(duì)于石槎路物流園區(qū)這個(gè)新生的生命，最大的劣勢(shì)就是沒有固定的客源。（3）石槎路的機(jī)會(huì)（opportunities）目前，白云區(qū)正在調(diào)整區(qū)域的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和政策，明確白云區(qū)將大力發(fā)展綜合性現(xiàn)代物流業(yè)，并已經(jīng)完成了《白云區(qū)現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃研究》，區(qū)政府、各鎮(zhèn)街都有很高的發(fā)展物流業(yè)的積極性。在《廣州市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃》中提出的八大商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)中，白云區(qū)占了二個(gè)；在《廣州現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃綱要》中規(guī)劃的“3+5”物流園區(qū)，白云區(qū)占了兩個(gè)，這些都為白云區(qū)物流業(yè)的發(fā)展提供的良好的政策環(huán)境。這同樣也是石槎路物流園區(qū)的機(jī)會(huì)，只要抓住這個(gè)機(jī)會(huì)就能殺出一條血路。（4）石槎路面臨的挑戰(zhàn)（thearts）石槎路物流區(qū)面臨的挑戰(zhàn)有很多，總結(jié)為以下幾點(diǎn)：1如何尋找客源——客源可以說(shuō)是物流園區(qū)生存的根本，要根據(jù)客戶的要求來(lái)提高物流園區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，爭(zhēng)取更多的客源。2如何利用現(xiàn)有的物流設(shè)施——白云區(qū)現(xiàn)有的物流設(shè)施有很多，如何通過對(duì)實(shí)際的環(huán)境選擇怎樣的物流設(shè)備成為是否可以在市場(chǎng)上生存的關(guān)鍵。3如何面對(duì)市場(chǎng)上的惡性競(jìng)爭(zhēng)——白云區(qū)有太多的物流企業(yè)，這就是說(shuō)不可避免的有惡性競(jìng)爭(zhēng)。如何面對(duì)惡性競(jìng)爭(zhēng)關(guān)乎物流園區(qū)的生死存亡。 3石槎路物流園區(qū)—物流園區(qū)的平面設(shè)計(jì)圖0綠化帶綠化帶酒店10001500分揀區(qū)分揀區(qū)預(yù)留發(fā)展區(qū)商務(wù)洽談中心南 門北 門東門西門員工職員停車場(chǎng)產(chǎn)成品倉(cāng)庫(kù)廁所集裝箱停車場(chǎng)流通加工區(qū)集裝箱堆放區(qū)及裝卸區(qū)原材料倉(cāng)庫(kù)商鋪商鋪石槎路增槎路簡(jiǎn)介：石槎路物流園區(qū)由主要的十大部分組成，倉(cāng)庫(kù)區(qū)：原材料倉(cāng)庫(kù)區(qū)；產(chǎn)成品倉(cāng)庫(kù)區(qū)；流通加工區(qū)；集裝箱堆放區(qū)及裝卸區(qū)；分揀區(qū)；商貿(mào)洽談中心；商鋪；酒店；集裝箱停車場(chǎng)；一般貨車停車場(chǎng)；員工停車場(chǎng)；預(yù)留發(fā)展區(qū)等等。物流園具有四個(gè)出入口——東門、西門、南門、北門。設(shè)計(jì)圖左上角為集裝箱堆放區(qū)和停車場(chǎng)，為了方便司機(jī)們?cè)谕＼噲?chǎng)附近設(shè)有衛(wèi)生間。圖左下角為商務(wù)洽談中心、酒店，為了美化酒店在附近增添了綠化帶。圖右邊為倉(cāng)庫(kù)區(qū)，由上而下設(shè)有原材料倉(cāng)庫(kù)區(qū)、分揀區(qū)、流通加工區(qū)、產(chǎn)成品倉(cāng)庫(kù)區(qū)、分揀區(qū)和員工停車場(chǎng)。設(shè)計(jì)圖下方為商鋪，中間大部分區(qū)域?yàn)轭A(yù)留發(fā)展區(qū)，留待日后的發(fā)展需要！！倉(cāng)庫(kù)平面設(shè)計(jì)圖城市物流計(jì)劃在A倉(cāng)庫(kù)分2個(gè)
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