昆山桃源居企劃提報(doc7)-地產綜合-文庫吧
2025-07-10 13:59 本頁面
【正文】 管理，共享安心的棲居地 陽澄湖畔，生態(tài)、自然、度假自由空間 形象定位 真正的純湖景別墅， 一個立足于陽澄湖畔，古典與現(xiàn)代相交融， 可賞、可游、可居的高品質、功能性 全湖景田園 風情歐式別墅群 廣告口號 : 湖畔貴胄之地，稀世桃源生活 湖之韻 理念定位 Humanity 人文：太湖之濱，吳文化發(fā)源地，書畫之殿堂 Modern 現(xiàn)代：多樣建筑形態(tài)，智能化現(xiàn)代社區(qū)印象 Ecological 生態(tài)：遠離城市喧囂，原生態(tài)湖濱風景 Nature 自然：依山傍水，香山的秀麗、蒼翠，太湖的柔美、浩森 View 景觀：融于自然的感覺，處處皆景，小區(qū)內外綠意蔓延的自然風光 Health 健康：太湖邊的有氧新生活 景致別墅社區(qū) +全湖景田園風情優(yōu) 雅生活＋優(yōu)秀特色房型 機會點： 根據本區(qū)域市場供需情況，存在中偏高定位機會 在環(huán)境、會所、物業(yè)上提高品質，建選特色盤，吸納 85250 萬總價的區(qū)域市場，并創(chuàng)造出本案品牌盤地位。 戰(zhàn)略契機： 通過概念營銷塑造特色別墅，以 4800 元 /平方均價切入市場。 特色別墅，合理價格，盡量擴大市場層面，完成去化任務。 戰(zhàn)略理由： 概念可以準確有效的提高別墅品質和附加值，將賦予別墅主題和生命力。 本案地塊不大，是景致社區(qū)，更需要借概念來提高檔次，擴大知名度。 周邊競爭雖然對環(huán)境有規(guī)劃，但并沒有馬上 啟動。 只有別墅品質提高了， 4800 元 /平方米的均價才能顯示出市場競爭優(yōu)勢。 推盤戰(zhàn)略 一、目的 通過系列性的新聞報道和 SP 活動，在短時間內，形成本案的價格支撐市場
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