商業(yè)物業(yè)服務(wù)合同范本-文庫吧
2024-12-15 02:26 本頁面
【正文】 方米 (三)商業(yè)用房：________元/月平方米 (四) (五) (六) 上述物業(yè)服務(wù)收費(fèi)分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)(元/月平方米)如下： 一、住宅物業(yè) 綜合管理服務(wù)費(fèi)： 共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用： 公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用： 公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用： 公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用： 二、非住宅物業(yè) 綜合管理服務(wù)費(fèi)： 共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用： 公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用： 公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用： 公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用： 第八條 自本合同生效之日的當(dāng)月至物業(yè)出售并交付物業(yè)買受人之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)自物業(yè)交付物業(yè)買受人之日的次月起至本合同終止之日發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由甲方和物業(yè)買受人按照物業(yè)出售合同的約定承擔(dān)。物業(yè)出售合同未約定或者約定不明確的，由甲方承擔(dān)。 已竣工但尚未出售的物業(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè)，由甲方依照本合同第七條約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。 第九條 前期物業(yè)管理期間，乙方按下述第 種收費(fèi)形式確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 (一)包干制。由業(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)。 (二)酬金制。在本合同第七條約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第____種方式提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)。 每 (月/年)在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中按____%的比例提取酬金 每 (月/年)在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中提取________元的酬金。 (三) 第十條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)按 (年/季/月)交納，業(yè)主應(yīng)在 (每次繳費(fèi)的具體時(shí)間)履行交納義務(wù)。 逾期交納的，違約金的支付約定如下： 第十一條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年 次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。 對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決： (一) (二) 。 第十二條 停車場收費(fèi)分別采取以下方式： (一)停車場屬于全體共有全體業(yè)主共用的，車位使用人應(yīng)按露天機(jī)動(dòng)車車位 元/個(gè)月、車庫機(jī)動(dòng)車車位 元/個(gè)月、露天非機(jī)動(dòng)車車位 元/個(gè)月、車庫非機(jī)動(dòng)車車位 元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。 乙方從停車費(fèi)中按露天機(jī)動(dòng)車車位 元/個(gè)月、車庫機(jī)動(dòng)車車位 元/個(gè)月、露天非機(jī)動(dòng)車車位 元/個(gè)月、車庫非機(jī)動(dòng)車車位 元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)提
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