【正文】 并準(zhǔn)確及時提供有關(guān)資料。⒊信息簽認(rèn)流程圖各 方資料理員簽收、登記信息員確認(rèn)完好NO資料是否完好YES工程總監(jiān)簽 認(rèn)各專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)填寫有關(guān)表格信息員登記臺帳理員發(fā)文、歸檔各 方八、合同理⒈合同構(gòu)造圖業(yè)主：xxx業(yè)務(wù)往來關(guān)系合同關(guān)系合同關(guān)系設(shè)計：xxx 監(jiān)理：xxx 監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系業(yè)務(wù)往來關(guān)系承包商：xxx?、埠贤瑘?zhí)行措施　　⑴弄清合同中每一項內(nèi)容明確各方面的責(zé)、權(quán)、利正確處理三方關(guān)系?！　、朴脮婊虼婵陬^?！　、强紤]問題要靈敏理工作要做在其他工作前面如需某項資料應(yīng)提早發(fā)出索取信。　?、裙こ踢M(jìn)展中細(xì)節(jié)的資料包括：信件；會議記錄；建立的規(guī)定；總監(jiān)的；施工的、監(jiān)理的指、記錄信以及各種報表資料等有關(guān)方一旦發(fā)生爭執(zhí)監(jiān)理工程師以此資料和記錄作為調(diào)解問題的根據(jù)?！　、蓪贤械脑~意表達(dá)“含混〞字句及時提出正確解釋。 ?、澈贤碇贫取　、畔蛴嘘P(guān)索取合同副本理解掌握合同內(nèi)容以便進(jìn)展合同的跟蹤理包括合同各方面執(zhí)行情況檢查向有關(guān)及時準(zhǔn)確反映合同信息。　?、茖徍斯こ淘O(shè)計變更和核定施工申報的實物工程量?！　、谴叽俪薪鋵嵐こ踢M(jìn)度方案根據(jù)工程進(jìn)度方案進(jìn)展實際值與方案值的比擬分析、提出并準(zhǔn)確及時提供合同執(zhí)行情況的有關(guān)資料?！　、入S時向總監(jiān)理工程師工作并準(zhǔn)確及時提供有關(guān)資料。　?、散当竟こ毯贤瑘?zhí)行情況每月在建立監(jiān)理月報中反映。 ?、此髻r理　　由于工程設(shè)計方案改變和未預(yù)見到的地質(zhì)情況變化還有不可抗力發(fā)生等因素都將發(fā)生索賠事項但為了維護(hù)業(yè)主的利益保證業(yè)主與各方簽定的合同順利進(jìn)展還應(yīng)防止索賠事項的發(fā)生一般應(yīng)做好如下幾件工作：　?、艆f(xié)助業(yè)主審查業(yè)主與各方簽定的合同條款有無含混字句及分工不明責(zé)任界限不清的地方索賠條款內(nèi)容是否明確為做索賠預(yù)控創(chuàng)造條件?！　、茀f(xié)助業(yè)主要求有關(guān)各方嚴(yán)格按合同辦事以到達(dá)控制質(zhì)量控制進(jìn)度控制的目的?！　、窃诠こ淌┬羞^程中嚴(yán)格控制工程設(shè)計變更盡量減少不必要的工程洽商特別要控制有可能發(fā)生經(jīng)濟(jì)索賠的工程洽商。九、組織協(xié)調(diào)　　妥善處理與業(yè)主、設(shè)計、承包的關(guān)系做好各方面的協(xié)調(diào)工作也是監(jiān)理工作的一項重要內(nèi)容?！　「鶕?jù)國情和現(xiàn)行的工程建立體制分析參予工程建立各方的性質(zhì)和合同規(guī)定的內(nèi)容確定自己的監(jiān)理工作方針是“理、監(jiān)視、協(xié)調(diào)、效勞〞。作為監(jiān)理受業(yè)主委托并向業(yè)主負(fù)責(zé)在我們現(xiàn)行的制度下向業(yè)主負(fù)責(zé)和向負(fù)責(zé)是一致的。在監(jiān)理工作中既嚴(yán)格按合同理又要熱情幫助既監(jiān)視又要效勞；既向業(yè)主負(fù)責(zé)又要維護(hù)承包的合法權(quán)益。理證明業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、施工四位一體、親配合是工程建立順利進(jìn)展的保證要做到這點監(jiān)理妥善協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系是致關(guān)重要的。 在協(xié)調(diào)關(guān)系中應(yīng)堅持的原那么是：在不違犯的法律、法規(guī)和合同的根底上進(jìn)展協(xié)調(diào)工作。先要按合同分清關(guān)系分清主要矛盾和矛盾的主要方面因勢利導(dǎo)地進(jìn)展協(xié)調(diào)工作。在解決問題時尊重各方自身的權(quán)益不超越職責(zé)范圍去干予別人的事務(wù)不傷害一方利益去滿足另一方的要求。態(tài)度上不勝氣凌人平等協(xié)商使其在理解的根底上開展協(xié)調(diào)工作。⒈與業(yè)主方關(guān)系　　我們受業(yè)主委托對業(yè)主負(fù)責(zé)嚴(yán)格履行合同同時注意尊重業(yè)主的對于不符合同的加以解釋使其理解對于業(yè)主與設(shè)計、施工方不一或設(shè)想與現(xiàn)實不符時注意上下溝通起承上啟下的作用并向業(yè)主提出合同建議使其作出正確的決策?！　、才c設(shè)計方關(guān)系　　在沒有承受設(shè)計監(jiān)理的情況下只能代表業(yè)主做些詳細(xì)工作和處理施工承包合同中有關(guān)設(shè)計方面的事宜?！　≡诠ぷ髦谐浞肿鹬卦O(shè)計的催促施工方按合同、設(shè)計圖紙和有關(guān)規(guī)程施工。對各方提出的合理化建議引起的設(shè)計變更按設(shè)計審核權(quán)限與設(shè)計方面協(xié)調(diào)處理?！　、撑c施工方關(guān)系雖說我們是受業(yè)主委托但在工作中既要維護(hù)合同的嚴(yán)肅性監(jiān)視施工按合同條款保質(zhì)、保量完成任務(wù)又要實事求是地處理好合同變更協(xié)調(diào)解決有關(guān)技術(shù)與資金問題。在執(zhí)行合同時要保持公正立場平等待人維護(hù)承包商的合法權(quán)益尊重施工的特點和施工經(jīng)歷聽取對工程建立的改良主動協(xié)調(diào)承包和各方關(guān)系并幫助他們解決實際問題。十、監(jiān)理對平安、文明施工的理 根據(jù)建立部[2002]1及?建立工程平安消費(fèi)理?為了更好的貫切相關(guān)建筑和強(qiáng)迫性條文及保證本工程在施工過程中的施工平安我工程監(jiān)理部特制定以下平安監(jiān)理：一、 監(jiān)理施工平安內(nèi)容： 監(jiān)理在本工程按照有關(guān)及?平安?進(jìn)展施工階段全方位平安監(jiān)理控制我監(jiān)理部組成平安監(jiān)理工程師專職進(jìn)展監(jiān)視本著“平安第一預(yù)防為主〞的原那么。 平安監(jiān)理職責(zé) 按照?平安?進(jìn)展施行監(jiān)視施工及時?平安施工答應(yīng)證?嚴(yán)格審查施工上崗人員的原件并且沒周組織施工的有關(guān)人員召開一次平安專題會議。 平安監(jiān)理內(nèi)容 建立平安理制度包括平安消費(fèi)責(zé)任制平安技術(shù)交底制現(xiàn)場施工平安文明理制度新工人教育培訓(xùn)制度特種作業(yè)人員理制度機(jī)械設(shè)備平安理制度平安消費(fèi)值日制度防火防爆制度等。 主要的平安范圍（1） 腳手架搭設(shè)方式上必須符合平安強(qiáng)迫性條文的規(guī)定要求腳手架搭設(shè)方案必須有人編制、技術(shù)審核人和批準(zhǔn)人簽名。（2） 落地鋼架必須說明根底做法立桿、大橫桿縱橫向間隔 小橫桿與墻的間隔 連墻點與剪力掌設(shè)置每隔23層需設(shè)置卸荷措施。（3） 高處作業(yè)主要是指現(xiàn)場“四口〞和“五臨邊〞的防護(hù)以及懸空作業(yè)采取的平安防范措施。（4） 高處作業(yè)采取的平安防范措施必須符合平安強(qiáng)迫性條文的規(guī)定。（5） 垂直運(yùn)輸機(jī)械〔如塔吊、提升機(jī)等〕、施工機(jī)具〔如平刨、電鋸、鋼筋機(jī)械等〕的安裝、使用、拆卸等所采取的平安措施有無經(jīng)過平安資格認(rèn)證和獲得平安使用合格證是否經(jīng)過組織已經(jīng)歷收。（6） 塔吊聽安裝、撤除在施工前必須編制施工方案其根底進(jìn)展專項設(shè)計安裝拆卸施工順序、平安技術(shù)措施考前須知應(yīng)有詳細(xì)編制。（7） 臨時用電須編制施工組織設(shè)計和施工方案。（8） 平安用電技術(shù)措施：用電平安技術(shù)交底；實行三相五線制；高底壓線路下方不得搭設(shè)作業(yè)棚、堆放構(gòu)件、雜物等；各級配電箱必須固定設(shè)置使用鐵制配電箱；開關(guān)箱用防雨措施有門瑣專人負(fù)責(zé)；保護(hù)零線截面不小于工作零截面積；保護(hù)零線不得裝設(shè)開關(guān)或熔斷器并滿足機(jī)械強(qiáng)度要求；實行一機(jī)、一閘、一漏、一箱制；照明電源必須用平安電壓并有良好絕緣；施工現(xiàn)場必須使用橡皮軟線不得使用塑料線；手持電動外殼、手柄、電源線等必須完好無缺電氣作業(yè)人員必須按規(guī)定穿絕緣鞋使用電工絕緣工具。（9） 電氣防火措施：室內(nèi)照明不得亂拉亂接；施工現(xiàn)場不得超負(fù)荷用電；電氣裝置、線路周圍不堆放易燃易爆和強(qiáng)腐蝕介質(zhì)不使用火源配電室內(nèi)有沙箱和干粉滅火器。（10） 夏季防暑降溫措施。（11） 冬季防凍、防滑、防火措施。（12） 雨季防觸電、防坍塌、防雷擊措施。 工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計中的平安技術(shù)措施或者專項方案是否符合工程建立強(qiáng)迫性。 工程監(jiān)理在施行監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)存在平安事故隱患的應(yīng)當(dāng)要求施工整改；情況嚴(yán)重的應(yīng)當(dāng)要求施工暫時停頓施工并及時建立。施工拒不整改或者不停工施工的工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)主部門。 工程監(jiān)理和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建立強(qiáng)迫性施行監(jiān)理并對建立工程平安消費(fèi)承當(dāng)監(jiān)理責(zé)任。二、 監(jiān)理平安程序 施工企業(yè)根據(jù)本