【正文】 建筑下，每棟高層住宅均留出足夠的消防登高面和相應(yīng)消防登高場(chǎng)地。也有緊急通道可以讓消防車直接通向城市道路。小區(qū)內(nèi)道路均按規(guī)范要求設(shè)置室外消防栓。 基地內(nèi)各高層建筑間距均大于 13m，基地內(nèi)消防道路環(huán)通，滿足消防車轉(zhuǎn)彎半徑要求。 本方案中的高層住宅和商業(yè)設(shè)施等均按二級(jí)耐火等級(jí)設(shè)計(jì)；地下車庫等均按一級(jí)耐火等級(jí)設(shè)計(jì)。 18層高層住宅每單元設(shè) 2部電梯和 1個(gè)封閉樓梯，其中一部電梯兼作消防電梯。 18 以上的高層住宅 每單元設(shè) 2部電梯和 2個(gè)封閉樓梯。 每單元地下室自行車庫為一個(gè)防火分區(qū)，設(shè)置一個(gè)直通室外的安全出口并有一個(gè)通向相臨防火分區(qū)的出口通道。 4000 平方米，每區(qū)設(shè)有 2個(gè)以上的安全出口，地下車庫防煙分區(qū)采用不燃材料作擋煙垂壁，高度 500。 ，在小區(qū)內(nèi)設(shè)置消防安保中心。 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)形式采用區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)，在消防中心均設(shè) 置一臺(tái)區(qū)域火災(zāi)報(bào)警控制器，地下車庫內(nèi)設(shè)置火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器，屬二類保護(hù)對(duì)象。 集中火災(zāi)報(bào)警器能顯示火災(zāi)報(bào)警部位信號(hào)和控制信號(hào)，可進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制，系統(tǒng)消防泵、噴淋泵、防煙排煙風(fēng)機(jī)的啟、停、顯示工作故障狀態(tài)能控制，顯示消防泵啟動(dòng)按鈕，水流指示器、報(bào)警閥的狀態(tài)能控制防火卷下降，并接收其反饋信號(hào)。 住宅：消防樓梯間及其前室、合用前室采用自然排煙和機(jī)械排煙； ：利用可開啟外窗自然排煙； ：利用可開啟外窗自然排煙； ：設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)（兼排風(fēng)系統(tǒng)）。 6次 /h，利用車道自然補(bǔ)風(fēng)或進(jìn) 風(fēng)豎井機(jī)械補(bǔ)風(fēng)。 本次設(shè)計(jì)包括室內(nèi)外消防系統(tǒng)，設(shè)有下列消防系統(tǒng)： 室外消火栓給水系統(tǒng) 室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng) 自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng) 建筑滅火器配置 本小區(qū)各部位的危險(xiǎn)等級(jí)、自動(dòng)噴灑噴水強(qiáng)度和設(shè)計(jì)流量見下表所示 部位 危險(xiǎn)等級(jí) 噴水強(qiáng)度 設(shè)計(jì)流量 車庫 中危險(xiǎn)Ⅱ級(jí) 8L/（ ） /160m2 30L/S 滅火用水量見下表： 1） 18層住宅 消防系統(tǒng) 用水量標(biāo)準(zhǔn) 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 一次滅火用水量 室外消火栓系統(tǒng) 15L/S 2h 108m3 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 10L/S 2h 72m3 2） 18層住宅 消防系統(tǒng) 用水量標(biāo)準(zhǔn) 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 一次滅火用水量 室外消火栓系統(tǒng) 15L/S 2h 108m3 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 20L/S 2h 144 m3 3）商住樓 消防系統(tǒng) 用水量標(biāo)準(zhǔn) 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 一次滅火用水量 室外消火栓系統(tǒng) 30L/S 2h 216m3 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 40L/S 2h 288m3 自動(dòng)噴灑系統(tǒng) 30L/S 1h 108 m3 4）地下車庫 消防系統(tǒng) 用水量標(biāo)準(zhǔn) 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 一次滅火用水量 室外消火 栓系統(tǒng) 20L/S 2h 144m3 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 10L/S 2h 72 m3 自動(dòng)噴灑系統(tǒng) 30L/S 1h 108 m3 注：本小區(qū)按一時(shí)間發(fā)生一次火災(zāi)考慮，消防用水量按自動(dòng)噴灑系統(tǒng)和消火栓系統(tǒng)同時(shí)作用。防火分區(qū)的卷簾采用特級(jí)防火卷簾。 本小區(qū)消防水源為城市自來水，供水水源為兩路進(jìn)水分別取黃河路上 DN200 市政供水管，在取水管處設(shè) DN200 水表井后進(jìn)入本小區(qū)，給水管在本小區(qū)環(huán)狀布置，市政供水壓 。 室外消火栓系統(tǒng)由于市政水源當(dāng)一路給水停供， 另一路給水滿足 70%的生活用水量時(shí)，不能保證室外消防用水量 ,消防水池考慮室外消防貯水 216 m3,消防時(shí)消防車可直接取水。室外消防栓系統(tǒng)采用低壓制，在紅線內(nèi)給水環(huán)管上接出地上式消火栓，供城市消防車吸水，向著火樓房加壓供水滅火。地上式消火栓距道路邊小于等于 ，距建筑物外墻大于等于 ,間距不大于120m。 1) 室內(nèi)消防消火栓系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓制系統(tǒng)。在地下車庫內(nèi)集中設(shè)置 396m3消防水池一座、。泵房?jī)?nèi)設(shè)三臺(tái)消火栓加壓泵、。 2) 消火栓系統(tǒng)采用分區(qū)供水、為保 證低區(qū)消火栓給水系統(tǒng)靜水壓力不超過 ，地庫消防泵房?jī)?nèi)消火栓給水加壓泵兩條出水管經(jīng)消防泵房?jī)?nèi)的比例式減壓閥減壓后再與低區(qū)管道系統(tǒng)相連。 3) 本小區(qū)設(shè)消火栓系統(tǒng)的建筑物除電梯機(jī)房、水箱間、無可燃物的設(shè)備間外，其它各層部位均設(shè)消火栓保護(hù)。室內(nèi)消 火栓設(shè)在明顯和易于取用處，其布置保證同層任何一點(diǎn)均有 2股水柱同時(shí)達(dá)到。水槍充實(shí)水柱大于等于 10m，流量大于等于 5L/S，消防電梯前室均設(shè)消火栓，每棟頂層設(shè)試驗(yàn)用消火栓。 4) 每個(gè)消火栓箱內(nèi)均配 DN65 消火栓一個(gè)、 DN6 L25m的麻質(zhì)襯膠水帶一條 ， DN65*19直流水槍 1支，啟泵按鈕和指示燈各 1個(gè)。地下車庫層， 4至 23 層為減壓穩(wěn)壓型消火栓，保證每個(gè)消火栓栓口的出口壓力小于等于 5) 系統(tǒng)控制：著火時(shí)，按下消火栓啟泵按鈕，啟動(dòng)任一臺(tái)消火栓加壓泵（備用泵自動(dòng)投入），消火栓加壓泵啟動(dòng)后，水泵運(yùn)轉(zhuǎn)信號(hào)反饋至消防中心及消火栓處，消火栓指示燈閃亮，該防火分區(qū)其它消火栓栓口的出水壓力小于等于 6) 消防系統(tǒng)于消防水泵房外設(shè)三套地上式消防水泵結(jié)合器的供水管與消火栓給水管網(wǎng)相連。 7) 管材：采用無縫鋼管，焊接連接。管材和接 口承壓要求 ,低區(qū) :, 高區(qū) :。 1) 本小區(qū)地下車庫設(shè)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)保護(hù)。 2) 車庫按中危險(xiǎn)Ⅱ級(jí)設(shè)計(jì)。地下車庫水泵房設(shè)噴灑加壓泵二臺(tái)，平時(shí)系統(tǒng)壓力由設(shè)在屋頂水箱維持。屋頂水箱出水管與 加壓泵出水管在報(bào)閥前相連。 2 組濕示報(bào)警閥系統(tǒng)，在每層每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)水流指示器和電觸點(diǎn)信號(hào)閥，每個(gè)報(bào)警閥所帶的最不利點(diǎn)處，設(shè)未端試水裝置。 3) 噴頭選用：地下車庫采用 72 度易熔合金噴頭，車庫內(nèi)風(fēng)管下和風(fēng)管兩側(cè)加設(shè)的噴頭采用干式下垂形噴頭。風(fēng)管兩側(cè)加設(shè)的噴 頭裝集熱板，集熱面積大于或等于 。每種噴頭的備用量大于或等于同類型噴頭總數(shù)的 1%，且不應(yīng)少于10 個(gè) 4) 噴頭布置：圖中所注噴頭間距如與其它工種發(fā)生矛盾時(shí)或裝修中須改變噴頭位置時(shí)必須滿足以下要求： 5) 車庫內(nèi)噴頭之間距離小于或等于 （矩形布置長(zhǎng)邊小于），大于或等于 ，噴頭與墻邊之間距離小于或等于,大于或等于 ；大于 寬的風(fēng)道下加設(shè)噴頭。其它地方噴頭之間距小于或等 （距形布置長(zhǎng)邊小于），大于等于 ，噴頭距墻之距離小于或等于 ,大于或等 。 6) 噴頭距燈具和風(fēng)口距離不得小于 7) 直立上噴噴頭濺水盤與樓板底面的距離大于或等于 75mm,小于或等于 150mm 因消防泵在無火災(zāi)報(bào)警信號(hào)時(shí)只是處于準(zhǔn)備狀態(tài)，為為保證 消防水泵的工作狀態(tài)良好，由控制柜內(nèi)可編程控制器（ PLC）實(shí)時(shí)控制功能對(duì)消防主泵進(jìn)行定時(shí)巡檢 .設(shè)定狀態(tài)使消防泵 130天（運(yùn)轉(zhuǎn)周期可設(shè)定）以 300r/min的低速運(yùn)轉(zhuǎn)一次（功耗約為泵額定功率的 1%），一次運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間為 515min。逐臺(tái)自動(dòng)開啟消防水 泵檢查其運(yùn)行情況，以使消防水泵的故障得到及時(shí)處理，從面保證收到火災(zāi)信號(hào)時(shí)消防水泵能及時(shí)地?zé)o故障運(yùn)行。 車庫按中危險(xiǎn)級(jí) B 類，住宅按輕危險(xiǎn)級(jí) A 類配置貯壓式磷酸銨鹽干粉滅火器充裝量 3KG 消防電梯坑底設(shè)集水坑，排除消防排水，集水坑容積大于等于 2m3，潛水泵抽水量大于等 10L/S。 、節(jié)能設(shè)計(jì)說明 、通水設(shè)備均采用相應(yīng)的避震、減震措施； 、排水口的位置，高度設(shè)置符合環(huán)保要求； 聲器； 。 小區(qū)的垃圾站設(shè)置在靠近小區(qū)二三期側(cè)入口處，有單獨(dú)的垃圾清運(yùn)出入口，在小區(qū)內(nèi)由物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)將每單元的垃圾收集后放入小區(qū)垃圾站，再由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一裝車運(yùn)走。 住宅建筑的朝向基本朝南，層高舒適恰當(dāng)，日照通風(fēng)良好，符合環(huán)保要求。 居住建筑的規(guī)劃布置、建筑物的平面布置利于自然通風(fēng)。 。 建筑體型力求簡(jiǎn)單，減少 凹凸和變化以達(dá)到降低體型系數(shù)的目的。 ： （ 1）平屋面（坡屋面）保溫層擬選用≥ 25 厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板（ XPS 板） （ 2）居住建筑外墻墻體材料為 200 厚加氣混凝土砌塊（混凝土小型空心砌塊） （ 3）居住建筑外墻擬選用外墻內(nèi)保溫構(gòu)造。 （ 4）居住建筑外門窗擬選用普通鋁合金門窗，玻璃采用雙層中空玻璃空氣層厚度 6mm 按照《湖南省民用建筑熱環(huán)境與節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求選用適當(dāng)?shù)膲w和屋面 保溫材料，保證外墻的傳熱系數(shù)K℃。 K℃。 ，玻璃采用中空玻璃，保證外窗的傳熱系數(shù) K℃。 、高層不低于Ⅱ級(jí)，多層不低于Ⅲ級(jí)。 ，傳熱系數(shù) K≤ W/m2.℃。 ： 40mm細(xì)石 混凝土 + 30mm擠塑聚苯板 + 60mm加氣混凝土 + 120mm鋼筋混凝土 30mm 擠塑聚苯板 +200mm鋼筋混凝土 + 20mm 水泥砂漿 ： 5mm 水泥砂漿 +30mm擠塑聚苯板 +200mm鋼筋混凝土 ： 斷熱鋁合金窗框 +低輻射中空玻璃窗 6mm+12Amm+6mm ： 雙層金屬門板，中間填充 15mm的玻璃棉板 建筑群的規(guī)劃布置、建筑物的平面布置利于自然通風(fēng)。 筑物的朝向大部分采用南北向。 ，減少凹凸和變化以達(dá)到降低體型系數(shù)的目的。 、庭院等方式組織通風(fēng)，并利用綠化降低房屋周圍空氣溫度。 ，不低于《建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》 GB 7107 規(guī)定的 Ⅲ 級(jí)。 ，不低于《建筑幕墻物理性能分級(jí)》GB/T15225規(guī)定的Ⅳ級(jí)。 ，本建筑采取遮陽措施來減少太陽輻射熱從而達(dá)到了夏季節(jié)能目的。 30%，透 明幕墻設(shè)計(jì)有開啟部分或有通風(fēng)換氣裝置。 車庫、地下室、商場(chǎng)等公共場(chǎng)所采用 T8 細(xì)管熒光燈并配用優(yōu)質(zhì)電子鎮(zhèn)流器，筒燈采用緊湊型節(jié)能熒光燈。 ，采用分區(qū)控制。 、箱變采用低損耗干式變壓器。 、配件，優(yōu)化建筑單體的體形系數(shù)，使之符合建筑節(jié)能的要求。 人防設(shè)計(jì)說明 :另見由業(yè)主委托的當(dāng)?shù)厝朔涝O(shè)計(jì)院的專業(yè)設(shè)計(jì)說明。 電梯選用勞動(dòng)部門認(rèn)可的產(chǎn)品，電 梯經(jīng)勞保部門驗(yàn)收后投入 使用，檢修空間設(shè)計(jì)滿足勞保要求。 （板）凈高 ，外窗窗底距樓面凈高 900以內(nèi)時(shí)設(shè)有防護(hù)措施。 、衛(wèi)生間、樓梯間采用回填土分層夯實(shí)后澆筑的混凝土地坪。與燃?xì)庖牍苜N臨或相鄰以及下部有管道通過時(shí)，其地面以下空間與室外空氣相連通。 ，設(shè)有圍墻、門衛(wèi)，并利用智能化系統(tǒng)監(jiān)控。 為提高小區(qū)的安