【正文】 工程項目質量監(jiān)督人員在對工程質量監(jiān)督過程中有權采取下列措 施：（一）要求被檢查單位提供有關工程質量的文件和資料；（二）進入被檢查單位的施工現場進行檢查；（三）發(fā)現有影響工程質量的問題時，責令改正。8第三篇：工程竣工驗收程序工程竣工驗收程序（一）工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經總監(jiān)理工程師簽署意見。（二）建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。（三）建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質量監(jiān)督機構。（四）建設單位組織工程竣工驗收。1．建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況；2．審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料； 3．實地查驗工程質量；4．對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設單位執(zhí)行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內容。工程竣工驗收報告還應附有下列文件：（一）施工許可證。（二）施工圖設計文件審查意見。（三）本規(guī)定第五條（二）、（三）、（四）、（九）、（十）項規(guī)定的文件。（四）驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。（五）市政基礎設施工程應附有質量檢測和功能性試驗資料。（六）施工單位簽署的工程質量保修書。（七）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關文件。建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。建筑工程竣工驗收，由施工單位提交建設工程竣工報告，然后由建設單位組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。同時竣工驗收需要符合《建設工程質量管理條例》第十六條規(guī)定條件?！督ㄔO工程質量管理條例》第十六條 建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；（四）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的，方可交付使用?？⒐を炇杖掌诳⒐と掌诤涂⒐を炇杖掌谑莾蓚€不同的日期，“竣工日期”就是上述“《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條規(guī)定：“當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：一、建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；二、承包人已經提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；三、建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期?！敝械倪@個日期?？⒐と掌诘囊?guī)定主要是為了體現對施工單位的公平，因為竣工日期與保修期有關，為了防止由于建設單位的原因拖延竣工。而“竣工驗收日期”是建設單位組織相關部門、設計、監(jiān)理、施工等聯合驗收的日期?！妒┕ず贤痉段谋尽窞槔肮こ炭⒐を炇胀ㄟ^，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期；工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可?！钡谒钠汗こ炭⒐を炇粘绦蚬こ炭⒐を炇粘绦騺碓矗簷C電之家 日期：[200755]《規(guī)范》第16．4．．1條規(guī)定：“單獨簽訂施工合同的單位工程，竣工后可單獨進行竣工驗收。在一個單位工程中滿足規(guī)定交工要求的專業(yè)工程，可征得發(fā)包人同意，分階段竣工驗收?！薄兑?guī)范》第16．4．2條規(guī)定：“單項工程竣工驗收應符合設計文件和施工圖紙要求，滿足生產需要或具備使用條件，并符合其他竣工驗收條件要求?！薄兑?guī)范》第16．4．3條規(guī)定：“整個建設項目已按設計要求全部建設完成，符合規(guī)定的建設項目竣工驗收標準，可由發(fā)包人組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行建設項目竣工驗收，中間竣工并已辦理移交手續(xù)的單項工程，不再重復進行竣工驗收?！笨⒐を炇帐且豁椃芍贫龋逗贤ā?、《建筑法》、《建設工程質量管理條例》對竣工驗收已做了明確的規(guī)定。為了保證建設工程竣工驗收順利進行，必須遵循項目一次性基本特征，按施工的客觀規(guī)律和竣工的先后順序進行竣工驗收。在建設工程項目管理實踐中，因承包的范圍不同，交工的形式也會有所不同。從承包人的角度看，交付竣工驗收，意味著項目經理部任務的完成，可以承擔新項目。工程交付竣工驗收一般按三種情況分別進行：1．單位工程(或專業(yè)：工程)竣工驗收以單位工程或某專業(yè)