【正文】 所占比重日趨提升。 中西式購物中心 在 本項目總體規(guī)劃設(shè)計中，擬建一條長 150m～ 200m的購物街。 購物街物品集豪華型、時尚型、生活型于一體。 在遠離都市 逛 中西式 購物中心也是現(xiàn)代都市人 和游客 渴望回歸自然、回歸田園生活方式的要求。 第七節(jié) 農(nóng)家樂園 以小木屋、山水風(fēng)光、人文景觀、特色文化底蘊等資源為依托，建設(shè)幾處集吃、住、游、購、娛于一體的農(nóng)家樂園。根據(jù)游客的需要，在抓好建設(shè)高山無公害反季節(jié)蔬菜、筍竹和花卉、風(fēng)景林等園地建設(shè)的同時，積極引導(dǎo)并結(jié)合周邊農(nóng)民 利用農(nóng)家庭院、山地放養(yǎng)等形式，大力發(fā)展土雞、土鴨、山羊和清水魚等特色養(yǎng)殖業(yè)，積極發(fā)展根雕、竹制品等工藝品加工。游客可根據(jù)其愛好，自摘采、自捕 捉， 自 己去 做愛吃的菜肴，讓游客真正做到 能享受 “吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、干農(nóng)家活、享鄉(xiāng)土樂”的樂趣，是游客充分體會到“住農(nóng)屋、吃農(nóng)飯、觀民俗”休閑旅游的真正意義所在。該子項目的實施，一是帶動了種植業(yè)發(fā)展，二是帶動了養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展，三是帶動了旅游 產(chǎn)品開發(fā)。 第八節(jié) 宗教 圣地 30 中國是個多宗教的國家。中國宗教徒信奉的主要有佛教、道教、伊斯蘭教、天主教和基督教。據(jù)不完全統(tǒng)計，中國現(xiàn) 有各種宗教信徒１億多人，宗教活動場所８ . ５萬余處，宗教教職人員約３０萬人，宗教團體３０００多個。 宗教是人類社會發(fā)展到一定歷史階段出現(xiàn)的一種文化現(xiàn)象，主要特點 是 相信現(xiàn)實世界之外存 在 超自然 的神秘力量或?qū)嶓w，該神秘統(tǒng)攝萬物而擁有絕對權(quán)威、主宰自然 進化 、決 定人世 命運 ，從而使人對該一神秘產(chǎn)生敬畏及崇拜，并從而引申出信仰認知及儀式活動。 燒香是中國民俗生活中的一件大事， 世界上好多民族和國家也 有 燒 香祈禱的習(xí)俗。所以燒香拜佛具有 廣域性、 普遍性 和 歷史悠久性的特點。 該項目 擬建寺廟、大 佛佛 像及其配套的其他相關(guān)設(shè)施， 使其成 為 游客中的 宗教 信 徒信教 、求仙拜 佛 、 燒香祈禱 的 一個 處 所。項目擬建筑面積 1500 ㎡。 第 九 節(jié) 配套設(shè)施 供排水、供電 、通訊工程 進出道路、停車場 消防設(shè)施 環(huán)保設(shè)施 （污水處理設(shè)施、廢氣及油煙治理設(shè)施、固體廢棄物收集處理設(shè)施、防燥音設(shè)施等） 綠化 工程 31 第五章 項目 擬 建設(shè)規(guī)模 本項目占地約 1600 畝，總建筑面積 65100 ㎡，擬投資 2928萬 美 元 （折合人民幣 2 億元） 。 其中： 賓客接待中心，總建筑面積 16600 ㎡； 餐飲服務(wù)中心，總建筑面積 5500 ㎡； 休閑娛樂中心，總建筑面積 11000 ㎡； 桑拿洗浴中心，總建筑面積 2500 ㎡； 康復(fù)療養(yǎng)中心，總 建筑面積 8000 ㎡； 中西式 購物中心 ，總建筑面積 20210 ㎡； 宗教圣地，總建筑面積 1500 ㎡； （詳見附表 1） 第 六 章 相關(guān)配套設(shè)施 第一節(jié) 給、排水 給水 a. 用水量 32 本項目設(shè)計日最大用水量為 524 噸 。 表 6 日 用 水 量 估 算 序號 名稱 用水定額 使用人數(shù) 用水量 m3 備注 1 會 所 30L/.日 400 12 2 酒店客房 250L/.人 .日 500 125 3 餐飲服務(wù)中心 25L/人 .次 5000 125 4 洗浴中心 200L/人 .次 400 80 5 康復(fù)療養(yǎng)中心 80 L/人 .日 250 20 6 澆灑及綠化 7 其 他 100 8 不可預(yù)見水量 50 合 計 524 b. 水源 本項目所需生活飲用水由蘆村鄉(xiāng)自來水公司供應(yīng)，其它用水由公司自備水解決。 c. 水質(zhì)水壓要求 （ 1）水質(zhì)要求：職工生活用水及生產(chǎn)用水應(yīng)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GB547985 要求。 （ 2）水壓要求：依據(jù) 上述水質(zhì)、水壓、水量要求，按照公司 33 項目區(qū)的供水能力設(shè)計采用生活 — 生產(chǎn) — 消防聯(lián)合供水的管網(wǎng)形式。 自來水公司管網(wǎng) 場區(qū)管網(wǎng) 消防水池 用水點 室內(nèi)消防管網(wǎng) 室外消火栓 火點 排水 項目排水采用雨污分流制。大部分地面雨水經(jīng)過地形自然排放水系，不易自然排水處可設(shè)臵雨水口，將雨水匯總后通過 雨水管排入附近水域。生活污水經(jīng)有動力污 水處理裝臵處理達到GB89782021 一級標(biāo)準(zhǔn)后部分排入管網(wǎng)，部分經(jīng)深化處理后用于澆灑道路綠化。 生活污水：生活污水包括餐飲污水，客房衛(wèi)生間污水等。景區(qū)內(nèi)排水問題十分重要，不能因景區(qū)開發(fā)而污染環(huán)境，因此，所有污水 必須 經(jīng)污水 處理設(shè) 施處 理達到 污水 綜合排 放標(biāo) 準(zhǔn)GB89782021 一級標(biāo)準(zhǔn)后，部分中水回用，作為綠化和沖洗用水。 生活污水處理按以下流程進行： 污水→化糞池→小型一體化污水處理設(shè)備→中水回用。 第二節(jié) 供 電 供電系統(tǒng)：本項目用電均由變配電房供給。電纜可架空或埋地引至用電點； 34 電力線路敷設(shè)應(yīng)考 慮場區(qū)內(nèi)照明、電力防爆、防腐方面的要求； 設(shè)臵功率因素自動補償屏，平均功率因素 COSф≥ ； 采用變壓計量，在變電房高壓側(cè)設(shè)總計量柜，低壓側(cè)設(shè)照明計量裝臵，各用電回路裝設(shè)低壓計量表，以便加強管理和考核用電指標(biāo)。 根據(jù)各專業(yè)所需的用電條件，用電設(shè)備分類按需用系數(shù)分別計算，然后綜合確定本項目用電負荷。 ●場地照明采用熒光燈，空間凈高超過 6m時采用高壓汞燈和高壓鈉燈的混光照明。 ●潮濕場所，采用防潮型 熒光燈。 ●浴室和淋浴間采用防水型燈具。 ●辦公室、生活用房照明采用日光燈。 ●路燈一般采用 80125W高壓 汞燈或 110W高壓鈉燈，集中控制。大面積的場地照明控制開關(guān)分片集中布臵。 ●各類場地最低照度不同，場地高于 100LX，庫房、鍋爐房、辦公室等場所高于 50LX。 第三節(jié) 通訊設(shè)施 a. 通訊設(shè)施包括電話通訊，有線電視（ CATV），數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)和消防監(jiān)控。 b. 在場區(qū)內(nèi)裝設(shè)光纜通訊設(shè)施和寬帶傳輸設(shè)施。 c. 有線電視（ CATV）系統(tǒng)盡量利用地方電視訊號，同時建立衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)以豐富游客文化生活。 35 d. 場區(qū)內(nèi)設(shè)臵消防滅火設(shè)施和消防監(jiān)控中心。所有客房和娛樂活動場所都裝設(shè)感煙、感溫等火情探測裝臵和消防設(shè)施，設(shè)臵 完善的聲光報警訊號和通風(fēng)排煙，噴淋等自動控制設(shè)施。 e. 場區(qū)內(nèi)設(shè)臵有線電視監(jiān)視系統(tǒng)。在各個建筑的門口、走廊過道等重要地點均裝設(shè)電視攝像頭，并配備錄像等監(jiān)控設(shè)備。 g. 通訊設(shè)施費用分別計入工藝設(shè)備， 消防費用中。 第 七 章 節(jié)能節(jié)水 第一節(jié) 規(guī)劃設(shè)計依據(jù) 國務(wù)院國發(fā)（ 1996） 4 號文《節(jié)約能源管理暫行條例》； 國家計委、國家經(jīng)委、建設(shè)部《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項目可行性研究報告增列“節(jié)能篇章”的暫行規(guī)定》的通知； 國家計委、經(jīng)委、統(tǒng)計局（ 84）統(tǒng)工物字第 7 號 文《關(guān)于能源節(jié)約測量方法（試行稿）的通知》 第二節(jié) 規(guī)劃設(shè)計采用的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) 36 《設(shè)備熱效率計算通則》 GB258887 《綜合能耗計算通則》 GB258987 《企業(yè)能量平衡通則》 GB348483 《能量平衡技術(shù)考核驗收標(biāo)準(zhǔn)》 GB379483 《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》 GB348483 《評價企業(yè)合理用熱導(dǎo)則》 GB348683 《工業(yè)蒸汽鍋爐參數(shù)系列》 GB192181 《設(shè)備及管道保溫技術(shù)導(dǎo)則》 GB427284 第三節(jié) 節(jié)能措施 工藝設(shè)備節(jié)能 （ 1）規(guī)劃布臵充分考慮到物流暢通，運輸路線短捷； （ 2）規(guī)劃設(shè)計，設(shè)備選擇立足于國內(nèi)先進、節(jié)能型設(shè)備，并充分考慮合理利用能源，提高能源的利用效率和 復(fù)用率。 給排水節(jié)能 （ 1）在供水系統(tǒng)的各個環(huán)節(jié)上均設(shè)水表計量，以便分級核算成本，達到節(jié)水目的。 （ 2）在設(shè)備選型上，采用高效節(jié)能的用水設(shè)備，以節(jié)約能源。 （ 3）設(shè)備冷卻水循環(huán)使用。 （ 4）污水處理站處理的達標(biāo)廢水回用，作為綠化、沖洗用水。 電氣節(jié)能措施 （ 1）根據(jù)負荷大小合理選用各級配電線路， 考慮變壓器的運行經(jīng)濟合理，能耗低的原則，確定變壓器型號。 37 （ 2）采用集中與分散相結(jié)合的電容補償方式使功率因數(shù)提高到 92%以上，減少無功損耗。 （ 3）除了用電總計量外，在各主要用電場所設(shè)分計量，以加強用電的考核與管理。 （ 4）照明燈具以節(jié)能型熒光燈為主，光效高，功率因數(shù)高，節(jié)約能源消耗。走廊照明采用菲力普節(jié)能燈。 第 八 章 環(huán)境保護 第一節(jié) 環(huán)境現(xiàn)狀 項目區(qū)四周無工業(yè)廢氣及其它有害氣體和灰塵，空氣質(zhì)量達到GB30951999 規(guī)定的一級標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)境噪聲達到 GB30961993規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，地面水環(huán)境 質(zhì)量達到 GB38382021 的規(guī)定。周圍山 青水綠， 無工業(yè)污染。 項目區(qū)人員活動較少，無生活污染源，青山植被好，水的源頭為山水。因此擬建項目周圍地表水質(zhì)較好。 該建設(shè)項目周圍噪聲源主要來源于項目的施工噪聲。無其它噪聲源，項目周圍聲環(huán)境良好，可以達到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693）標(biāo)準(zhǔn)。 第二節(jié) 項目建設(shè)環(huán)?；驹瓌t 38 設(shè)計中貫徹執(zhí)行防治環(huán)境污染及其它公害設(shè)施與建設(shè)項目工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)的“三同時”制度。 堅持經(jīng)濟效益與環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，在設(shè)備選型上選用高 科技、新技術(shù)、環(huán)保節(jié)能低噪音的先進設(shè)備。 貫徹因地制宜的原則，采用綜合利用與回收技術(shù)，避免二次污染。 第三節(jié) 項目投產(chǎn)后的主要污染源和污染物 廢水 主要是生活廢水。 噪聲 噪聲主要來自水泵房，空調(diào)冷凍機組，冷卻塔，變配電間和大樓通風(fēng)設(shè)備等。 廢氣 主要來自餐飲部以及旅客和工作人員日常產(chǎn)生的 生活垃圾。 第四節(jié) 污染治理措施 污水治理措施 該項目投產(chǎn)正常營運后，旅店沖洗、公用設(shè)施、餐廳等用水量約 200 噸 /日，除綠化用水不產(chǎn)生污水外，其余部分均產(chǎn)生污 水，污水排放系數(shù)為 ，則廢水產(chǎn)生量 160 噸 /天，年廢水發(fā)生量為 萬噸。廢水經(jīng)有動力生活污水處理裝臵處理后達到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89782021）一級標(biāo)準(zhǔn)后入管網(wǎng)排放。 39 處理工藝如下： 廢水 化糞池 格柵井 厭氧池 生物接觸氧化池 廚房廢水 隔油池 排放 采樣井 沉淀池 噪聲治理措施 噪聲主要來自水泵房、鍋爐房、空調(diào)冷凍機組、冷卻塔、變配電間、大樓通風(fēng)設(shè)備噪聲等，各噪聲源的聲級值估計如 表 9 所示。 表 7 主要噪聲源源強 污染源 聲源名稱 噪聲值（ dB） 小區(qū)內(nèi)部 人群交談、招呼 6080 音響設(shè)備 7595 冷凍機組 95 鍋爐房 90 配變電房 7173 卡拉 OK 廳 7595 外界 過往車輛 6972 噪聲防治措施采取合理布局、設(shè)備與人員生活區(qū)域拉大距離安裝、相應(yīng)的吸隔聲、消聲和減振等措施， 這樣噪聲對周圍環(huán) 境不會造成太大的影響，加上項目選址為一盡端山坳，三面環(huán)山，植被狀況良好，因此噪聲對周圍環(huán)境 影響不大。 40 廢氣治理措施 本項目采用環(huán)保部門推薦的油煙綜合處理裝臵，達標(biāo)排放。油煙中可燃物燃燒，熱量回收利用。 固體廢棄物治理措施 項目建成并投入使用后，其主要固體廢棄物來自于廚房垃圾以及住宿人員和工作人員日常生活所產(chǎn)生的生活垃圾。 應(yīng)加強固廢的管理，合理布設(shè)垃圾收集點，保持環(huán)境整潔。對固體廢棄物實行分類管理，對包裝廢棄物、辦公廢紙等應(yīng)進行回收利用。由于餐飲等生活垃圾極易腐化變質(zhì)，尤其是夏天，易 產(chǎn)生臭氣異味，污染環(huán)境，公司將對餐飲固體廢棄物等及時運至縣環(huán)保部門指定的垃圾填埋場所進行填埋處理。 第五節(jié) 生態(tài)保護 本項目在施工過程中可能對周圍生態(tài)環(huán)境會造成一定的影響，因此公司將積極地采取保護和減緩措施，制定詳細的保護計劃。消減開發(fā)行動對生物的負面影響，從避免、減小、矯正、保護和補償五個方面考慮。 工程設(shè)計和施工過程中，建筑景物和水電管網(wǎng)盡量避免布局在自然植被優(yōu)良的林木密集區(qū)。對施工破壞的地面植被和表層土壤，要及時恢復(fù)。施工移走的表層土壤要分別儲存，完工后回填原地，減少生態(tài) 損失。 綠化過程中，盡可能不將原有植被徹底清除，讓其有自 41 然適應(yīng)和演替的機會。 加強工程固定措施，減少施工工程對生態(tài)系統(tǒng)的危害，維持地貌特征的穩(wěn)定。綠化選用生態(tài)效益好和觀賞價值高的物種。 在施工和營運期間，從避免、減小、