土地轉讓協(xié)議123(已改無錯字)
2024-10-21 09 本頁面
【正文】 讓前存在的債權﹑債務糾紛，甲方承擔全部責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方賠償給乙方。2﹑鑒于番禺區(qū)農(nóng)村宅基地不能進行報建，暫不能辦理過戶手續(xù)，乙方在該地建設建筑物，甲方無償為乙方代簽名領取里仁洞發(fā)出該土地使用建房等有關文件，由于文件內(nèi)容及發(fā)生的時間期限非甲方自己能辦到，所以文件及發(fā)出的時間，期限以乙方何時在該地建設房屋與甲方無關。3﹑如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)有關過戶甲﹑乙雙方要付的費用由乙方負責。﹙二﹚ 乙方責任1﹑在使用期限內(nèi)，如遇國家或有關政策部門依法對該土地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。2﹑乙方保證日后在該土地上建設的建筑物符合里仁洞村委及國家建設局﹑規(guī)劃局關于建設建筑物的相關要求﹑規(guī)定，建筑物質量符合各市地業(yè)相關要求。如有違章建設房屋是乙方的責任，一切后果與甲方無關。3﹑該地使用權及房產(chǎn)所有權協(xié)議轉成已成交生效，雖然未過戶但實質所建的房產(chǎn)權是乙方所有，如乙方需要建，該地建設房屋期間及建設完成房屋一切大小事故的經(jīng)濟和法律等所有責任由乙方負責。4﹑國家政策允許過戶時，而乙方不按當時期交納各有關部門的費用造成不能過戶是乙方責任與甲方無關。六﹑其他約定1﹑乙方在使用土地期限內(nèi)有權自主使用該土地，包括將該土地使用權再轉讓給予第三人，甲方仍應在自有權限能力內(nèi)無償協(xié)助乙方辦理相關轉讓。2甲方違反本協(xié)議第四條第﹙一﹚項第1﹑2款的規(guī)定，沒有履行義務致本協(xié)議不能履行的，乙方可單方面解除本協(xié)議，甲方除應向乙方全額返還已付的轉讓款項人民幣員人民幣外，還應按當時的土地市面上價值向乙方補齊差額款的雙倍作為違約金，并賠償乙方的實際損失。3﹑本協(xié)議生效后，甲方其繼承人不得向乙方或其繼承人主張享有該土地的使用權及地上建筑物的所有使用權。4﹑甲方遲延交付土地的使用權。每逾期一天，就按轉讓價款的10％支付違約金，逾期超過30天的，乙方有權單方面解除本協(xié)議。七﹑未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力。八﹑本協(xié)議一式兩份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：住址：住址身份證號碼：身份證號碼：本協(xié)議年月日第四篇：土地轉讓協(xié)議土地轉讓協(xié)議甲方：乙方：
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