城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議(已改無錯(cuò)字)
2024-10-17 14 本頁面
【正文】 7號令)及有關(guān)契稅政策規(guī)定，現(xiàn)將個(gè)人辦理拆遷安置契稅有關(guān)事項(xiàng)告知如下：一、被拆遷人或房屋承擔(dān)人，采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得房屋，其房屋價(jià)款中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償金額地部分可享受契稅減免(如以下其他人名進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，則不享受有關(guān)契稅減免)。二、辦理契稅納稅申報(bào)的時(shí)間為：房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)登記后，正式發(fā)產(chǎn)權(quán)證之前。三、納稅申報(bào)需攜帶材料：經(jīng)市拆遷辦備案蓋章的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》原件及復(fù)印件。房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)開具的“契稅聯(lián)系單”。如屬于繼承、析產(chǎn)的需提供繼承或析產(chǎn)公證書原件及復(fù)印件。四、辦理契稅納稅申報(bào)地點(diǎn)：華僑路35號南京市房地產(chǎn)交易登記中心三樓契稅征收服務(wù)廳，服務(wù)電話：84705266。北京西路21號南京市財(cái)政局契稅征收管理征收大廳，服務(wù)電話：83318776。龍?bào)绰?18號南京市房地產(chǎn)交易登記中心中央門分中心六樓契稅征收服務(wù)廳，服務(wù)電話：85532957凡涉及到拆遷安置辦理契稅方面的政策及經(jīng)營業(yè)務(wù)，歡迎納稅人與我所聯(lián)系，我們將竭誠為您服務(wù)。南京市財(cái)政局契稅征收管理所第四篇：房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議被拆遷人（以下簡稱甲方）：拆遷人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為（男）、（女）二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：電話號碼變更費(fèi)用：有線電視安裝成本：交通運(yùn)輸費(fèi)用：六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號。七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。被拆遷人（以下簡稱甲方）： 拆遷人（以下簡稱乙方）：年 月 日 年 月 日第五篇：房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議甲方：身份證號： 乙方：身份證號：為了美化城市環(huán)境，改善乙方的居住條件，甲方擬對乙方擁有所有權(quán)、且現(xiàn)在正在使用的舊房進(jìn)行拆遷改造。為了明確責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容，供雙方共同遵守。第一條拆遷房屋的基本情況根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)證資料，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真核對，對乙方的房屋情況確認(rèn)如下：房屋座落：房屋產(chǎn)權(quán)屬所有（共有）；房屋用途：住宅；房屋的總層高為層，乙方的房屋所在地樓層為第 層；房屋面積
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