城市房屋拆遷補償協(xié)議-wenkub.com
2024-10-17 14:53 本頁面
【正文】 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商定補充條款；本協(xié)議空格部分填寫的文寫與印刷文字具有同等的法律效力。乙方違反本協(xié)議第三條約定的，除承擔(dān)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任外，另須向甲方支付違約金萬元。甲方按照元/月的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方的過渡房租金，過渡房由乙方自行解決；甲方通知乙方搬遷之日一次性支付個月的過渡房租金 元，此后按月支付，直至交房后的第二個月止。拆遷房屋轉(zhuǎn)讓、繼承、分割（析產(chǎn)）、抵押告示原因產(chǎn)生糾紛的，乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及民事賠償責(zé)任。第一條拆遷房屋的基本情況根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)證資料，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真核對，對乙方的房屋情況確認(rèn)如下：房屋座落：房屋產(chǎn)權(quán)屬所有（共有）；房屋用途：住宅；房屋的總層高為層，乙方的房屋所在地樓層為第 層；房屋面積平方米，該面積為雙方確認(rèn)的拆遷補償安置面積。八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為 元。四、辦理契稅納稅申報地點：華僑路35號南京市房地產(chǎn)交易登記中心三樓契稅征收服務(wù)廳，服務(wù)電話：84705266。二、辦理契稅納稅申報的時間為：房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)登記后，正式發(fā)產(chǎn)權(quán)證之前。層次1111 11/、/總該房屋附屬設(shè)施有：電話 部，有線電視 戶，空調(diào) 臺，管道煤氣 戶，寬帶網(wǎng) 端口，太陽能熱水 臺，電增容 千瓦，其他。該房屋所有權(quán)證(或)記載的房屋建筑面積，合計為 ㎡。(7)協(xié)議租金的私有非住宅。(3)協(xié)議租金的私有住宅。用途為。協(xié)議附件均為本協(xié)議不可以分割之組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。第十五條 協(xié)議各方在履行協(xié)議的過程中，發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)本著平等協(xié)商的原則解決。第十二條 乙方保證于調(diào)換房屋交付后 日內(nèi)交丙方進(jìn)住。經(jīng) 方書面催告后 日內(nèi)，仍未交付的，再每日加付調(diào)換房屋總價款的 ‰的賠償金。雙方屆時對調(diào)換房屋進(jìn)行驗收并簽訂交接單，即視為完成交付。第九條 協(xié)議各方同意所調(diào)換房屋的價款為：(大寫)元，(小寫)元。第八條 乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的拆遷補償方式，并同意接受甲方提供的、坐落于，建筑面積為 m2，交付日期為 年 月 日的房屋(以下簡稱調(diào)換房屋，詳見附件4)，實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。其他 元。第六條 甲方應(yīng)當(dāng)支付以下賠償費用：拆遷生產(chǎn)用房的設(shè)備拆除安裝、搬運費用 元。電增容補助費 元。有線電視拆移補助費 元。第五條 甲方應(yīng)當(dāng)以雙方約定的 方式，支付下列補助費用：搬遷補助費 元。第三條 協(xié)議當(dāng)事人同意按照由 出具的房屋拆遷評估結(jié)果(詳見附件3)，確定被拆遷房屋的貨幣補償金額為人民幣(下同)元。九、違約責(zé)任：甲、乙雙方如有違約，按《合同法》執(zhí)行。五、乙方必須在雙方約定的時間（2009年月日起至2009年月日）前搬遷并將鑰匙交予甲方，逾期不搬遷按有關(guān)法律、法規(guī)及《后辛莊舊村改造項目拆遷補償安置辦法》執(zhí)行。其它款項：（1）月日前，搬家并交鑰匙獎勵：臨時安置補助費元；合法證件內(nèi)房地產(chǎn)評估價的10%計元；共計元。樹木補償電話移機(jī)元；有線電視移機(jī)元；空調(diào)移機(jī)元；寬帶元。三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換：產(chǎn)權(quán)調(diào)換實行就地安置。搬遷補償費：甲方根據(jù)本次補償安置規(guī)定的乙方房屋建筑面積8元/平米標(biāo)準(zhǔn)支付，應(yīng) 補助元。二、貨幣補償：協(xié)商照顧價合法證件外建筑物評估價格簡易門樓元。本協(xié)議條款由長沙市城市房屋拆遷管理辦公室負(fù)責(zé)解釋。本協(xié)議文本中涉及到
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