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正文內(nèi)容

廈門城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書-wenkub.com

2024-10-17 14:31 本頁面
   

【正文】 第十二條本協(xié)議自簽訂之日起生效。第十條 協(xié)議的爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)行爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第【2】種方式解決:提交/仲裁委員會仲裁。在甲方將安臵用房交付給乙方使用四個月內(nèi),乙方應(yīng)騰退周轉(zhuǎn)用房。第六條過渡方式乙方按下述第【】種選擇過渡方式,甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安臵補助費或提供周轉(zhuǎn)用房:乙方自行解決過渡用房的,在過渡期內(nèi),臨時安臵補助費為每月每平方米建筑面積___________元,按_____個月計算,計_______________元。該款于_______年_____月_____日前結(jié)清。第二條乙方房屋的基本情況及補償金額乙方服從城市建設(shè)需要,同意將座落________________________________房屋,證件名稱:房屋所有權(quán)證,證件:_______________號,地籍: _______________號,建筑面積:___________平方米,交給甲方拆除。按照合同自愿原則,雙方可不采用本協(xié)議文本中擬定的條款,相關(guān)內(nèi)容由雙方依法約定增加條款或另簽補充協(xié)議。本協(xié)議所稱的產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指在房屋拆遷中,經(jīng)被拆遷人選擇,由拆遷人提供安置用房,被拆遷房屋和安置房屋在評估后進行差價結(jié)算的一種房屋補償安置的形式。甲方:乙方:代表:代表:乙方代理人:二○○年月日注:受甲方委托的實施拆遷單位::代表:經(jīng)辦人:第五篇:浙江省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書編號:浙江省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議(非租賃房屋適用)浙江省建設(shè)廳監(jiān)制房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(非租賃房屋)說明根據(jù)《浙江省城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定,制訂房屋拆遷補償安置協(xié)議文體。因甲方原因逾期支付的,甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積平方米以區(qū)位房屋補償價的10%即:元/平方米,計人民幣:作為搬遷獎勵;乙方逾期不搬遷的,取消獎勵,甲方可依法申請強制執(zhí)行,強制執(zhí)行費用由乙方承擔(dān)。二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣:。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外,被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價 的,同等面積部分不結(jié)算差價。乙方要求單體評估,經(jīng)評估,評估單價元/平方米,計補償金額為人民幣:。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標(biāo)準(zhǔn)進行協(xié)商,就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議:一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積平方米,其中產(chǎn)權(quán)面積平方米,無產(chǎn)權(quán)面積平方米,空地面積平方米。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條 在本協(xié)議簽字時,乙方應(yīng)向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,在過渡期內(nèi),甲方不再支付乙方臨時安臵補助費。乙方不得拆除、損壞房屋,違者照價在補償金額中扣賠。第二條乙方房屋的基本情況及補償金額乙方服從城市建設(shè)需要,同意將座落________________________________房屋,證件名稱:房屋所有權(quán)證,證件:_______________號,地籍: _______________號,建筑面積:___________平方米,交給甲方拆除。按照合同自愿原則,雙方可不采用本協(xié)議文本中擬定的條款,相關(guān)內(nèi)容由雙方依法約定增加條款或另簽補充協(xié)議。本協(xié)議所稱的產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指在房屋拆遷中,經(jīng)被拆遷人選擇,由拆遷人提供安置用房,被拆遷房屋和安置房屋在評估后進行差價結(jié)算的一種房屋補償安置的形式。甲方:_________ 乙方:_________代表:_________ 代表:__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________編號:浙江省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議浙江省建設(shè)廳監(jiān)制房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書說明根據(jù)《浙江省城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定,制訂房屋拆遷補償安置協(xié)議文體。因甲方原因逾期支付的,甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。三、綜合第一、二之款項,甲方應(yīng)付給乙方人民幣:_________。有線電視、電話等補助費為人民幣:_________。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定,甲方應(yīng)付給乙方人民幣:_________。七、補充條款:_________八、本協(xié)議一式柒份,甲方貳份,乙方壹份,實施拆遷單位貳份,市國土房產(chǎn)局貳份。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10%即:_________元/平方米,計人民幣:_________(¥_________)作為搬遷獎勵;逾期不搬遷的,取消獎勵,甲方可依法申請強制執(zhí)行,強制執(zhí)行費用由乙方承擔(dān)。根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人,本企業(yè)上職工平均工資_________元/人、月,給予經(jīng)營者和職工六個月補償,計人民幣:_________(¥_________)。二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣:_________(¥_________)。甲方:乙方: 承辦人:身分證號碼:委托代理人:委托代理人: 承辦人:身份證號碼:年月日年月日第三篇:廈門城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書拆遷人:_________(以下簡稱甲方)房屋承租人:_________(以下簡稱乙方)根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文,拆許字(_________)第_________號,廈國土房拆通[_________]號第_________拆遷通告,因“_________”項目建設(shè)需要,乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________號的房屋(承租合同號_________),應(yīng)予拆除,甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標(biāo)準(zhǔn)進行協(xié)商,就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議:一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米,實行貨幣補償方式。第十二條協(xié)議生效,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。五、甲方違反第八條第三款規(guī)定延期支付費用的,由甲方向乙方支付應(yīng)付款的5%違約金。第十條違約責(zé)任一、甲方違反第四條第一款延期交房造成乙方延長過渡期限的,延長期限在12個月以內(nèi)的,按臨時安置補助費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付乙方;超過12個月的,自超過之月起,按發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)的3倍支付乙方。三、安置房面積最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。二、甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付乙方停產(chǎn)、停業(yè)補助費元,可移動設(shè)備搬遷和安裝費元,不可移動設(shè)備評估值元,其他補助費元,合計元。第六條搬遷期限乙方于年月日前騰空被拆房屋,甲、乙雙方辦理驗房交接手續(xù)后,房屋交由甲方拆除。三、安置房m2為甲方配送面積,m2以元/ m2計價,計元,m2以元/m2計價,計元,m2以元/m2計價,計元。四、以上三項合計補償金額。第二條補償方式選擇乙方選擇的補償方式。第七條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式三份,甲方一份,乙方一份,鑒證方一份。第三條 安置方式甲方采取貨幣安置方式,乙方采用自行安置方式,即乙方在村莊布點規(guī)劃內(nèi)自行解決宅基地,自己建房。根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。五、甲方預(yù)付回遷定金叁仟元整,如甲方不履行此協(xié)議,乙方不返回定金款,如乙方不履行協(xié)議按法律程序辦理,乙方不得影響后樓進行施工。二、辦理產(chǎn)權(quán)證時,契稅和物業(yè)維修資金由乙方承擔(dān)。本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。第六條爭議處理協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭議的,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法解決。臨時過渡費分季度撥付。臨時過渡費:元。被拆主房有效建筑面積不足人均30㎡,按實際建筑面積予以安置補助。第二條 房屋的附屬
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