【正文】 本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十二條 本協(xié)議書自甲方、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則【乙方】【丙方】有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改，并賠償______________元。因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬分之二支付違約金。第九條 甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起 月內(nèi)協(xié)助【乙方】【丙方】辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。第七條 房屋搬遷補助費（一）甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補助費______元，其他補助費 ____________元，共計___________元（計算方式祥見附件一）。（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置（一）過渡方式按以下第_____________方式確定。（四）丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價 元，其計算方式為，非住宅差價 元，其計算方式為。以上兩項合計共 元，大寫 元。以上四項合計補償金額__________________元。第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第 種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：（一）雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導(dǎo)價，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價格如下：被拆遷房屋的貨幣補償價格 元（大寫：），其中：①被拆遷房屋（住宅）建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元；②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。被拆除房屋已被抵押給。（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀（一）房屋所在地點：_______區(qū)（鎮(zhèn)）街道（路）號，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向________,被拆遷房屋的區(qū)位等級為，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。被拆遷人（以下簡稱乙方）：法定代表人：，職務(wù)： ；電話： ；地址： ；郵編：。本協(xié)議條款由省建設(shè)廳、省工商局、省工商局負(fù)責(zé)解釋。本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。第十五條　本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件4）第十六條　協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。（五）【乙方】【丙方】未經(jīng)甲方同意減交、緩交、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權(quán)暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；對因上述原因未騰退周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】，甲方有權(quán)向其收取周轉(zhuǎn)房租金。（二）因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日（即_________年_________月_________日）起，按本協(xié)議約定的_________倍支付臨時安置補助費；對使用周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時安置補助費。（三）甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋搬遷補助費支付給【乙方】【丙方】。第六條　【乙方】【丙方】經(jīng)濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助【乙方】【丙方】向政府有關(guān)部門申請承租廉租房。（二）【乙方】【丙方】過渡期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：（1）_________；（2）_________；（3）_________；（4）_________；（5）_________；房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件3。（二）【乙方】【丙方】應(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元（計算方式詳見附件一）。（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托（房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)）對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》（或根據(jù)復(fù)核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為_________元，大寫為_________元。附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。第二條　房屋拆遷補償選擇第_________種方式：貨幣補償。被拆除房屋由_________承租使用。（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。八、解決爭議的辦法：依法向人民法院訴訟。四、簽訂協(xié)議前，乙方將水電費和暖氣費付清，否則從搬遷補償款中扣除。臨時安置補助費：甲方根據(jù)本次補償安置規(guī)定的乙方房屋建筑面積，按每月平米4元標(biāo)準(zhǔn)計算，應(yīng)補助元。高標(biāo)準(zhǔn)門樓元。甲方應(yīng)在乙方搬家交鑰匙后，一次性結(jié)清補償款。共計元。房地產(chǎn)市場評估：合法證件內(nèi)建筑物評估價格元，土地評估價元?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打╳，以示刪除。房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減。第十八條　本協(xié)議一式_________份，甲、乙、丙方各持_________份。（二）依法向人民法院起訴。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。雙方同意按以下原則處置：（1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；（2）面積誤差比絕對值超出3％的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還乙方。（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處置。（二）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為_________）之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N_________，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：_________。第二篇：安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議拆遷人（以下簡稱甲方）：_________單位名稱：_________，地址：_________；法定代表人：_________，職務(wù)：_________；郵編：_________，電話：_________。3．本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。（三）__________________________________________________________________。第十二條　甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責(zé)任?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。1．【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；2．由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。（五）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進行安置。2．裝潢補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。3．當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。（二）被拆除房屋是非住宅時：1．乙方情況：____________________________________________________2．丙方情況：____________________________________________________第三條　房屋拆遷補償選擇第_________種方式1．貨幣補償。被拆遷人（以下簡稱乙方）：_____________________________________單位名稱：_________________，地址：____________________________；法定代表人：_______________，職務(wù)：____________________________；郵編：_____________________，電話：____________________________。房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________________________單位名稱：_________________，地址：____________________________；法定代表人：____