商品房預(yù)訂協(xié)議(已改無錯字)
2024-10-14 00 本頁面
【正文】 款。第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________（甲方售樓處）與甲方簽訂_________。第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)（出）售合同的附件。第六條 在本協(xié)議第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)（出）售合同的，雙倍返還已收取的定（訂）金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)（出）售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定（訂）金。第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)（出）售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定（訂）金：1．甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)（出）售合同時，因面積誤差處理條款、違約責(zé)任條款、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；2．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后簽訂商品房預(yù)（出）售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)（出）售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定（訂）金：1．甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的；2．甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。第九條 本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，_________各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________第四篇：上海市商品房預(yù)訂協(xié)議上海市商品房預(yù)訂協(xié)議特別告知一、本協(xié)議系根據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》及有關(guān)規(guī)定制定的示范文本，印制的條款系提示性條款，供雙方當(dāng)事人預(yù)訂商品房時采用；括號內(nèi)為并列選擇項，不選擇的劃除。二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)領(lǐng)取《商品房預(yù)售許可證》后方可進行預(yù)訂行為。預(yù)訂行為，包括認購、預(yù)約、定（訂）購、預(yù)定等，系當(dāng)事人一方向另一方以交付一定數(shù)額金錢作為雙方簽訂商品房預(yù)、出售合同擔(dān)保的行為。預(yù)訂協(xié)議以一方當(dāng)事人實際交付定（訂）金為生效要件。三、本協(xié)議定（訂）金數(shù)額由雙方當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律、法規(guī)協(xié)商確定。上海市商品房預(yù)訂協(xié)議立協(xié)議人甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿》商品房事宜，訂立本協(xié)議。第一條乙方預(yù)訂＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿弄《＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿》＿＿＿＿＿幢（號）＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿室（以下簡稱房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋（商品房預(yù)售許可證）（房地產(chǎn)權(quán)證）（證書號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），并經(jīng)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿測繪機構(gòu)（預(yù)測）（實測），該房屋建筑面積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，其中，套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。該房屋定于＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月交付。第二條（乙方預(yù)訂的該房屋每平方米（建筑面積）（套內(nèi)建筑面積）買賣單價為人民幣＿＿＿＿＿＿＿元），（乙方預(yù)定的該房屋總價款為人民幣＿＿＿＿＿＿＿元），乙方采?。ㄒ淮涡愿犊睿ǚ制诟犊睿ǖ盅嘿J款付款）方式。第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定（訂）金人民幣＿＿＿＿＿＿＿元，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)（出）售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)（出）售合同后，乙方支付的定（訂）金轉(zhuǎn)為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為＿＿＿＿＿天，乙方于＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前到（甲方售樓處）（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）與甲方簽訂（《上海市商品房預(yù)售合同》）（《上海市商品房出售合同》）。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)（出）售合同的附件。第六條在本協(xié)議第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)（出）售合同的，雙倍返還已收取的定（訂）金；
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