商品房預(yù)訂協(xié)議(完整版)
【正文】 誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿》商品房事宜，訂立本協(xié)議。第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)（出）售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定（訂）金：1．甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)（出）售合同時(shí)，因面積誤差處理?xiàng)l款、違約責(zé)任條款、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；2．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后簽訂商品房預(yù)（出）售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第一條 乙方預(yù)訂_________路_________弄_________幢（號(hào)）_________層_________室（以下簡稱該房屋）。6．甲乙雙方所確定的房號(hào)，非經(jīng)甲方書面同意并重新訂立《預(yù)訂協(xié)議》，任何一方不得變更。該房屋在小區(qū)中的具體位置、平面布局及交工標(biāo)準(zhǔn)，以《天津市商品房買賣合同》為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在簽約期限內(nèi)到甲方售樓處（具體地點(diǎn)位于： 空港商務(wù)園東區(qū)1號(hào)樓內(nèi)）與甲方簽署《天津市商品房買賣合同》（包括《天津市商品房買賣合同》、補(bǔ)充協(xié)議、附件等）。四、定金條款乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之時(shí)向甲方交付定金人民幣萬元整。第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金1．甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的；2．甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣_(tái)_____ 元，（大寫）：_______________________。甲方已領(lǐng)取該房屋________________（證書號(hào)：_______________），并經(jīng)____________測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測，該房屋建筑面積為_________平方米，另有地下附屬面積______平方米。第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。三、付款方式：乙方選擇按下列第種方式付款：1．一次性付款：乙方應(yīng)于簽訂《天津市商品房買賣合同》時(shí)向甲方支付全部總房款。六、《天津市商品房買賣合同》的簽訂：1．乙方確認(rèn)：在簽訂本協(xié)議前，乙方已經(jīng)詳細(xì)了解了甲方開發(fā)的空港商務(wù)園項(xiàng)目的總體規(guī)劃、配套設(shè)施、周邊環(huán)境以及該房屋的全部情況，并且已經(jīng)仔細(xì)閱讀了甲方公示的與該房屋有關(guān)的所有法律文件（包括但不限于《購房須知》、《天津市商品房買賣合同》及其附件、補(bǔ)充協(xié)議、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》等），并對(duì)前述法律文件的內(nèi)容已經(jīng)完全知悉并予以認(rèn)可，如需對(duì)合同文本進(jìn)行磋商，將在本協(xié)議簽署前進(jìn)行磋商，否則乙方將承諾按甲方公示的合同文本最終簽署。因乙方原因?qū)е沦J款延誤，按乙方逾期支付房款處理。乙方應(yīng)在簽署 《天津市商品房買賣合同》當(dāng)天將因購房產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用支付給甲方，再由甲方代付給其他相關(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)，前述費(fèi)用的具體種類和數(shù)額根據(jù)當(dāng)時(shí)的法規(guī)政策及各部門規(guī)定予以計(jì)算。如因乙方提供的上述證件、資料有誤、不真實(shí)造成的一切后果由乙方承擔(dān)。第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________（甲方售樓處）與甲方簽訂_________。預(yù)訂行為，包括認(rèn)購、預(yù)約、定（訂）購、預(yù)定等，系當(dāng)事人一方向另一方以交付一定數(shù)額金錢作為雙方簽訂商品房預(yù)、出售合同擔(dān)保的行為。第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定（訂）金人民幣＿＿＿＿＿＿＿元，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)（出）售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)（出）售合同后，乙方支付的定（訂）金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)領(lǐng)取《商品房預(yù)售許可證》后方可進(jìn)行預(yù)訂行為。第二條 【乙方預(yù)訂的該房屋每平方米／建筑面積／套內(nèi)建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_______元】【乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)款為人民幣_(tái)_______元】，乙方采取【一次性付款】【分期付款】【抵押貸款付款】方式。甲方：（簽章）_________乙方：（簽字）_______________年_____月_______日______年______月______日。第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1