【正文】 訂期為________天，乙方于________年________月________日前到【甲方售樓處］【________】與甲方簽訂【《上海市商品房預售合同》】【《上海市商品房出售合同》】。預訂協(xié)議以一方當事人實際交付定（訂）金為生效要件。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準以及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預（出）售合同的附件。三、本協(xié)議定（訂）金數(shù)額由雙方當事人根據(jù)《中華人民共和國擔保法》等法律、法規(guī)協(xié)商確定。第六條　在本協(xié)議第四條約定的預訂期限內，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預（出）售合同的，雙倍返還已收取的定（訂）金；乙方拒絕簽訂商品房預（出）售合同的，無權要求甲方返還已收取的定（訂）金。甲方：乙方：簽署日期：年月日簽署日期：年月日第三篇：上海市商品房預訂協(xié)議甲方：_________乙方：_________甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《_________》商品房事宜，訂立本協(xié)議。屆時，甲方除將已收定金和房款無息退回乙方外，不承擔其他責任。6．該套房屋最終銷售面積以產權部門測量結果為準。2．簽約期限1）簽約期限為本協(xié)議簽訂之日起 30 日內。3．分期付款：乙方應于簽訂《天津市商品房買賣合同》時向甲方支付不低于總房款的％作為首付款，剩余購房款乙方以分期付款方式支付：年月日前，一次性存入商品房二次付款元，簽署《天津市商品房買賣合同》之日起日內一次性存入商品房尾款元。第七條　有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金1．甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；2．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。第二條　乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，（大寫）：______________。該房屋定于_______年_______月_______日交付。第六條　在本協(xié)議的第四條約定的預訂期限內，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。2．貸款方式：乙方應于簽訂《天津市商品房買賣合同》時向甲方支付不低于總房款的％作為首付款，剩余購房款乙方以貸款方式支付，應于簽署《天津市商品房買賣合同》之日起 60 日內以貸款方式付清。乙方以《天津市商品房買賣合同》及其相關附件、補充協(xié)議等內容需要協(xié)商為由不與甲方簽約的，視為乙方單方解除本《預訂協(xié)議》，并依本協(xié)議第七條第2項承擔違約責任。5．甲方為本項目制作之一切介紹、宣傳及廣告資料包括建筑模型，僅供乙方參考，不構成甲方為本項目所做之任何承諾，亦不構成相應購房合同的組成部分，有關內容均以《天津市商品房買賣合同》及其補充合同為準。5．在甲、乙雙方簽署《天津市商品房買賣合同》前，如遇不可抗力、意外事件致使乙方預訂房屋不能出售，甲方有權解除本協(xié)議。九、其他本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。第五條　甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準以及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預（出）售合同的附件。預訂協(xié)議以一方當事人實際交付定（訂）金為生效要件。第四條甲、乙雙方商定，預訂期為＿＿＿＿＿天，乙方于＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前到（甲方售樓處）（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）與甲方簽訂（《上海市商品房預售合同》）（《上海市商品房出售合同》）。預訂行為，包括認購、預約、定（訂）購、預定等，系當事人一方向另一方以交付一定數(shù)額金錢作為雙方簽訂商品房預、出售合同擔保的行為。第三條　乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定（訂）金人民幣元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房預（出）售合同的擔保，簽訂商品房預（出）售合同后，乙方支付的定（訂）金轉為房