【正文】 /T 500012001）； 3）《建筑材料放射性核素限量》（GB65662001）； 4）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB 30952012)； 5）《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 30962008）；6）《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB 123482008）；7）《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB18599—2001）； 8）《建筑隔聲測量規(guī)范》（GBJ7584）?！兜乇硭h(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB38382002 環(huán)境現(xiàn)狀 空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀四川省環(huán)境監(jiān)測總站發(fā)布空氣質(zhì)量報告，對24個省控城市（成都除外）進(jìn)行空氣質(zhì)量排名。自貢市最差墊底，；。最近幾日綿陽城區(qū)能見度下降，并且項目所在地江油市空氣質(zhì)量排名倒數(shù)第二。江油市主打產(chǎn)業(yè)為工業(yè)，以火電、冶金、水泥建材為主的眾多企業(yè)密布城市周邊，主要污染物排放量大，特別是廢氣中的污染物二氧化硫、氮氧化物、煙（粉）塵的排放基數(shù)大，是影響江油市環(huán)境空氣質(zhì)量的主要原因。再加上這些年江油正處在轉(zhuǎn)型升級關(guān)鍵時刻，工業(yè)企業(yè)的發(fā)展更為迅速，車輛數(shù)目也逐年上升，施工現(xiàn)場管理差、城市道路清潔不夠等方面仍然存在不按照規(guī)定處理等因素影響，空氣質(zhì)量比較差，形式比較嚴(yán)峻，需要政府各方面加強(qiáng)力度處理。 水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀根據(jù)資料表明江油市水污染較為嚴(yán)重。江油市主要發(fā)展工業(yè)和牲畜養(yǎng)殖業(yè)，水污染的來源也主要來源于牲畜和工業(yè)廢水。尤其在牲畜養(yǎng)殖業(yè)上，許多養(yǎng)殖戶，排污水時候沒有進(jìn)行排污處理，造成昌明河和潘江河的污染。牲畜業(yè)的污染已經(jīng)超過了居民農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)污染。水污染嚴(yán)重已經(jīng)刻不容緩。 項目建設(shè)對環(huán)境的影響本項目有明顯的社會經(jīng)濟(jì)效益。但在施工期、運營期也不可避免地產(chǎn)生局部的環(huán)境問題，主要包括以下幾個方面： 施工期主要污染源(1)空氣污染項目在施工期間的污染源主要有木板、膠水、家具產(chǎn)生污染物、油漆、乳膠漆等。雖然所用的原料都符合國家相關(guān)規(guī)定，但是仍然含有一定對空氣有害的污染物，對空氣造成污染。(2)施工噪聲在施工過程中，工人們搬運裝修材料，對墻體進(jìn)行改造，對水電線路進(jìn)行改造施工等等，總會造成一定的動靜，影響周圍居民。(3)固體廢棄物污染室內(nèi)裝飾施工時，施工場地較窄，所以各種施工材料堆積，容易造成固體廢棄物污染。（4）水污染室內(nèi)裝修時候，由于用水是居民用水，在排放時候是隨著生活用水一起排出，居民污水排放會專門處理，大多數(shù)情況下是不需要自行處理，只需要繳納一定的費用處理費用即可，但是在用水是可能將水流入地下，因此也需要注意不要將污水流入地下。 主要來源及主要污染物家庭裝修污染是指裝修過程中各種建筑物材料和裝飾材料所釋放出來的污染和殺蟲劑、除臭劑、芳香劑等大量使用的化學(xué)品，對室內(nèi)環(huán)境造成的污染。主要為施工時期主要為大氣污染和水污染對人體的危害，竣工后還包括室內(nèi)空氣對人體的危害。事實上，室內(nèi)空氣污染遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于室外，而人們在室內(nèi)學(xué)習(xí)、工作和生活的時間占到了全天的80~90%，“室內(nèi)空氣污染”已被越來越多的人們重視。室內(nèi)環(huán)境污染是繼煤煙型污染、光化學(xué)煙霧型污染之后的第三污染時期。 設(shè)計中擬采用的環(huán)保措施(1)施工期噪聲防治措施①要求施工方采取以下措施，減少噪聲對周圍環(huán)境的影響： ，盡量選擇周圍鄰居外出上班時候施工； ，減少攪拌時產(chǎn)生的噪音； ，嚴(yán)禁拋擲； 、振動小的施工設(shè)備。、口罩以減少噪音對人體的長期危害。（2）施工期環(huán)境空氣污染的防護(hù)措施項目在施工期間的污染源主要有木板、膠水、家具產(chǎn)生污染物、油漆、乳膠漆等。這些物品內(nèi)包含甲醛、苯等其他污染物，造成室內(nèi)空氣污染影響人體健康。為了防止這些物質(zhì)對人體的損害。主要是采取合適的防護(hù)措施：①木材來是天然的，本身是無毒的，但是在后期加工使用化學(xué)用品進(jìn)行粘接，從而變成了甲醛的污染源，為了減少甲醛的傷害，在裝修中現(xiàn)場制作家具采用實木指接板或綠蛙無毒大芯板，可以大幅減少或杜絕。②膠水:家庭裝修中使用膠水的主要成分為甲醛，使用膠水的的地方如墻面乳膠漆基層的膩子膠，粘貼木工板使用的白乳膠，粘貼墻紙中的墻紙膠。使用綠蛙無毒植物膠或零甲醛膠水，或者盡量避免大面積使用化學(xué)膠水，可以杜絕裝修污染源60%以上。③油漆:因為其含有非常多的刺鼻的苯，這是種揮發(fā)性物質(zhì)，人們因此對其感知非常靈敏；會出現(xiàn)大量的氣味，但是家庭裝修中油漆只是使用很少一部分，而且加上油漆的揮發(fā)非常非常快，只需要三天就可以揮發(fā)有害物質(zhì)百分之70以上。所以說它不是最大的污染源。并且使用水性油漆替代（加水即可稀釋，油性油漆加天那水或香蕉水稀釋）即可避免。④乳膠漆:它是常見的家庭裝修材料。用于墻面等大面積地方，因此乳膠漆是使用面積非常廣，客戶通常認(rèn)為乳膠漆污染很重；現(xiàn)在市場上的只要國家批準(zhǔn)生產(chǎn)的乳膠漆都是水性乳膠漆，那么它的真正差別就是它的物理品質(zhì)性能了，涂刷乳膠漆后1天內(nèi)就可以揮發(fā)它其中的有害物質(zhì)百分之90以上，所以通常就可以將其環(huán)保性能指標(biāo)忽略不計。（3）施工期固體廢物影響防治措施 施工期會產(chǎn)生廢料、廢水、生活垃圾。施工廢料主要來自于施工作業(yè)，包括剩余砂石、石塊、碎磚瓦、廢木料、廢金屬、廢瓷磚、廢水泥以及裝這些材料的包裝塑料袋等。建筑廢料部分回收利用，不能利用的部分運至政府指定的建筑垃圾堆放場處置。 消防標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GBZ 12010）； 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB 500162006)； 《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GB 500132006）； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB 501892005）?！吨腥A人民共和國消防條例》《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GBJ14090）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GBJ11688）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB5022295） 消防措施，為預(yù)防在施工時，施工人員由于不正當(dāng)?shù)牟僮髟斐傻幕馂?zāi)，建設(shè)單位將在施工現(xiàn)場放置滅火器，并且防止在指定的位置，以防火災(zāi)發(fā)生時，工作人員知道在哪里拿到滅火器，并且在火燒的不大的情況下將其撲滅。并且在施工前要求施工人員對現(xiàn)場進(jìn)行熟悉，了解消防車道系統(tǒng)。，增強(qiáng)員工的安全衛(wèi)生生產(chǎn)的意識。制定本企業(yè)操作規(guī)程和安全技術(shù)規(guī)程，定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核，依法搞好安全工作。項目的建設(shè)過程消防工作將本著“以防為主，防消結(jié)合”的原則，在工程建設(shè)中嚴(yán)格審查設(shè)計，把好消防系統(tǒng)、設(shè)備、設(shè)計關(guān)，建立經(jīng)常性的消防檢查制度，會同消防管理部門對工程消防的設(shè)施進(jìn)行嚴(yán)格檢查，并定對現(xiàn)場人員進(jìn)行安全教育。個人防護(hù)是指在施工過程中中為防止自身受到危險從而采取的防護(hù)措施。這次施工主要采取的個人防護(hù)為，用品的防護(hù)。目前，個人防護(hù)用品根據(jù)各種危害因素的特點設(shè)計，針對性強(qiáng)、種類多，如面罩、頭盔、防護(hù)眼鏡、安全帽、耳罩、口罩等。在一些其它特別的場所，可能會由于受到場所的限制，整體防護(hù)不好實現(xiàn)，這個時候，個人的防護(hù)就成為主要的防護(hù)措施。對新加入施工人員，必須進(jìn)行健康檢查并定期體檢，并且加強(qiáng)鍛煉增強(qiáng)身體素質(zhì)，我們要注意施工人員的營養(yǎng)，這些對增強(qiáng)人的體質(zhì)，提高抵抗力具有非常重要的意義。此外還需要注意個人習(xí)慣，遵守防塵操作規(guī)程，嚴(yán)格執(zhí)行上崗操作規(guī)章制度。設(shè)立專職安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，建立生產(chǎn)管理制度，定期對職工進(jìn)行有關(guān)教育考核，經(jīng)常檢查并完善裝置內(nèi)的種類安全設(shè)施，杜絕人為事故發(fā)生。對全體人員常年堅持“三級”安全教育和安全培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行國家制定的“安全為第一，加之預(yù)防為主”的安全教育方針，對發(fā)生安全事故的人員，按“四不放過”的原則處理。第7章項目實施進(jìn)度安排 建設(shè)工期的規(guī)劃該項目確定實施后，應(yīng)立即著手項目的前期準(zhǔn)備工作。在工程監(jiān)理公司的監(jiān)理下，保證工程進(jìn)度，力求高速、優(yōu)質(zhì)地完成項目的建設(shè)，發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。 建設(shè)工期這個項目建設(shè)施工階段從二零一六年五月——二零一六年八月，工程建設(shè)工期為三個月。 實施進(jìn)度安排（1）項目準(zhǔn)備階段計劃開始時間為9號結(jié)束時間為14號，該階段歷時5天。在項目準(zhǔn)備階段主要做了以下工作:1現(xiàn)場清理2材料訂購落實材料渠道3辦理現(xiàn)場開工手續(xù)4對非承重墻體進(jìn)行改造（2）水工程精裝修計劃開始時間為12號，結(jié)束時間21號，該階段歷時9天，在項目水電精裝修階段主要做了以下工作:1水電路改造2水電路試壓實驗3強(qiáng)弱電改造線敷設(shè)3吊頂防線4天花內(nèi)電管線敷設(shè)5天花內(nèi)電管線電路測試6強(qiáng)弱電路測試7清潔驗收（3）瓦工工程精裝修計劃開始時間為2月18號，結(jié)束時間為3月5號，該階段歷時19天，在項目瓦工工程精裝修階段主要做了以下工作:1衛(wèi)生間蹲位改造2地面防水3閉水檢驗4墻面瓷磚粘貼5地面瓷磚粘粘貼6強(qiáng)弱電路測試7清潔驗收（4）木工工程精裝修計劃開始時間為3月6號，結(jié)束時間為3月30號，該階段歷時24天，在項目木工工程精裝修階段主要做了以下工作:1木工進(jìn)場2吊頂安裝3電視劇背景墻制作4臥室衣柜制作5櫥柜制作6進(jìn)門柜制作7清潔驗收（5）油漆工程精裝修計劃開始時間為4月1號，結(jié)束時間為4月18號，該階段歷時17天，在項目木工工程精裝修階段主要做了以下工作:1安裝石膏線2批膩子3墻頂面磨平4噴涂底漆5噴涂面漆6清潔驗收（6）安裝工程精裝修計劃開始時間為4月18號，結(jié)束時間為5月7號，該階段歷時19天，在項目木工工程精裝修階段主要做了以下工作:1燈具、潔具的安裝2地板安裝3全面檢查4現(xiàn)場問題整改4甲方組織驗收5全面保潔6工程交付使用具體進(jìn)度表見附表二第8章 投資估算與資金籌措 投資估算依據(jù)本項目投資估算是根據(jù)可行性研究報告的編制方案和各專業(yè)提供的建設(shè)內(nèi)容而編制的。A、國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）； B、建筑工程費：參考當(dāng)?shù)啬壳巴惞こ淘靸r估算；C、設(shè)備購置費：設(shè)備價格，參考廠家提供的目前市場價格估算； D、其它費用，參考企業(yè)擬發(fā)生的投資內(nèi)容估算。 建設(shè)投資估算本項目施工建設(shè)投資為189萬元，其中包括材料費預(yù)計投入90萬元，人工費用預(yù)計投入53萬元，管理費6萬，7萬左右稅金。其它預(yù)計為設(shè)備采買： 資金籌措本次項目規(guī)劃總投資資金為189萬元人民幣。建設(shè)銀行短期貸款（含6月及以下）%,貸款一個月，金額為2729元。 項目投資總額本項目預(yù)報價189萬元，預(yù)計利潤為53萬元。 資金使用和管理本次項目建設(shè)期從2016年5月至2016年8月，工程建設(shè)工期為3個月。項目資金的管理使用，設(shè)立專賬核算，?？顚Ｓ茫?yán)格項目資金管理、使用、審計和監(jiān)督，最大限度地發(fā)揮項目資金使用效益。項目分階段支付施工進(jìn)度款，第一階段支付30%(項目準(zhǔn)備階段)，主要是辦理施工開工手續(xù)，清理現(xiàn)場，為開工做準(zhǔn)備，以及做隔墻，對幼兒園的功能區(qū)進(jìn)行劃分。款項基本用于買隔墻材料、人工以及設(shè)備。第二階段。基礎(chǔ)項目以及完成后。主要包括水電工、木工、油漆工完成后，基礎(chǔ)項目工程算是完成了。這個時候由發(fā)包方給承包方支付工程款的30%。第三階段。主要是主材的安裝，比如潔具的安裝，燈具的安裝，廚具的安裝，這時候再由發(fā)包方支付工程款的30%。最后一階段，發(fā)包方與承包方一起對工程進(jìn)行驗收，并且房屋室內(nèi)已經(jīng)打掃完成，最后再交付10%的尾款。第9章 財務(wù)及經(jīng)濟(jì)評價 財務(wù)評價依據(jù)（1）《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》.[國務(wù)院令第512號].2008年1月1日起實施。（2）《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細(xì)則》，[財政部、國家稅務(wù)總局令第50號]2009年1月1日起實施。（3）《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）》，國家發(fā)展與改革委員會2006年審核批準(zhǔn)施行。（4）項目必須遵守的國內(nèi)外其他工商稅務(wù)法律文件等。（5）安裝工程費參考類似工程估算，建筑工程費按南充地區(qū)同類工程估算。 資金使用計劃本次工程資金使用情況為：主材料為承包方提供，裝修工人的人工費為54萬元，施工輔料大致103萬，還有大致12萬元作右用于一些小的零件以及施工機(jī)械設(shè)備的購買。而該裝修項目的預(yù)報價金額為189萬元，公司所用的成本，包括材料、人工、設(shè)備共計136萬元，因此還有53萬元的盈利。其次本次工程是私人承包，不需要與其他的分包商進(jìn)行利潤的分配。具體在“裝修實際投入估算預(yù)測表”（見附錄三）。 稅費對于裝飾工程公司來說，需要交營業(yè)稅為，%，%。 財務(wù)收益率本次裝修項目利潤為53萬元，占總造價189萬元的39%，而在裝飾裝修行業(yè)中，一般我們在不打折扣的報價里裝飾公司的利潤在25%左右。所以由此可以看出，本次裝修利潤符合裝修行業(yè)的超過了裝修行業(yè)的定律，可以得到很好的財務(wù)收益，促進(jìn)公司進(jìn)一步的發(fā)展。 經(jīng)濟(jì)效益評價本項目的的修建能夠提供一定的工作崗位，提高當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)率，帶動裝修材料的發(fā)展，促進(jìn)當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展，并且在該項目施工建成后，能夠促進(jìn)當(dāng)?shù)刂車称窐I(yè)、文具用品行業(yè)的發(fā)展，帶來不錯的經(jīng)濟(jì)效益。因此，從經(jīng)濟(jì)效益上看，本項目是可以施工進(jìn)行裝飾裝修的。 社會效益評價 項目對社會的影響分析裝修行業(yè)魚龍混雜，大小裝修公司參差不齊，隨著這幾年的熱度逐漸平緩，裝修公司面臨新一輪的洗牌，這種較為大型的項目裝修的成功與否，施工中出現(xiàn)的各種問題，考驗著管理能力、處理緊急事務(wù)的能力以及技術(shù)方面的能力，可能該項目圓滿完成，會促使裝修公司增加收益，擴(kuò)大規(guī)模進(jìn)一步發(fā)展，如果在無法完成，可能會造成，財務(wù)上的危機(jī)，制約其發(fā)展，造成競爭力的下降，被市場淘汰。 裝修項目與所在地區(qū)的相互適應(yīng)性分析該項目位于江油市香榭國際廣場，處于繁華階段，周圍建筑設(shè)施設(shè)備，配套設(shè)計都是比較高端新潮，所有建筑物舒適 美觀，并且有一定獨特性，這次裝修項目，就是滿足人們對建筑的外觀以及使用性的要求，與周圍的建筑裝飾形成一致性，所以幼兒園裝飾設(shè)計施工是與周圍建筑物達(dá)成了一致性，它是切實可行的。 社會風(fēng)險分析(1)項目在裝飾裝修方向符合國家設(shè)計的規(guī)范。(2)與地方經(jīng)濟(jì)形成互動，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。(3)解決人們教育問題。項目建設(shè)符合構(gòu)建和諧社會的目標(biāo)，具有較強(qiáng)的社會意義。(4)為公司帶來效益，有利于促進(jìn)裝修行業(yè)的發(fā)展。 總成本費用估算成本估算是按照溫江當(dāng)?shù)貙嶋H人工、輔材的費用以及公司以前裝修項目的經(jīng)驗確定，該項目成本估算價格為136萬元其中包括貸款一個月利息大致為2729元，預(yù)報價是根據(jù)2015版四川省計價定額四川省房屋建筑與裝飾工程定額算出的18