【正文】 廉租住房保障資金向符合廉租住房保障條件的低收入家庭發(fā)放的租賃住房補(bǔ)貼支出。第十一條市建設(shè)局房管處在市房產(chǎn)交易大廳設(shè)立廉租住房保障受理窗口，受理市區(qū)廉租住房保障住戶的日常申請(qǐng)。市建設(shè)局集中組織市民政、財(cái)政等部門(mén)會(huì)同區(qū)相關(guān)部門(mén)、居委會(huì)對(duì)申請(qǐng)戶的情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)；符合廉租住房保障條件的，納入廉租住房保障計(jì)劃。第十二條廉租住房保障資金實(shí)行計(jì)劃管理、預(yù)算管理。市建設(shè)局按照市委、市政府確定的廉租住房保障目標(biāo)、宿遷市廉租住房保障規(guī)劃和廉租住房保障住戶申請(qǐng)核實(shí)等情況，會(huì)同市財(cái)政等部門(mén)于每年第三季度擬定下廉租住房保障具體計(jì)劃，報(bào)市政府審批。計(jì)劃內(nèi)容應(yīng)包括：各區(qū)廉租住房保障對(duì)象的人員名冊(cè)、分布情況、計(jì)劃保障方式和資金需求，擬收購(gòu)、改建、新建廉租住房的面積、套數(shù)、具體的地理位置以及相關(guān)保障對(duì)象的租賃住房補(bǔ)貼數(shù)。市財(cái)政局根據(jù)廉租住房保障計(jì)劃和資金需求，結(jié)合廉租住房保障資金來(lái)源，按照收支平衡的原則編制下廉租住房保障資金收支預(yù)算，納入財(cái)政預(yù)算報(bào)經(jīng)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。第十三條廉租住房保障項(xiàng)目預(yù)算中涉及新建廉租住房的，按基本建設(shè)管理程序辦理；涉及收購(gòu)、改建和新建廉租住房的，市建設(shè)局應(yīng)會(huì)同市財(cái)政局等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行論證，報(bào)市政府審批；收購(gòu)廉租住房的，按招標(biāo)采購(gòu)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，原則上采取集中采購(gòu)方式；同時(shí)，市財(cái)政局應(yīng)委托市審計(jì)評(píng)審中心對(duì)改建、新建廉租住房項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤審計(jì)，保障廉租住房資金支出的規(guī)范性。第十四條廉租住房保障資金實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付。經(jīng)市政府批準(zhǔn)收購(gòu)、改建和新建廉租住房的資金撥付，由市建設(shè)局根據(jù)財(cái)政預(yù)算，向市財(cái)政局提出付款申請(qǐng)，并提供收購(gòu)、改建和新建廉租住房項(xiàng)目的相關(guān)合同及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，經(jīng)市財(cái)政局審核后，由市財(cái)政局根據(jù)財(cái)政預(yù)算和項(xiàng)目進(jìn)度，按照合同約定將資金直接支付給銷售廉租住房的單位、個(gè)人或廉租住房建設(shè)、維修單位。符合廉租住房保障條件的低收入家庭申請(qǐng)廉租住房補(bǔ)貼的，經(jīng)市建設(shè)局會(huì)同相關(guān)部門(mén)審核、公示確認(rèn)無(wú)誤后，由市財(cái)政局通過(guò)銀行存折方式直接支付給符合廉租住房保障條件的低收入家庭。第十五條市建設(shè)局房管處根據(jù)收購(gòu)、改建和新建廉租住房情況和廉租住房補(bǔ)貼情況，建立市區(qū)直管公房（含廉租住房）臺(tái)帳和租賃補(bǔ)貼發(fā)放臺(tái)帳，并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記和日常管理。第十六條市建設(shè)局建立廉租住房保障對(duì)象的準(zhǔn)入和退出的動(dòng)態(tài)管理機(jī)制，每年組織相關(guān)部門(mén)對(duì)已享受廉租住房保障的對(duì)象進(jìn)行審核，對(duì)已不符合廉租住房保障對(duì)象的，要及時(shí)停止廉租住房補(bǔ)貼或收回廉租住房，收回的廉租住房繼續(xù)用于廉租住房保障。第四章決算管理第十七條市建設(shè)局應(yīng)在每年結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)向市財(cái)政局報(bào)送廉租住房保障項(xiàng)目決算，提交廉租住房保障工作實(shí)施進(jìn)展情況，包括當(dāng)年租賃補(bǔ)貼發(fā)放戶數(shù)、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放金額，當(dāng)年收購(gòu)、改建和新建廉租住房套數(shù)、面積、位置、金額、使用人等相關(guān)資料，市財(cái)政局編制廉租住房保障收支決算。第十八條廉租住房保障資金收支結(jié)余，結(jié)轉(zhuǎn)下一繼續(xù)使用。第五章監(jiān)督檢查第十九條市建設(shè)局應(yīng)建立公示制度，每年將廉租住房保障政策、廉租住房保障計(jì)劃以及資金安排、計(jì)劃落實(shí)情況向社會(huì)公布。第二十條廉租住房保障資金的籌集、撥付、使用和管理依法接受審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)。市財(cái)政局加強(qiáng)對(duì)市區(qū)廉租住房保障資金籌集和使用情況的監(jiān)督檢查，對(duì)不按照規(guī)定安排和使用廉租住房保障資金的，按照《財(cái)政違法行為處罰處分條例》（國(guó)務(wù)院令第427號(hào)）等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)依法追究有關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。第六章附則第二十一條各縣（區(qū)）可參照本辦法制定具體的的實(shí)施細(xì)則。第二十二條本辦法由市財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋。第二十三條本辦法自公布之日起實(shí)施。第四篇：市區(qū)廉租住房市區(qū)廉租住房實(shí)物配租申請(qǐng)審批（一）申報(bào)條件（下列條件需同時(shí)具備）：夫婦雙方至少有一方具有市區(qū)常住戶口3年以上持有民政部門(mén)核發(fā)的《鹽城市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或持有總工會(huì)核發(fā)的《鹽城市市區(qū)特困居民證》無(wú)自有住房或家庭人均住房建筑面積低于15m2的最低收入住房困難家庭、特困家庭以及其他急需救助的住房困難家庭。（二）申報(bào)材料：家庭成員身份證及戶口簿原件、復(fù)印件《鹽城市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或《鹽城市市區(qū)特困居民證》原件、復(fù)印件租住私房的提供市房產(chǎn)管理部門(mén)鑒證的《房屋租賃合同》；租住公房的由單位出具住房情況證明原件、復(fù)印件；自有住房建筑面積人均不足15m2的家庭應(yīng)出具房屋產(chǎn)權(quán)證的原件、復(fù)印件社區(qū)受理申報(bào)材料對(duì)原件驗(yàn)證，并在上報(bào)的復(fù)印件上蓋章確認(rèn)工作單位或社區(qū)（無(wú)工作的申請(qǐng)對(duì)象）出具的家庭成員收入情況證明申請(qǐng)對(duì)象為孤、老、病、殘、急需救助等情況的應(yīng)同時(shí)提供疾病診斷材料、殘疾證等有關(guān)證明（三）申報(bào)廉租住房實(shí)物配租辦理程序：個(gè)人申請(qǐng)→社區(qū)居委會(huì)受理→街道辦事處初審并公示→區(qū)房管局核查匯總報(bào)市住房保障中心→市住房保障中心對(duì)申請(qǐng)家庭所提供的要件進(jìn)行核實(shí)→市房產(chǎn)管理局房改與住房保障處對(duì)申請(qǐng)人住房等情況審核、公示，符合條件的家庭審批后按程序輪候?qū)嵤┝庾》繉?shí)物配租保障（四）辦理期限：審批自收到材料之日起，60個(gè)工作日，實(shí)物配租時(shí)間根據(jù)房源情況組織市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)審批（一）申購(gòu)條件：符合市區(qū)廉租住房保障政策的家庭夫婦雙方至少有一方具有市區(qū)常住戶口1年以上，且家庭人均年收入低于9517元、自有住房人均建筑面積低于18平方米的家庭城市建設(shè)拆遷項(xiàng)目中夫婦雙方至少有一方具有市區(qū)常住戶口1年以上、家庭人均年收入低于9517元、無(wú)自有住房或家庭人均住房建筑面積低于17平方米的被拆遷人市區(qū)僅有一處房屋且拆遷補(bǔ)償款低于15萬(wàn)元的家庭在市區(qū)就業(yè)，與所在單位簽訂正式勞動(dòng)合同已達(dá)3年以上的鹽城市境內(nèi)縣城戶口的家庭中，在戶籍所在地未享受房改優(yōu)惠政策的無(wú)房戶或已享受房改且未達(dá)標(biāo)的家庭（由當(dāng)?shù)胤抗埽ǚ扛模┎块T(mén)出具證明）（二）申報(bào)材料：家庭成員身份證及戶口簿原件、復(fù)印件低保、特困家庭出具《鹽城市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》原件、復(fù)印件或《鹽城市市區(qū)特困居民證》原件、復(fù)印件租住私房的提供市房產(chǎn)管理部門(mén)鑒證的《房屋租賃合同》；租住公房的由單位出具住房情況證明或直管公房租賃證原件、復(fù)印件；自有住房建筑面積人均不足18 m2的家庭應(yīng)出具房屋產(chǎn)權(quán)證的原件、復(fù)印件城市拆遷家庭提供拆遷協(xié)議原件、復(fù)印件（三）申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房辦理程序：個(gè)人申請(qǐng)→社區(qū)居委會(huì)受理初審→街道辦事處核查并公示→區(qū)民政局對(duì)申請(qǐng)家庭收入情況進(jìn)行審核認(rèn)定后將審核意見(jiàn)反饋區(qū)房管局→區(qū)房管局審核匯總后報(bào)市住房保障中心→市住房保障中心對(duì)申請(qǐng)家庭所提供的要件進(jìn)行核實(shí)→市房管局對(duì)申請(qǐng)人情況審核、公示，符合條件的家庭審批后發(fā)放低收入住房困難家庭認(rèn)定證，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房房源情況組織銷售（四）辦理期限：審批自收到材料