20xx年上半年漢口房地產(chǎn)市場調(diào)查報告(已改無錯字)
2022-08-15 12:23:45 本頁面
【正文】 文化進行傳承與再造，勢必帶領(lǐng)整個永清板塊的崛起 。時代豪苑、外灘棕櫚泉也讓整個風(fēng)景如畫的沿江板塊活力四射 。融科天城的推出，加上位于解放大道循禮門綜合項目的即將興建，位于漢口內(nèi)環(huán)解放大道中心地段的老循禮門板塊煥發(fā)出新魅力；而之前，新世界中心的落成 以及武漢國際廣場的興建也讓武廣板塊如虎添翼。 預(yù)計在不久的將來，漢口內(nèi)環(huán)將呈現(xiàn)漢正街、武廣、永清、循禮門、沿江等多板塊綜合發(fā)展態(tài)勢，各大板塊功能定位不同又相互促進，將由點及面，以板塊崛起帶動周邊區(qū)域發(fā)展，從而促進整個漢口中心區(qū)的加快建設(shè)。 漢口中心區(qū)主要在售樓盤信息 (截止到 20xx 年 6 月 30 號 ) (二 )古田片區(qū) 20xx 年上半年古田片區(qū)成交均價為 元 /平方米，較去年同期上漲 元 /平方米，漲幅為 %。其中商品房住宅共成交 1195 套，較去年減少 2609 套，降幅為 %。 從成交價格情況來看，盡管古田片區(qū)今年 1 至 6 月一直都是穩(wěn)中有升，但與去年同期相比，在全市各區(qū)中價格漲幅居末位，僅僅高于青山片區(qū)。另外，成交方面，古田僅成交 1195 套，跌幅居全市之首。 從該區(qū)域樓盤地理位置的分布來看，活躍樓盤全部集中在解放大道古田四路至古田二路沿線，該地段離中心城區(qū)較近，周邊配套也相對完善，所以構(gòu)成了古田片區(qū)目前的供應(yīng)主體。正因為如此，隨著輕軌建設(shè)的降溫和解放大道沿線開發(fā)的逐步完成，該片區(qū)供應(yīng)量減少，市場關(guān)注度有所下降，再加上經(jīng)濟適用房對商品房價格體系的沖擊，以至今年古 田片區(qū)的樓市較為沉寂。 政府對古田區(qū)域的整體規(guī)劃，為古田板塊的樓市發(fā)展改善了外部環(huán)境，區(qū)域房地產(chǎn)市場后期發(fā)展看好。隨著硚口政府對古田區(qū)域的閑置工業(yè)用地進行處理，使得古田區(qū)域項目可以成片，整體開發(fā)。同時，未來輕軌通車，西漢正街商圈形成，都將在很大程度上改善古田區(qū)域的城市環(huán)境，為古田樓市的發(fā)展提供有力支撐。 古田片區(qū)主要在售樓盤信息 (截止到 20xx 年 6 月 30 號 ) (三 )二七、后湖片區(qū) 20xx 年上半年二七、后湖片區(qū)成交均價為 元 /平方米，較去年同期上漲 元 /平方米，漲幅為 %。其中商品房住宅共成交 2364 套，較去年下降 %。 從成交價格來看，該片區(qū)價格漲幅基本趨于平穩(wěn)， 1 至 5 月穩(wěn)中有升， 6 月價格略為回調(diào)。受供應(yīng)量的影響，后湖地區(qū)商品房關(guān)注度下降，百步亭現(xiàn)代城、香利國
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