【正文】 目開發(fā)策略建議 紙廠地塊項(xiàng)目具有規(guī)模大、成本低、優(yōu)勢(shì)條件明顯等特點(diǎn)，總體開發(fā)策略是“打造齊齊哈爾市具有標(biāo)志性的大規(guī)模高檔社區(qū)，產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)良，社區(qū)配套完善，具有優(yōu)越的景觀休閑生活環(huán)境，把握好開發(fā)節(jié)奏及產(chǎn)品類型的組合，項(xiàng)目?jī)?nèi)外因素兼重，加大項(xiàng)目營銷力度，獲取良好的投資收益”。 ● 項(xiàng)目 總體定位：填補(bǔ)齊齊哈爾市場(chǎng)空白的大規(guī)模高檔社區(qū)； ● 產(chǎn)品定位：住宅為主，輔以部分商業(yè)街、會(huì)所及學(xué)校等公建配套；住宅包括多層住宅、小高層和高層住宅、聯(lián)排住宅；面積以中大戶型為主，同時(shí)前期開發(fā)部分中小戶型，以滿足市場(chǎng)需求； ● 產(chǎn)品檔次：產(chǎn)品中高檔次，部分產(chǎn)品可考慮精裝修或提供菜單式裝修，后期聯(lián)排住宅的開發(fā)可打造當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的頂級(jí)產(chǎn)品； ● 配套與景觀：小區(qū)配套適度先行，商業(yè)街、會(huì)所及學(xué) 校等公建配套先期開發(fā)，滿足社區(qū)生活需求；建筑整體布局、戶型設(shè)計(jì)等方面充分利用嫩江的景觀資源，同時(shí)注重社區(qū)內(nèi)部景觀環(huán)境的營造； ● 客戶人群：主要面向改善型置業(yè)客戶，同時(shí)涵蓋部分首次置業(yè)客戶及投資客戶；主要客群包括中高級(jí)公務(wù)員、白領(lǐng)階層、私營企業(yè)主、國企中高層管理人員、投資客；客戶主要來自市區(qū)及周邊區(qū)域；家庭收入水平為當(dāng)?shù)氐闹懈呤杖牒透呤杖耄? ● 價(jià)格策略：產(chǎn)品性價(jià)比優(yōu)良，在快速銷售的同時(shí)積聚人氣，形成較好的生活居住氛圍，以利后續(xù)銷售及價(jià)格的拉升； ● 營銷策略：以項(xiàng)目規(guī)模、產(chǎn)品、景觀環(huán)境、社區(qū)配套等軟硬因素 為主要賣點(diǎn)，加大營銷推廣力度，并選擇合適的銷售代理商； ● 項(xiàng)目管理：強(qiáng)化工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)、采購、施工監(jiān)理等方面的項(xiàng)目管理，保證產(chǎn)品品質(zhì)的同時(shí)控制好成本因素及項(xiàng)目進(jìn)度； ● 外部因素整合：地塊北部的平房棚戶區(qū)建議拆遷后納入項(xiàng)目整體開發(fā)，同時(shí)，應(yīng)利用良好的當(dāng)?shù)卣P(guān)系，提高對(duì)于市政規(guī)劃、周邊配套、開發(fā)條件等項(xiàng)目外部因素的影響能力。 貨到付款 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 ： 1323556639 更多優(yōu)惠詳情請(qǐng)登陸： 鄭重承諾： 如發(fā)現(xiàn)資料內(nèi)容與本站所列目錄嚴(yán)重不符，無條件退貨！全國范圍送貨上門?。∝浀礁犊睿。?！ 內(nèi)容簡(jiǎn)介： 一、包含本站六大版塊內(nèi)容：研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目工程、營銷策劃、商業(yè)地產(chǎn)、管理綜合…… 二、 41個(gè)細(xì)分欄目全部在內(nèi)：市調(diào)、前期、景觀、戶型、土地、施工、營銷、物業(yè)、商業(yè)、企業(yè)…… 三、企業(yè)實(shí)戰(zhàn)（開發(fā)商、代理商、廣告公司）：世聯(lián)、萬科、中原、中海、博思堂、黑狐、 風(fēng)火…… 四、熱點(diǎn)城市（覆蓋全國絕大部分地區(qū)）：北京、上海、大連、成都、廣州、南京、重慶、青島 …… 五、內(nèi)容格式： WORD、 PPT、 PDF、 EXCEL、 JPG、 PSD、 CDR、 AI全套容量： 600GB，海量…… 由于篇幅所限，以下僅列出 2020 年以及 2020 年網(wǎng)站更新的資料 如對(duì)目錄有疑問，可從下面的目錄中隨機(jī)抽取若干資料，聯(lián)系1323556639 驗(yàn)證！ 內(nèi)容簡(jiǎn)介： 精選了近百名頂尖北京，上海，香港，深圳等等商業(yè)設(shè)計(jì)師的精華設(shè)計(jì)源文件 ! 完全矢量化CDR 格式 ,高質(zhì)量源文件 ,張張為經(jīng)典之作 ! 內(nèi)容豐富、針對(duì)性高 .是造型與色彩都設(shè)計(jì)得新穎、震撼、大方 ! 是地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域廣告創(chuàng)意公司、設(shè)計(jì)工作室、設(shè)計(jì)師不可多得的學(xué)習(xí)珍藏品 ! 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年城建威尼斯項(xiàng)目滕州市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告》 89 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月淮南房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)》 27 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月?？谑泻５閸u項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》 46 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 4 月?？谑蟹康禺a(chǎn)報(bào)告》 21 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 17 月淮安市土地市場(chǎng)供應(yīng)與成交分析》 1 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年成都九里堤地塊論證報(bào)告》 34 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《中原地產(chǎn)周刊（ ）》 16 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《鑒略咨詢 2020 年 8 月 23日新政視角下的長沙小戶型投資分析》 3 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年上半年深圳房地產(chǎn)商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)分析》 10 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年衡水房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研及別墅項(xiàng)目可行方案》 24 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年第二季度安徽馬鞍山房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》 5 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 6 月 20日玉溪市德安湖濱碧海園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》 49 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月馬鞍山房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》 14 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月杭州三墩區(qū)域市場(chǎng) 透視》 20 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月佛山房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》 38 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月鞍山房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀》 49 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 3 月運(yùn)城項(xiàng)目一覽表》 3 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 14 月三亞房產(chǎn)情況》 4 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《博思堂 2020 年 7 月 12日－ 2020 年 7 月 18日長沙地產(chǎn)廣告監(jiān)控》 78 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《博思堂 2020 年 5 月 10 日－ 2020 年 5 月 17日長沙地產(chǎn)廣告監(jiān)控》 60 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《博思堂 2020 年 5 月 3 日－ 2020 年 5 月 9 日長沙地產(chǎn)廣告監(jiān)控》 56 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年重慶主城區(qū)潛在供應(yīng)研究（別墅、洋房、高檔高層）》 125 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年寧波鄞州投資創(chuàng)業(yè)中心 III25 地塊項(xiàng)目市場(chǎng)分析報(bào)告》 103 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年內(nèi)蒙古赤峰項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》 91 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年阜陽易景國際項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告》 31 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年撫州市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告》 54 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 6 月 18日宿遷市市場(chǎng)分析報(bào)告》 25頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 2 月 1 日長春房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告》 23 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 8 月新房市場(chǎng)周報(bào)（ 8 月 13日 — 8 月 19日）》 1 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《興業(yè)證券 2020 年 15 月全國房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行數(shù)據(jù)研究 》 10頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《世邦魏理仕 2020 年第一季度中國物業(yè)市場(chǎng)指數(shù)》 24頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 8 月福州正榮潤城市場(chǎng)周報(bào)》 167 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月佛山市房地產(chǎn)市場(chǎng)月度報(bào)告》 15 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《中航國際 2020 年高鐵周邊物業(yè)發(fā)展模式的探討》 62頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《同策經(jīng)典合院別墅項(xiàng)目產(chǎn)品透析》 22 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《前線機(jī)構(gòu) 2020 年福建 南平延平區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入可行研判》 54頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《北大縱橫開發(fā)區(qū)運(yùn)營模式研究報(bào)告》 95 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年天津綠色能源產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》 101 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《遠(yuǎn)洋地產(chǎn) 2020 年 12月低碳技術(shù)與綠色建筑》 178 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 8 月 13日 — 8 月 19 日新房市場(chǎng)周報(bào)》 1 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年 7 月無錫房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)》 15頁 研究 報(bào)告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年 7 月杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)》 10頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年 7 月北京房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)》 42頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年 6 月國家調(diào)控政策對(duì)市場(chǎng)的影響》 8 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年 6 月北京房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)》 43頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《世邦魏理仕 2020 年 2 季度中國物業(yè)市場(chǎng)指數(shù)簡(jiǎn)介》 24頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《瑞銀不動(dòng)產(chǎn) 2020 年鄭州鄭東新區(qū)市場(chǎng)簡(jiǎn)報(bào) 》 34頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《恒達(dá) 2020 年 15 月蘇州房地產(chǎn)運(yùn)行狀況》 13頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《合富輝煌 2020 年 6 月天津房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)》 25頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《光岳地產(chǎn) 2020 年北京之春房展會(huì)考察報(bào)告》 33頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《東北證券 2020 年 8 月 24日房地產(chǎn)行業(yè)近期政策回顧及展望》 6 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《成全機(jī)構(gòu) 2020 年 8 月 16日 8 月 22日中國房地產(chǎn)行業(yè)動(dòng)態(tài)》 28頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《博思堂 2020 年 7 月 19日－ 2020 年 7 月 25日長沙地產(chǎn)廣告監(jiān)控》 75 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年中國房地產(chǎn)上市公司測(cè)評(píng)研究報(bào)告》 39 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年唐山住宅市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析》 46 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年上半年鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析及下半年展望》 9 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年上半年岳陽房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》 8 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年上半年蘭州房地 產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展研究報(bào)告》 31 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年寧波城市綜合體研究及國內(nèi)外案例分析》 47 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年海南國際旅游島旅游地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告》 54 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年度青島市房地產(chǎn)市場(chǎng)藍(lán)皮書》 135 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月內(nèi)蒙古錫盟市太仆寺旗縣房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告》 57 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月江陰房地產(chǎn)市場(chǎng)成交分析》 9 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月廣西玉林房地產(chǎn)市場(chǎng)廣告監(jiān)測(cè)分析》 5 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月安徽房地產(chǎn)報(bào)告》 130 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月 31日廣西鳳嶺日用品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)可行性報(bào)告》 45頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月 3 日成都商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查情況》 11 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 67 月宜昌房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析》 5 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月房地產(chǎn)政策解讀與點(diǎn)評(píng)》 9 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 2 季度中國購房者消費(fèi)調(diào)查分析報(bào)告》 38 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 20202020 年初有關(guān)房地產(chǎn)政策專輯》 609 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《新聚仁 2020 年 5 月 21日政策調(diào)控綜合研究》 100 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《蘇寧置業(yè) 2020 年 6 月滬寧城際沿線掘金機(jī)遇》 59頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 05月 10 日新政 解讀及市場(chǎng)放映》 12 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 7 月成都房地產(chǎn)市場(chǎng)簡(jiǎn)報(bào)》 17頁 / 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《新景祥 2020 年 5 月 1 日 5 月 31 日岳陽市房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)》 26