中海_深圳中海半山溪谷全程整合推廣策略提案_152ppt(已改無錯字)
2023-03-12 11:23:23 本頁面
【正文】 ?是讓建筑真正的回歸到自然中去。 沿著山溪找到家 自然復興，已然梧桐。 VS 詮釋： ?自然復興， 本項目毅然結合自身“超低密度”、“自然地勢落差”、“溪谷”、“板式結構”等特點，為客戶營造出的“半山”、“峰巒”、“溪間”等一系列回歸自然的至美景致，不正是力求將“原生自然”這一概念詮釋到極致的完美。 ?已然梧桐， 在日益稀缺的城市土地資源、自然山水等極其珍貴的資源，我們忽然發(fā)現(xiàn)，原來這一景象在高速發(fā)展與競爭激烈的城市中，原來真的能在梧桐山再現(xiàn)。 備選主打廣告語 : ?項目最大的核心資源。 階段延續(xù)廣告語方向 1:人性角度 ?原來現(xiàn)在的人，竟也是如此需要靠山的。 ?在高速發(fā)展的現(xiàn)代都市，各種層面競爭異常激烈，而現(xiàn)實生活中更是需要“靠山”的 — 關系、背景、實力。 ?靠自己的梧桐半山，本項目的山景資源。 說明： 緊扣策略核心，本項目 3期希望在文化層次的高度與精髓上給予提高，追溯和訴求現(xiàn)代社會現(xiàn)實生活的人性需求。 ?空虛的借口各不相同，充實的理由卻大體是一致的。 ?欲望無止境，一味的追求虛榮，可以有 N多理由。 ?回歸生活本質，原來“自然、幽靜的原生山野 — 山嵐晨曦，疊瀑漱野、鏡湖映月，沉魚水榭”這樣的生活才是我們想要的。 ?不同的物質需求，一致的生活滿足，和諧歲月，不知空虛。 ?最接近靈魂的聲音，是自然與藝術的協(xié)奏。 ?風景不僅可以欣賞，更可以聆聽。 ?高度不只是記憶，更是生活的藝術。 ?通透不止是空間，更是心靈的釋放。 階段延續(xù)廣告語方向 2:人文藝術角度 ?自然、建筑、藝術、人文之間的聯(lián)系。 ?半山資源。 ?建筑落差 ?板式結構。 ?一樣的半山，不一樣的半山溪谷。 ?在半山的陽臺，看鹽田的未來。 ?面對競爭的差異化訴求，如萬科 東方尊峪 360度原生山谷領地。 ?鹽田港 ,世界級港口，日益成熟的片區(qū)未來與發(fā)展?jié)摿Α? ?一山一世界，一水一天堂。 ?自然原生，山之包容性，水之靈動性。 階段延續(xù)廣告語方向 3：懸念戒未來角度 階段系列廣告語 4:后續(xù)實際賣點訴求 ?地勢： 浩瀚風光，生活在獨一無二的高度。 ?品質： 巧奪天工，細膩之處凸顯鏗鏘品質。 ?潛力： 東部核心，拓展人生事業(yè)新版圖。 ?戶型： 放縱光線，姿意灑滿整個通透空間。 ?交通： 成熟魅力，在便捷中發(fā)現(xiàn)時尚自我。 ?理念： 天人合一，現(xiàn)代建筑與半山生活藝術的完美結晶。 4 ?表現(xiàn)手法顛覆 現(xiàn)代建筑 人文藝術寫生 VS ?如今，在健康、生態(tài)人居時代，社會精英對追求自然，回歸自然的品位生活也有了新的診釋和更挑剔的要求。 ?理念：天人合一，現(xiàn)代建筑與半山生活藝術的完美結晶。 A 區(qū)位 /差異 城市未來發(fā)展的方向，鹽田港中央生活區(qū)。 B 環(huán)境 /差異 梧桐山自然風景區(qū)，原生態(tài)。 C 景觀 /差異 山嵐晨曦，疊瀑漱野；鏡湖映月，沉魚水榭。 制造差異化表現(xiàn) 半山藝術生活 E 視覺 /差異 半山，視野價值在于高進，光影 斑斕。 F 文化 /差異 現(xiàn)代建筑 國際化人文。 D 類型 /差異 全多層， 1梯 2戶，純板式結構。 制造差異化表現(xiàn) 半山藝術生活 G 總體 /差異 城市 稀缺 H 升華 /差異 半山 生活 藝術 制造差異化表現(xiàn) 半山藝術生活 ?我們以上所提出的一系列觀點均建立在一種“突破”的高度，丌再是一味的高喊“商業(yè)化的口號”，我們更需要的是一種純粹的人文精髓得已傳承，使其根深蒂固，銘記于心。 環(huán)境可以營造，建筑可以復制， 真正的資源帶來的人文精髓永進無法復制！ ?中海 半山溪谷 ——半山生活藝術 使命 支撐 提升 ?價格 ?形象 品質 品牌 ?階段推廣 ?廣告溝通渠道 階段溝通 概括 印象 呼應 崇尚 虛 雅 圓 美 ?崇尚高品位的自然雅致生活，提供一個自我釋放的空間。 ?高度概括 “半山生活藝術 ”帶來的利益點， 提供著一 個自然、原生 理想的生活前景，夢一般的觸擊。 ?山水價值與意境的 積極呼應 ， 體現(xiàn)在對 生活全方位覆蓋上 ， 共 同構筑品牌形象。 ?構建半山溪谷的美譽度，把高知名度轉化為高美譽度。 ?半山生活藝術溝通哲學 前期品牌導入 : ?半山生活藝術溝通哲學 后期品牌承接 : 功能 感動 承諾 脈動 實 境 信 誠 ?概念化的 訴求 落到實處，讓消費者真正體會到 產品功能 與購買利益的直接關聯(lián)。 ?把握客戶的真實需求，使產品貼近客戶，讓客戶看 的得到、看得懂，
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