新城產(chǎn)品測試研究報告(已改無錯字)
2023-02-11 17:10:44 本頁面
【正文】 /平米） 價格門檻 安全定價點（接受度 80% ） 風(fēng)險定價點（接受度 60% ） 定價上限（接受度 50% ） 備注市場總體 6000 5500 6200 6700建議價格點可向上浮動510個百分點非企休閑族 6000 或5000 5200 5800 6200理智擇業(yè)族 7000 5000 6500 7100青年社交族 8000 或7000 6200 7200 7700中堅老板族 6000 或5000 5200 6000 6300概論：不同類型客戶的單價承受力各單價下消費者承受能力VALS市場細分對比價格彈性分析圖各單價下消費者承受能力10000元 /平 9000元 /平 8000元 /平 7000元 /平 6000元 /平 5000元 /平非企休閑族購買可能性 % % % % % %非企休閑族價格彈性 理智擇業(yè)族購買可能性 % % % % % %理智擇業(yè)族價格彈性 青年社交族購買可能性 % % % % % %青年社交族價格彈性 中堅老板族購買可能性 % % % % % %中堅老板族價格彈性 VALS市場細分對比各單價下消費者承受能力216。非企休閑族 價格彈性最高的價格點是 5000元 /平和 6000元 /平，在 5000元 /平時超過八成五的受訪者表示肯定會買或可能會買216。定價上限是 6200元 /平，有一定風(fēng)險的定價是 5800元 /平，安全的定價在 5200元 /以下216。理智擇業(yè)族 價格彈性最高的價格點是 7000元 /平，在 6000元 /平時超過六成五的受訪者表示肯定會買或可能會買216。定價上限是 7100元 /平，有一定風(fēng)險的定價是 6500元 /平，安全的定價在 5000元 /平以下216。青年社交族 彈性最高的兩個價格點是 8000元 /平和 7000元 /平，在 7000元 /平時表示肯定買或者可能買的受訪者超過六成五216。定價上限是 7700元 /平，有一定風(fēng)險的定價是 7200元 /平，安全的定價在 6200元 /平216。中堅老板族 彈性最高的兩個價格點是 6000元 /平和 5000元 /平，在 6000元 /平時表示肯定買或者可能買的受訪者超過六成216。定價上限是 6300元 /平，有一定風(fēng)險的定價是 6000元 /平，安全的定價 5200元 /平VALS市場細分對比概論：不同類型客戶的需求面積估算總價（萬元） 規(guī)模市場面積需求上限（最高總價 /安全單價） 規(guī)模市場主力面積需求（最優(yōu)總價 /風(fēng)險單價） 規(guī)模市場面積需求下限（最低總價 /單價上限） 備注市場總體 235 181 152 建議價格點可向上浮動510個百分點非企休閑族 215 183 153 理智擇業(yè)族 224 168 141 青年社交族 250 210 142 中堅老板族 235 183 159 3 利益需求與特點Benefit RequirementN=118總體各因素感興趣程度 各因素感興趣程度N=118總體各具體信息點感興趣程度 各具體信息點感興趣程度N=32非企休閑族各因素感興趣程度 各因素感興趣程度N=32非企休閑族各具體信息點感興趣程度 各具體信息點感興趣程度N=21理智擇業(yè)族各因素感興趣程度 各因素感興趣程度N=21理智擇業(yè)族各具體信息點感興趣程度 各具體信息點感興趣程度N=27青年社交族各因素感興趣程度 各因素感興趣程度N=27青年社交族各具體信息點感興趣程度 各具體信息點感興趣程度N=38中堅老板族各因素感興趣程度 各因素感興趣程度N=38中堅老板族各具體信息點感興趣程度 各具體信息點感興趣程度VALS族群感興趣的利益點中堅老板族青年社交族理智擇業(yè)族非企休閑族總體田園鄉(xiāng)村的感覺外檐色彩私屬性西班牙風(fēng)格親水活動項目私人院落別墅社區(qū)項目內(nèi)部設(shè)施緊鄰松江高爾夫球場休閑旅游新城區(qū)可參與的小品美麗的水景、小溪有高爾夫球場風(fēng)景區(qū)自然生態(tài)保護區(qū)57平方公里湖面天津市副中心城區(qū)休閑 CBD大邱莊毗鄰高速公路30分鐘車程 各具體信息點感興趣程度4 利益點對購買的影響B(tài)enefit Impact on Purchase總體各因素影響力N=118 各因素影響力注：各因素影響力累計 100%總體各具體信息點影響力N=118 各具體信息點影響力購買可能性距市區(qū) 30分鐘車程%與大邱莊毗鄰%有直達市區(qū)的高速公路% 將建成休閑 CBD%將發(fā)展成副中心城區(qū)%社區(qū)內(nèi)有可參與的小品%有高爾夫球場%位于風(fēng)景區(qū)%社區(qū)內(nèi)有美麗的水景%位于自然生態(tài)保護區(qū)%57平方公里的湖面%項目內(nèi)有各種設(shè)施%緊鄰高爾夫球場%休閑旅游新城區(qū)，滿足多元化需求%沿湖邊有親水項目%每戶有私人院落%項目以別墅為主%西班牙建筑風(fēng)格%田園鄉(xiāng)村的感覺%與周邊環(huán)境相融合的外檐色彩%不同立面、顏色表現(xiàn)私屬性%影響力最高影響力其次影響力再次總體各具體信息點影響力N=118 各具體信息點影響力非企休閑族各因素影響力N=32 各因素影響力注：各因素影響力累計 100% 各具體信息點影響力非企休閑族各具體信息點影響力N=32購買可能性距市區(qū) 30分鐘車程%與大邱莊毗鄰%有直達市區(qū)的高速公路% 將建成休閑 CBD
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