沈陽(yáng)某地產(chǎn)wlh項(xiàng)目案名構(gòu)思策略案(已改無(wú)錯(cuò)字)
2023-01-24 04:36:49 本頁(yè)面
【正文】 ， 整個(gè)案名獨(dú)特中顯得大氣簡(jiǎn)潔，易記易傳播。 萬(wàn)科十六莊園在推廣中的應(yīng)用 B、分期中，假如一期叫百合郡，可以在一期種植大量的百合，增加一期的差異化，如果 5期都有自己的符號(hào)，又相互聯(lián)系，這樣對(duì)建立項(xiàng)目差異化及推廣有很大幫助。 A、可以用某一關(guān)聯(lián)事物當(dāng)做分期案名，如百合郡、郁金香郡、玫瑰郡、薔薇郡、紫羅蘭郡，為 5期分案名。 C、包裝演繹上，將每期的差異當(dāng)做視覺(jué)符號(hào)，如一期百合郡，在整合包裝設(shè)計(jì)上， LOGO、售樓處包裝、都以百合為元素創(chuàng)作，這樣更為系統(tǒng)，更獨(dú)特 建筑、會(huì)所、售樓處 : 歐化、按貴族莊園 風(fēng)格設(shè)計(jì) 推廣 : “城中莊園社區(qū)” 新類別 價(jià)格 : 高檔 物業(yè)管理 : 莊園管家式服務(wù) 分期 : “莊園”主題 園林 : 大草坪、高綠化 增強(qiáng)莊園感 區(qū)位 : 城市核心 貴族地脈 目標(biāo)群 : 城市貴族階層 “城中莊園生活” 戰(zhàn)略定位后營(yíng)銷的展開(kāi) 所有營(yíng)銷戰(zhàn)術(shù)都是為了強(qiáng)化 “城中莊園生活”定位 入口園林建議 在項(xiàng)目入口處，設(shè)立大片草坪 及綠地，兩邊可栽種成年大樹(shù)， 支持莊園定位，強(qiáng)化莊園生活 感，增強(qiáng)項(xiàng)目領(lǐng)域感， 社區(qū)園林建議 在社區(qū)內(nèi)部，以“花園”“果園”分區(qū)，其中花園又以不同的花系為組團(tuán)，如郁金香、百合等，果園，可選用適宜沈陽(yáng)生在的梨、葡萄等水果，支持莊園定位，強(qiáng)化莊園生活感。 玫瑰花園 匹配莊園生活，強(qiáng)化莊園生活感 百合花園 匹配莊園生活，強(qiáng)化莊園生活感 果園 葡萄園 匹配莊園生活，強(qiáng)化莊園生活感 圍墻 木柵欄 匹配莊園生活，強(qiáng)化莊園生活感（安全期間，可用鐵藝仿木） 會(huì)所建議 會(huì)所，就是萬(wàn)科十六莊園的俱樂(lè)部，是給業(yè)主提供的一個(gè)社區(qū)場(chǎng)所，建議沿用歐洲莊園的設(shè)施，如“莊園酒窖“、“雪茄吧”、“斯洛克吧”、“社交聚會(huì)廳”等，并采用歐洲莊園盛行的新古典主義風(fēng)格裝修設(shè)計(jì)，支持莊園定位，強(qiáng)化莊園生活感。 營(yíng)銷建議 騎馬，是貴族的高雅運(yùn)動(dòng)，我們建議設(shè)立騎馬看樓及馬車看樓，在項(xiàng)目近入口處，安置幾匹馬及馬車，并有專門(mén)的馴馬師，客戶可在此停車，騎馬看樓，從而支持莊園定位，強(qiáng)化莊園生活感。 萬(wàn)科郁金香堤 郁金香象征高貴、神秘、永恒、真摯的情感，也是荷蘭的國(guó)花， 符合本項(xiàng)目美式風(fēng)格及高端氣質(zhì)； 整個(gè)案名大氣簡(jiǎn)潔，賦予美好聯(lián)想空間，符號(hào)化感強(qiáng)，易于演繹。 A命名方式主推二 萬(wàn)科郁金香堤在推廣中的應(yīng)用： A、在園林里種植大量各品種郁金香，增強(qiáng)項(xiàng)目差異化優(yōu)勢(shì)，讓玫瑰成為項(xiàng)目的獨(dú)特符號(hào)。 B、包裝演繹上，以郁金香為視覺(jué)符號(hào)，整合包裝設(shè)計(jì)，如 LOGO、售樓處包裝、郁金香花型珠寶作禮品等，這樣更為系統(tǒng)，更獨(dú)特 C、可以用郁金香的品種當(dāng)做分期案名，自成一體。 萬(wàn)科爵郡 歐洲貴族爵位，共分五等，即公爵、侯爵、伯爵、子爵、男爵。 時(shí)至今日，部分歐洲國(guó)家，仍有這些稱謂。 用爵，體現(xiàn)主人的身份，郡，體現(xiàn)項(xiàng)目高端氣質(zhì)， 整體，大氣簡(jiǎn)潔，一目了然，便于傳播 A命名方式主推三 萬(wàn)科奧爾索普 戴安娜王妃和奧爾索普莊園的動(dòng)人傳奇。 B命名方式主推 奧爾索普莊園 有 3個(gè)重要的日子： 7月 1日，戴安娜在這天出生； 7月 29日，戴安娜在這天成為英國(guó)王后； 8月 31日，戴安娜在這天遭遇車禍，離開(kāi)人世。而這 3天也成為了奧爾索普莊園聞名于世的原因。 戴安娜 出生在尊貴的斯潘塞家族，而奧爾索普莊園就是他們家族的莊園，這個(gè)占地 1000多英畝的遼闊莊園就坐落在英國(guó)中部的北安普頓郡。莊園里除了草地、湖泊之外還有個(gè)四周環(huán)水的小島。戴安娜遇難以后，這個(gè)小島就成了她永遠(yuǎn)安息的地方。沒(méi)有墓冢，只有草地、湖水和紀(jì)念碑。新建的一座高約兩米的紀(jì)念碑，潔白的方柱底座，頂端托起一朵含苞欲放的白玫瑰，而這也成為了奧爾索普莊園一個(gè)新的標(biāo)志物。 案名匯總 萬(wàn)科爵郡 萬(wàn)科郁金香堤 萬(wàn)科十六莊園 萬(wàn)科奧爾索普 五：反饋后的案名推薦 經(jīng)雙方溝通，確認(rèn)以 B命名方式， 即找一異國(guó)地名或社區(qū)名，有故事性，有關(guān)聯(lián)性 據(jù)此，我們給出以下命名 命名方案一 萬(wàn)科查爾斯頓 美國(guó)古老的海濱小鎮(zhèn) 查爾斯頓是美國(guó)及世界各地富豪的聚居地，也是風(fēng)光旖旎的度假圣地。沿寬闊的海灣種植了一排排郁郁蔥蔥的椰樹(shù)，樹(shù)陰下掩映著一棟棟造型別致的度假小屋。直接面海的度假屋最昂貴，一小棟可達(dá)幾百萬(wàn)美元，靠里面的屋價(jià)依次遞減。這些度假屋多為三層，每層都有寬敞的帶立柱的觀景涼廊，屋內(nèi)陳設(shè)富麗雅致
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