常青藤花園廣告營銷推廣案(ppt63)(已改無錯(cuò)字)
2022-10-28 15:22:12 本頁面
【正文】 貢獻(xiàn)。 雙語幼兒園 ?雙語幼兒園是當(dāng)今房地產(chǎn)市場眾比較流行的概念，對(duì)于買家非常有吸引力。因?yàn)殡p語幼兒園切實(shí)符合當(dāng)今父母望子成龍的心態(tài)。 親子植物園 ? 植物園分為兩部分內(nèi)容，一是在小區(qū)內(nèi)庭的園林設(shè)計(jì)時(shí)將各種植物統(tǒng)籌考慮，按照植物科學(xué)園的方式進(jìn)行分類規(guī)劃、安排并作專題介紹，如亞熱帶植物區(qū)、熱帶植物區(qū)、山地植物區(qū)等等。形成小區(qū)內(nèi)的私家植物園或者說是植物園中的家。二是利用小區(qū)后面的山坡地進(jìn)行植物樹木領(lǐng)養(yǎng)，每家業(yè)主都有權(quán)申請(qǐng)領(lǐng)養(yǎng)一棵植物或樹木，在規(guī)定的樹種內(nèi)，親手種植并鐫刻銘牌，以及負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)。 階段性廣告策略 形象導(dǎo)入期 ? 主體： 由名校概念的引入貴州居住文化的討論； ? 主題： “ 常青藤少年 ” 赴美考察的評(píng)選活動(dòng)； 貴陽居住文化的討論； ? 手段： 社會(huì)公關(guān)活動(dòng) 軟性新聞 報(bào)紙 、 電視專欄討論 ? 媒介： 路牌 、 報(bào)紙 、 電視 ? 進(jìn)度： 在項(xiàng)目開盤前持續(xù)進(jìn)行，高峰將在開盤 的前一周內(nèi)。 開盤強(qiáng)銷期 ? 主體： 社區(qū)的教育及文化內(nèi)涵 ? 主題： 社區(qū)的文化質(zhì)素 項(xiàng)目的軟硬件設(shè)施 ? 手段： 地盤及賣場現(xiàn)場包裝 媒介推廣 舉辦 “ 黔人小徑 ” 的名人評(píng)選 （ 見后 ） ? 媒介： 路牌 、 報(bào)紙 、 樓書 、 派發(fā)宣傳品 、 小禮 品 。 ? 進(jìn)度： 開盤后的一個(gè)月時(shí)間內(nèi)。 中盤續(xù)銷期 ? 主體： 社區(qū)精神 ? 主題： 社區(qū)開放的人際關(guān)系 社區(qū)居民的整體質(zhì)素 ? 手段： 物業(yè)管理與業(yè)主對(duì)話 發(fā)展商及各專業(yè)承建商與業(yè)主對(duì)話 “ 親子植物園 ” 開園領(lǐng)養(yǎng)活動(dòng) ? 媒介： DM（ 直郵 ） 廣告為主 ， 輔助軟性新聞 。 ? 進(jìn)度： 在強(qiáng)銷期后持續(xù)進(jìn)行。 尾盤消化期 ?主體： 以品牌為主 、 配合折扣等手段 ? 主題： “ 常青藤花園 ” 北京項(xiàng)目的啟動(dòng) “ 雙語幼兒園 ” 開始招生 ? 手段： 軟性新聞 促銷活動(dòng) ? 媒介： 以公關(guān)活動(dòng)為主 ? 進(jìn)度： 樓盤全部銷售完畢 公關(guān)活動(dòng)之一 赴美考察常青藤名校的“常青藤少年”評(píng)選活動(dòng) 活動(dòng)內(nèi)容 ?由有關(guān)政府機(jī)構(gòu)牽頭，在貴陽市的所有中學(xué)生中，評(píng)選兩名品學(xué)兼優(yōu)的三好學(xué)生（男女各一名），由“常青藤機(jī)構(gòu)”資助赴美對(duì)美國“常青藤盟?！边M(jìn)行考察，從現(xiàn)在開始樹立中學(xué)生的遠(yuǎn)大志向，并對(duì)現(xiàn)在的中小學(xué)生樹立一個(gè)學(xué)習(xí)的楷模。 組織實(shí)施 1. 由團(tuán)省委青少年發(fā)展基金會(huì)組織牽頭 ， 市教育局和各區(qū)教育主管部門承辦 、 “ 常青藤發(fā)展機(jī)構(gòu) ” 出資協(xié)辦 ，在全市范圍內(nèi)組織各學(xué)校評(píng)選兩名品學(xué)兼優(yōu)的三好學(xué)生 （ 男女各一名 ， 另選舉一名特級(jí)教師陪同 ） 赴美對(duì)美國 “ 常青藤名校 ” 的八所大學(xué)進(jìn)行考察 。 作為 “ 常青藤少年 ” （ “ 常青藤發(fā)展機(jī)構(gòu) ” 形象代表 ） ， “ 常青藤發(fā)展機(jī)構(gòu) ” 將一直資助學(xué)費(fèi) 、 基本生活費(fèi)直至大學(xué)畢業(yè) 。 2. 2022年 5月 31日召開新聞發(fā)布會(huì)，在兒童節(jié)的當(dāng)天通過報(bào)紙、電視、廣播以及教育局通知的方式向全市的中小學(xué)生和家長發(fā)布評(píng)選 “ 常青藤少年 ” 的消息。 組織實(shí)施 ， 如個(gè)區(qū)候選人的介紹等等 ， 使市民不斷跟蹤這個(gè)熱點(diǎn)話題 。 （ 此時(shí) ，“ 常青藤花園 ” 的廣告路牌已經(jīng)在貴陽市中心樹起 ） 。 4． 在 7月初的銷售開盤儀式上 ， 由有關(guān)政要部門領(lǐng)導(dǎo)宣布 “ 常青藤少年 ” 花落誰家 ， 并當(dāng)場授予證書及歡送啟程 。 5． 在報(bào)紙上開辟專欄 ， 每日刊載 “ 常青藤少年 ” 的訪美日記 。 6． 回國后 ， 由 “ 常青藤少年 ” 對(duì)全市學(xué)生代表作匯報(bào)演講 。 7．以 “ 常青藤少年 ” 作為形象代表推出平面及電視廣告。 6—— 7月造勢(shì)活動(dòng)之懸念廣告 ?造勢(shì)： 以小型風(fēng)車搭建 ， 形成立體路牌 ，吸引行人視線 。 闡述： 至開盤日前三天，在上述文案下方，補(bǔ)充樓盤標(biāo)志、名稱、發(fā)展商名稱及樓盤主要銷售信息。 6—— 7月造勢(shì)活動(dòng)之懸念廣告 “ 住在哪里 ， 才能讓孩子 在六歲時(shí)就能講流利的英語 ？ ” “ 我們?yōu)?
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1