【正文】 定權(quán)。工作時(shí)間在公司制度規(guī)定的正常時(shí)間內(nèi)工作，經(jīng)常加班加點(diǎn)。工作環(huán)境在工地辦公室，絕大多數(shù)時(shí)間在室外。任職要求知識(shí)及教育水平要求大學(xué)以上學(xué)歷，給排水專業(yè)。熟悉給排水安裝工程的工藝流程，熟悉施工技術(shù)、施工管理、施工組織的知識(shí)和建筑經(jīng)濟(jì)管理。技能要求具有相當(dāng)?shù)慕M織協(xié)調(diào)能力和疑難問題排除能力。工作經(jīng)驗(yàn)要求三年以上工程管理經(jīng)驗(yàn)?；舅刭|(zhì)要求身體健康，精力充沛，為人正直，責(zé)任心強(qiáng)。電氣工程師 崗位說明書崗位標(biāo)識(shí)信息崗位名稱電氣工程師隸屬部門工程管理部崗位編碼GCGLB－04直接上級工程管理部經(jīng)理工資等級直接下級無可輪換崗位分析日期工作概述負(fù)責(zé)項(xiàng)目電氣設(shè)備安裝質(zhì)量、進(jìn)度及投資控制以及配套工程協(xié)調(diào)工作。工作職責(zé)與任務(wù)參加圖紙會(huì)審，整理審核圖紙會(huì)審記錄，監(jiān)督落實(shí)設(shè)計(jì)單位對圖紙會(huì)審的整改，并將會(huì)審記錄轉(zhuǎn)給相關(guān)單位與人員；對監(jiān)理的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理并進(jìn)行評價(jià)，將評價(jià)結(jié)果匯報(bào)給工程管理部經(jīng)理；組織協(xié)調(diào)施工單位之間的關(guān)系，審核施工圖，保證安裝工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；監(jiān)督施工和監(jiān)理人員對進(jìn)入現(xiàn)場的設(shè)備和材料進(jìn)行檢驗(yàn)和交接；制定詳盡的工程進(jìn)度、質(zhì)量計(jì)劃，確保按計(jì)劃完成工程；負(fù)責(zé)在工程款的撥付單上簽署意見；負(fù)責(zé)安裝驗(yàn)收，對材料設(shè)備選型和現(xiàn)場簽證提供意見；組織召開施工協(xié)調(diào)會(huì)；參加分部、分項(xiàng)工程、單位工程的驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)對驗(yàn)收中提出的問題進(jìn)行監(jiān)督整改；負(fù)責(zé)審核承包人和監(jiān)理單位報(bào)送的安裝工程竣工資料并完整轉(zhuǎn)交回公司；1參加竣工工程的物業(yè)移交工作；1完成工程管理部經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作。工 作績效標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量達(dá)優(yōu)；進(jìn)度能按計(jì)劃執(zhí)行；工程有條不紊的進(jìn)行；杜絕工地現(xiàn)場跑冒滴漏，降低成本。崗位工作關(guān)系一、內(nèi)部關(guān)系：所受監(jiān)督：在現(xiàn)場工程管理中接受工程管理部經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理的指導(dǎo)和監(jiān)督；所施監(jiān)督：在安裝施工質(zhì)量、進(jìn)度及投資控制方面，對相關(guān)人員實(shí)施監(jiān)督；合作關(guān)系：與現(xiàn)場其他專業(yè)工程師和本部門工作人員合作。二、外部關(guān)系：協(xié)調(diào)各職能部門，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。工作權(quán)限現(xiàn)場簽證的認(rèn)可權(quán)；工程量的認(rèn)定權(quán)；工程質(zhì)量的認(rèn)定權(quán)。工作時(shí)間在公司制度規(guī)定的正常時(shí)間內(nèi)工作，經(jīng)常加班加點(diǎn)。工作環(huán)境在工地辦公室，絕大多數(shù)時(shí)間在室外。任職要求知識(shí)及教育水平要求大專以上學(xué)歷，電氣工程專業(yè)。熟悉安裝工程從設(shè)計(jì)到施工、驗(yàn)收全過程，熟悉各系統(tǒng)設(shè)備的技術(shù)性能。技能要求具有相當(dāng)?shù)慕M織協(xié)調(diào)能力和疑難問題排除能力。工作經(jīng)驗(yàn)要求三年以上安裝工程管理經(jīng)驗(yàn)?；舅刭|(zhì)要求身體健康，精力充沛，為人正直，責(zé)任心強(qiáng)。資料管理員 崗位說明書崗位標(biāo)識(shí)信息崗位名稱資料管理員隸屬部門工程管理部崗位編碼GCGLB－05直接上級工程管理部經(jīng)理工資等級直接下級無可輪換崗位分析日期工作概述負(fù)責(zé)工程管理部各項(xiàng)資料的收集、整理、保存和工程管理部內(nèi)勤工作。工作職責(zé)與任務(wù)負(fù)責(zé)工程管理部各種文件和資料的收集、整理、立卷和歸檔移交手續(xù)的辦理；負(fù)責(zé)收集整理圖紙、書藉、會(huì)議記錄、工程簽證、設(shè)計(jì)變更等資料，能夠識(shí)別建安工作中各種資料類別，并進(jìn)行合理的分類存放及編號(hào)；協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)辦理報(bào)建、建筑工程施工許可證和竣工驗(yàn)收、備案手續(xù)；對所保管的資料安全性負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)工程竣工決算審計(jì)結(jié)束后各種資料的收集，整理后移交公司檔案室；執(zhí)行工程管理部經(jīng)理安排的資料接收和傳送；負(fù)責(zé)工程管理部內(nèi)勤和一般性對外接待；完成工程管理部經(jīng)理交辦的其他工作。工 作績效標(biāo)準(zhǔn)各種文件收集、整理和歸檔及時(shí)；各項(xiàng)資料完整、準(zhǔn)確；工程資料的移交工作及時(shí)；工程管理部各項(xiàng)內(nèi)部管理有序。崗位工作關(guān)系一、內(nèi)部關(guān)系所受監(jiān)督：接受部門經(jīng)理的指導(dǎo)監(jiān)督，在檔案管理方面接受綜合辦公室的監(jiān)督；所施監(jiān)督：在負(fù)責(zé)各項(xiàng)資料的收集、整理、保存方面，對相關(guān)人員查詢、借閱資料時(shí)實(shí)施監(jiān)督；合作關(guān)系：與公司檔案管理員、部門其他人員有合作關(guān)系。二、外部關(guān)系與來訪的外部人員有接觸關(guān)系。工作權(quán)限對公司檔案管理制度的建議權(quán)和提請修改權(quán)；對本部門檔案的管理權(quán)；對本職日常工作的支配權(quán)，如可以拒絕與查閱人工作無關(guān)的查閱。工作時(shí)間在公司規(guī)定時(shí)間內(nèi)工作，一般不需加班。工作環(huán)境在辦公室工作，工作環(huán)境健康安全。任職要求知識(shí)及教育水平要求檔案或文秘專業(yè)，中專學(xué)歷。熟悉檔案法規(guī)；懂得檔案管理、手續(xù)辦理流程等方面的專業(yè)知識(shí)；具備一定管理知識(shí)。技能要求熟悉辦公用電腦的日常維護(hù)，掌握常用辦公軟件的使用。工作經(jīng)驗(yàn)要求兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)?；舅刭|(zhì)要求任職者需具有健康的體魄，充沛的精力；工作細(xì)致，記憶力強(qiáng)，有強(qiáng)烈的責(zé)任心和耐心；有極強(qiáng)的保密意識(shí)；年齡25～35歲。材料員 崗位說明書崗位標(biāo)識(shí)信息崗位名稱材料員隸屬部門工程管理部崗位編碼GCGLB－06直接上級工程管理部經(jīng)理工資等級直接下級無可輪換崗位分析日期工作概述全面負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目甲供、甲控乙供材料設(shè)備的組織采購工作。工作職責(zé)與任務(wù)對建材、設(shè)備市場進(jìn)行信息收集，詳細(xì)了解各類相關(guān)材料設(shè)備的價(jià)格、質(zhì)量、規(guī)格、品牌及供應(yīng)商的背景資料，建立信息庫；定期組織進(jìn)行市場調(diào)研，開拓新貨源；跟蹤市場，提出新材料、新設(shè)備的使用建議；參加材料、設(shè)備合格供方的選擇和評定，提出參考意見；組織尋價(jià)、比價(jià)，協(xié)助公司對供應(yīng)商進(jìn)行選擇和價(jià)格確定；對采購工作進(jìn)行統(tǒng)籌策劃，合理控制采購成本；負(fù)責(zé)對選定的供方建檔管理，并進(jìn)行合同執(zhí)行情況監(jiān)督；根據(jù)各項(xiàng)目提交的材料需求計(jì)劃編制采購計(jì)劃，并組織實(shí)施采購；參加對進(jìn)場材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量的驗(yàn)收確定和移交，并實(shí)行退、換貨管理；按工作程序做好與相關(guān)部門的橫向聯(lián)系，并及時(shí)對部門間的爭議提出界定要求；1完成工程管理部經(jīng)理委派的其他工作。工 作績效標(biāo)準(zhǔn)確保項(xiàng)目材料、設(shè)備的及時(shí)供應(yīng)；嚴(yán)格按照公司的規(guī)定對到場的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)；嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)采購合同的相關(guān)規(guī)定；積極協(xié)調(diào)和溝通采購部與各項(xiàng)目、項(xiàng)目部（公司）的工作關(guān)系。崗位工作關(guān)系一、內(nèi)部關(guān)系所受監(jiān)督：在材料設(shè)備的采購管理方面接受工程管理部經(jīng)理的指示和監(jiān)督，有時(shí)接受總經(jīng)理的指示和監(jiān)督；所施監(jiān)督：對下屬人員的指導(dǎo)和監(jiān)督；合作關(guān)系：在采購管理方面與項(xiàng)目部（公司）、成本合約部、財(cái)務(wù)部發(fā)生協(xié)作關(guān)系。二、外部關(guān)系與材料、設(shè)備供方的工作關(guān)系。工作權(quán)限對材料和設(shè)備供方的評價(jià)和選擇建議權(quán)；對更換材料、設(shè)備供方的建議權(quán)；授權(quán)范圍內(nèi)采購合同的起草、簽定權(quán)；新材料、新設(shè)備使用的建議權(quán)。工作時(shí)間在公司制度規(guī)定的正常時(shí)間內(nèi)工作，經(jīng)常加班加點(diǎn)。工作環(huán)境在辦公室，經(jīng)常外出或出差。任職要求知識(shí)及教育水平要求大學(xué)專科以上學(xué)歷，專業(yè)不限。具有豐富的采購實(shí)施和管理知識(shí)。豐富的工程和建筑材料相關(guān)知識(shí)。技能要求熟悉常用計(jì)算機(jī)辦公操作系統(tǒng)，并可操作。工作經(jīng)驗(yàn)要求兩年以上相近行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)?；舅刭|(zhì)要求身體健康、精力充沛、有較強(qiáng)的責(zé)任心、出色的協(xié)調(diào)、溝通能力。營銷策劃部經(jīng)理 崗位說明書崗位標(biāo)識(shí)信息崗位名稱營銷策劃部經(jīng)理隸屬部門營銷策劃部崗位編碼YXCHB－01直接上級總經(jīng)理工資等級直接下級部門主管、部門員工可輪換崗位分析日期工作概述負(fù)責(zé)公司所有開發(fā)項(xiàng)目的策劃、銷售與客戶服務(wù)管理工作。工作職責(zé)與任務(wù)負(fù)責(zé)公司銷售與客戶服務(wù)管理體系的建立、實(shí)施和保持，制定或參與制定公司的銷售與客戶服務(wù)管理制度；參與新項(xiàng)目的可行性研究；組織項(xiàng)目產(chǎn)品策劃和產(chǎn)品定位，編制《產(chǎn)品建議書》，參與前期規(guī)劃方案的研究；組織安排前期市場調(diào)研，提出項(xiàng)目《營銷策劃方案》；負(fù)責(zé)組織制定各項(xiàng)目的《廣告宣傳計(jì)劃》和《銷售計(jì)劃》，并監(jiān)督計(jì)劃的實(shí)施情況；負(fù)責(zé)審核各項(xiàng)目的銷售提成比例，報(bào)公司批準(zhǔn)，負(fù)責(zé)審定營銷策劃部薪酬的發(fā)放；負(fù)責(zé)選擇并與各委托銷售、物業(yè)管理供方，洽談、簽定委托合同和補(bǔ)充合同；負(fù)責(zé)組織銷售人員的招聘，提出錄用建議；負(fù)責(zé)與財(cái)務(wù)部核對銷售帳款，向工程管理部提出設(shè)計(jì)變更建議；負(fù)責(zé)提出各售樓處、樣板間設(shè)計(jì)方案，監(jiān)督衛(wèi)生、設(shè)施、設(shè)備的管理情況；1負(fù)責(zé)重大客戶投訴的處理；1完成總經(jīng)理委派的其他工作。 工 作績效標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)完成各階段的銷售任務(wù)；各類計(jì)劃、報(bào)告內(nèi)容詳實(shí)，按時(shí)提交；無客戶訴訟事件；銷售人員數(shù)量和能力滿足要求。崗位工作關(guān)系一、內(nèi)部關(guān)系所受監(jiān)督：在制度制定、銷售和客戶管理等方面接受副總經(jīng)理的指導(dǎo)和監(jiān)督； 所施監(jiān)督：對下屬人員實(shí)施監(jiān)督；合作關(guān)系：在項(xiàng)目策劃、調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更方面與發(fā)展規(guī)劃部、工程管理部發(fā)生協(xié)作關(guān)系，在銷售款、代理費(fèi)等方面與財(cái)務(wù)部發(fā)生關(guān)系。二、外部關(guān)系與銀行、房產(chǎn)登記、預(yù)售管理等政府部門有往來；與各類媒體有密切接觸和交往。工作權(quán)限下屬人員的考核權(quán)、指導(dǎo)權(quán)、分配權(quán)、違紀(jì)違規(guī)糾正權(quán)以及處理權(quán)、處理申報(bào)權(quán)；對授權(quán)范圍內(nèi)銷售費(fèi)用的審核權(quán)；對有關(guān)銷售的人員錄用、設(shè)施采購、薪酬發(fā)放、廣告宣傳方案等的決定權(quán)；對銷售、物業(yè)管理類供方選擇建議權(quán)；相關(guān)營銷管理文件的審查權(quán)。工作時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班，經(jīng)常加班和出差。工作環(huán)境在辦公室工作，經(jīng)常在銷售現(xiàn)場。任職要求知識(shí)及教育水平要求本科以上學(xué)歷，市場營銷及相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。技能要求在樓盤營銷方面有敏銳的洞察力和創(chuàng)造力；有全面豐富的營銷工作經(jīng)驗(yàn)，包括洽談客戶、市場調(diào)查、培訓(xùn)銷售代表、參與方案討論等； 工作經(jīng)驗(yàn)要求五年以上樓盤營銷工作經(jīng)驗(yàn)，可同時(shí)操作多個(gè)項(xiàng)目，豐富的管理經(jīng)驗(yàn)。基本素質(zhì)要求任職者需具有健康的體魄，充沛的精力；強(qiáng)烈的責(zé)任心與認(rèn)真細(xì)致的工作態(tài)度；有較強(qiáng)的綜合判斷、組織能力；年齡3040歲最佳。策劃主管 崗位說明書崗位標(biāo)識(shí)信息崗位名稱策劃主管隸屬部門營銷策劃部崗位編碼YXCHB－02直接上級營銷策劃部經(jīng)理工資等級直接下級無可輪換崗位分析日期工作概述參與或承擔(dān)公司所開發(fā)項(xiàng)目的營銷策劃工作。工作職責(zé)與任務(wù)參與新項(xiàng)目的可行性分析，為評估決策出謀劃策；負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售市場調(diào)研，撰寫《營銷調(diào)查報(bào)告》；根據(jù)調(diào)研結(jié)果，撰寫《項(xiàng)目營銷策劃方案書》，對項(xiàng)目進(jìn)行前期策劃；項(xiàng)目委托策劃代理公司時(shí)，負(fù)責(zé)選擇、洽談代理合同，代理公司簽署代理合同；在策劃代理公司工作期間，積極配合代理公司的工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、評價(jià)代理公司的工作；負(fù)責(zé)隨時(shí)監(jiān)視、調(diào)查市場動(dòng)態(tài)，每月寫一份《項(xiàng)目銷售建議報(bào)告》給本部門經(jīng)理；負(fù)責(zé)廣告代理、策劃代理的調(diào)查和推薦，管理過程中的協(xié)調(diào)和評價(jià)；策劃并實(shí)施各類促銷活動(dòng)；參與公司的其他事宜的策劃；完成部門經(jīng)理交辦的其他工作。工 作績效標(biāo)準(zhǔn)各類報(bào)告內(nèi)容及時(shí)、詳實(shí)，提供的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確；策劃方案在執(zhí)行中基本可行；策劃的促銷活動(dòng)效果明顯；工作能按時(shí)圓滿地完成。崗位工作關(guān)系一、內(nèi)部關(guān)系所受監(jiān)督：在營銷策劃方面接受營銷策劃部經(jīng)理，指示和監(jiān)督；所施監(jiān)督：在市場調(diào)查、活動(dòng)安排中監(jiān)督下級的工作；合作關(guān)系：在前期可行性研究時(shí)與策劃發(fā)展部人員發(fā)生關(guān)系，在廣告策劃時(shí)與廣告管理員發(fā)生協(xié)作關(guān)系，在策劃方案執(zhí)行時(shí)與銷售人員發(fā)生關(guān)系。二、外部關(guān)系與廣告代理是直接主控關(guān)系；與統(tǒng)計(jì)管理部門有接觸。工作權(quán)限對下級的指導(dǎo)監(jiān)督權(quán)、領(lǐng)導(dǎo)支配權(quán)、考核權(quán)、處分建議權(quán)和申訴權(quán)；對策劃代理公司的監(jiān)督、管理、評價(jià)權(quán)；對銷售工作的建議權(quán)；方案執(zhí)行的自主權(quán)。工作時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班，經(jīng)常加班。工作環(huán)境在辦公室工作。任職要求知識(shí)及教育水平要求大學(xué)本科以上學(xué)歷，專業(yè)不限。技能要求熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃的前期管理、中期運(yùn)作及后期服務(wù)。工作經(jīng)驗(yàn)要求有五年大型住宅項(xiàng)目策劃經(jīng)驗(yàn)?；舅刭|(zhì)要求任職者需具有健康的體魄，充沛的精力；強(qiáng)烈的責(zé)任心與認(rèn)真細(xì)致的態(tài)度；無特殊性別與年齡要求，但30～40歲最佳。銷售主管 崗位說明書崗位標(biāo)識(shí)信息崗位名稱銷售主管隸屬部門營銷策劃部崗位編碼YXCHB－03直接上級營銷策劃部經(jīng)理工資等級直接下級銷售員可輪換崗位分析日期工作概述負(fù)責(zé)項(xiàng)目樓盤的銷售管理，完成銷售任務(wù)。工作職責(zé)與任務(wù)負(fù)責(zé)營銷策劃部各項(xiàng)目的日常銷售管理工作；協(xié)助營銷策劃部經(jīng)理落實(shí)各項(xiàng)工作；負(fù)責(zé)培訓(xùn)銷售員，培訓(xùn)新人；負(fù)責(zé)監(jiān)控營銷策劃部、工地現(xiàn)場及各外界展點(diǎn)銷售活動(dòng)；負(fù)責(zé)銷售員的崗位分配，調(diào)動(dòng)工作人