【正文】 。在樓梯、電梯處集中布置形成核心筒剪力墻結構，共同承受水平荷載。主要結構材料：混凝土 C25～C45。鋼材 HPB235,1 型冷軋扭鋼筋，HRB335,HRB400。 本工程擬采用挖孔灌注樁，實際基礎形式根據(jù)地質報告確定。 公用設施設計方案 給排水設計給排水1）水源本工程屬沙坪壩自來水廠供水范圍，小區(qū)進水由地塊周邊道路市政給水管引入，進水管管徑不小于 DN200mm。2）用水量用水標準：住宅：200L/ K=，153m3/d商業(yè)門面：5L/m 2 .d 7m3/d道路及綠化 用水量：并考慮 10%不可預見用水，日均用水量 180m3/d，日最高27 / 66用水量 430m3/d。3)排水制度采用生活污水和雨水分流制。4)排水量污水量：按生活給水量的 85%計算，每天排放 污水量約 153m3。雨水量：按重慶市暴雨公式計算，即：q=2822(1+)/(t+)(升/)其中 P=2 年，地面 逕流系數(shù)取 。雨污水均采用暗管（溝）組織排放，污水管管徑為 d300d700mm，雨水管管徑為 d300d1100mm，分 別排入小區(qū)雨污水管。5)污 水 處理小區(qū)、商業(yè)門面，酒店等生活污水先采用標準化糞池處理，必須達標后方能排放至市政污水管；商業(yè)門面、酒店等餐飲廚房廢水必須經隔油池處理后才能排入市政污水管。 電氣設計設計依據(jù)1）民用建筑電氣設計規(guī)范 （JGJ/T 1692）；（已過期）2）10kV 及以下變配電所設計規(guī)范（GB5005394）；3）建筑物防雷設計規(guī)范（GB5005794）（2022 版）；4）低壓配電設計規(guī)范（GB5005495）；5）住宅設計規(guī)范（GB500961999）；強電設計28 / 661）電源 小區(qū)附近有一間 10kV 開閉所，可直接引入。2）荷載指標及負荷估算 70 平方米住戶按每戶 6kw 計算，60 平方米左右住 戶按照每戶5kw 計算， 45 平方米住戶按照每戶 4kw 計算，商業(yè)門面每百平方米按 10 kw 計算，酒店每個客房按 4kw 計算，公共建筑按照 30W/平方米計算，道路按照 2W/平方米計算。負荷指標及負荷估算負 荷 名 稱 Ps Kx cosφ Pjs Qjs Sjs 變壓器(kW) (kW) (kvar) (kVA)70 平方米住戶 160 80 60 　 　60 平方米住戶 270 135 10145 平方米住戶 110 55 41商業(yè)門面 135 67 50道路及其他 50 25 18小計 725 　 　 362 270　 　 　乘 KΣ = 652 　 　 325 243 405 　無功補償 　 　 　 　 86 　 　補償后 652 　 325 157 361 　配電變壓器選擇 　 　 　 　 361*=422 500經測算，項目變壓器總負荷為 422kva,項目擬采用一臺 500kva 干式變壓器，另外備用一臺 315kva 變壓器，以 備檢修及發(fā)生故障。3）照明29 / 66根據(jù)功能不同，本建筑物設正常照明、應急照明、建筑景觀照明等照明線路。4）電纜敷設小區(qū)、商業(yè)等室外電力線路以電纜溝敷設為主，輔以部分直接埋地敷設。穿越道路和入戶時穿鋼管保護。線路采用電纜托盤、電纜穿管敷設等方式。由建筑物引至室外去的電纜，通過墻上預埋的鋼管引出，并做好防水處理。5）防雷接地小區(qū)建筑均為二類防雷建筑,按規(guī)范對各建筑設置防雷設施。保護接地型式采用 TNS 制。弱電設計1）通信普通住宅每戶考慮一門電話，商業(yè)門面按 80 平方米/門，另考慮10%富余量，約需電話 280 門。電話電纜由小區(qū) 側市政電信接口處引入，電話設備間設在地塊東角弱電機房內。數(shù)據(jù)通訊采用寬帶接入，設備間與電話設備間共用。2）電視普通住宅每戶考慮一個電視接口，商業(yè)按每 80 平方米一個計算，另考慮 10%富余量，項目約需電視用戶點 280 個。電視系統(tǒng)采用城市有線電視網，有線電視電纜由南側市政有線電視接口處引入，電話設備間與電話機房共用。3）弱電線路敷設30 / 66弱電線路室外敷設采用塑料排管為主，個別地方采用直埋地敷設。 燃氣設計小區(qū)共有住戶 240 戶，商業(yè)門面接近 30 多個。天然氣用量住戶按 1m3/，商業(yè)按 10m3/，并考慮 10%不可預見用氣量，共計 600m3/日。天然氣由城市天然氣管道供應。就近接入市政天然氣管道接口，天然氣供應壓力為 ～。室外天然氣管道采用樹枝狀系統(tǒng)。室外中壓天然氣經調壓箱調至低壓后， 經庭院天然氣管道送至住宅、商業(yè)、酒店等用戶使用，分別設置流量計單獨計量。室外天然氣管道采用無縫鋼管，直接埋地敷設。管道采用加強級防腐涂層。 采暖通風與空氣調節(jié)設計室外氣象參數(shù)室外氣象參數(shù)表 序號 名 稱 單位 數(shù)量 備注北緯 (176。) 29o35’東經 (′) 106o28’1 本地區(qū)氣象臺位置海拔 m 采暖 4冬季 7通風夏季 33冬季 22 室外計算干球溫度空調 夏季0C3 夏季空調室外計算濕球溫度 0C 31 / 66冬季最冷月月平均 824 室外計算相對濕度 夏季最熱月月平均 % 75冬季平均 室外計算風速夏季平均 m/s 冬 季 C44% N11%6 主導風向及 頻率夏 季 C39% N7%冬 季 大氣平均壓力夏 季 kPa 通風系統(tǒng)設計 地下車庫和設備用房產生的廢氣和余熱需通過機械通風排至室外，其系統(tǒng) 與防排煙系統(tǒng)共享。系統(tǒng)劃分及組成詳見消防專篇中的防排煙設計。通 風量按換氣次數(shù)取值如下：換氣次數(shù)表 63房間類型 換氣次數(shù)地下車庫 6 次/小時變配電室 8 次/小時水泵房 6 次/小時住宅內的衛(wèi)生間通風由用戶自理，廚房采用變壓式排風道進行排風。柴油發(fā)電機房及儲油間設獨立的通風系統(tǒng)。 消防設計建筑消防項目住宅為 30 層的高層建筑，為一類高層建筑，適用《高層民用建筑設計防火規(guī)范》。每個建筑單元設一個防煙剪刀樓梯間及一部消防電梯、一部普通客梯。消防電梯前室面積均大于 ㎡，均有直接的32 / 66自然通風或正壓送風系統(tǒng)。所有通向防煙前室及封閉樓梯間、防煙樓梯間的門均為向疏散方向開啟的可自行關閉的乙級防火門，設備管井的門為丙級防火門，所有地下室與地上層共用的樓梯間均在首層與地下或半地下層的出入口處設置耐火極限不低于 的隔墻和乙級防火門隔開，并設有明顯標志。小區(qū)的停車大部分采用地下車庫的方式，地下停車庫設自動噴淋，防火分區(qū)之間以防火墻及復合防火卷簾分隔，每個防火分區(qū)均有不少于兩個人流疏散出口。所有設備用房與地下車庫及疏散前室之間的門均為甲級防火門。其余用于疏散口的門均為乙級防火門，并向疏散方向開啟。結構防火建筑內的防火墻采用頁巖磚，設備用房、通風、空調機房的墻體均采用加氣砼( 或頁巖磚)砌筑，其它內外墻體采用加氣混凝土。電纜井、管道井每隔一層，樓板用混凝土封堵（鋼構件面層噴涂防火涂料）。耐火極限不小于 3h。消防給水□用水量室外：30l/s；室內：40l/s；自動噴灑：30l/s 。□室外消防給水系統(tǒng)水源：為城市自來水，采用生活和消防合一制供水，進水管 1 條，管徑為 150mm。室外管網呈環(huán)狀形敷設，干管管徑為 150mm。33 / 66消火栓沿道路布置，間距不大于 120m。□室內消防給水系統(tǒng)室內消防采用臨時高壓制，在住宅、商業(yè)用房、地下車庫設置消火栓系統(tǒng)，在地下車庫設置自動噴水系統(tǒng)?；瘜W消防在儲油間設置七氟賓烷氣體滅火系統(tǒng)。其余建筑根據(jù)其面積和耐火等級及功能配置一定數(shù)量的化學滅火器。防排煙設計不具備自然排煙條件的地下車庫均設排煙系統(tǒng)，排煙系統(tǒng)與排風系統(tǒng)共用一套管道和風機。每個防煙分區(qū)的建筑面積不超過2022m2，且防煙分區(qū)不跨越防火分區(qū)；防煙分區(qū)的劃分采用從頂棚下突出的不小于 的梁劃分，排煙風機的排煙量按換氣次數(shù)不小于6 次／小時計算確定。車庫無直接通向室外的汽車疏散口的防煙分區(qū)，同時設置進風系統(tǒng),且送風量不小于排風量的 50%。不具備自然排煙條件的地下室均設排煙系統(tǒng)，排煙風機的排風量為：擔負一個防火分區(qū)時，按每平方米不小于 60m3/h 計算，但單臺風機的最小排煙量不小于 7200m3/h；擔負兩個或兩個以上防煙分區(qū)時，按最大防煙分區(qū)面積每平方米不小于 120m3/h 計算。地下室所有排煙、送風風機均選用消防高溫排煙風機，并設于機房內。34 / 66不具備自然排煙條件的防煙樓梯間，防煙樓梯間前室以及消防電梯前室均設機械加壓送風系統(tǒng)。不具備自然排煙條件的內走廊采用機械排煙，排煙量按 60m 3/h?m2計算。消防電氣本工程消防保護等級確定為一級，消防控制室設在住宅樓。消防用電設備由變電所及發(fā)電機分別提供電源，發(fā)電機房設在住宅樓，報警系統(tǒng)另配 UPS 電源。 防雷安全設計本項目的建筑物均按二類防雷建筑物設計防雷，利用建筑物金屬構件作防雷裝置。屋面敷設避雷帶，共用天線避雷針保護，利用結構鋼筋作引下線，并利用建筑物混凝土基礎鋼筋作為自然接地體。為防側擊雷，從 30m 以上每三層設置均壓環(huán)，所有金屬門窗均應與作防雷引下線的鋼筋連通。防雷接地、變壓器中性點接地、電氣安全接地以及其它需要接地的設備，均共用接地裝置，接地電阻不大于 1 歐。為用電安全，本建筑作總電位聯(lián)結，在地下一層變配電房內安裝一總電位聯(lián)結端子箱，把總水管、煤氣管、空調立管等所有進出建筑物的金屬體及建筑物的金屬構件與總等電位聯(lián)結端子箱連通。在游泳池、衛(wèi)生間等處作局部等電位聯(lián)結。35 / 667 節(jié)能、綠化及環(huán)保 節(jié)能 設計依據(jù)1.《中華人民共和國節(jié)約能源法》；2.《節(jié)約能源管理暫行條例》；3. 公用等專業(yè)提供的相關資料；4. 節(jié)能專業(yè)有關規(guī)定及標準等。 設計范圍主要是項目各建筑物和構筑物的土建和公用系統(tǒng)的節(jié)能設計。 主要節(jié)能措施。門窗選用密閉性能好的塑鋼材料制品，門窗玻璃考慮采用中空玻璃。選用節(jié)水型衛(wèi)生器具及配水件。給水系統(tǒng)采用豎向分區(qū)方式，控制最不利用水器具處的水壓不超過 。合理選擇導線，減少線路損耗。燈具選用高校、節(jié)能燈具，所有氣體放電燈及節(jié)能燈均要求公路因數(shù)≥。采用智能燈光控制系 統(tǒng)， 對公共照明分回路定時控制。 綠化綠化具有美化環(huán)境、減少污染和噪聲的功能。本項目規(guī)劃擬采用36 / 66點、線、面相結合的手法，在小區(qū)道路兩旁種植行道樹和草皮；在小區(qū)西南部較為寬闊地帶種植低矮灌木、草皮和花卉，形成立體綠化；同時對小區(qū)內較大空地進行綠化時，注意配以小型雕塑、亭、廊等小品，給居民一個優(yōu)美的休憩場所以期取得多層次的綠化效果，使小區(qū)一年四季均有良好的觀賞效果。另外，要同時妥善安排好綠化與地下管線的關系。 環(huán)保 建設場地環(huán)境現(xiàn)狀 項目所在地塊現(xiàn)狀主要為住宅用地，有少量工廠企業(yè)和商業(yè)門面，項目周邊無大型廠礦及污染源，項目區(qū)內無粉塵、工業(yè)廢氣污染，有部分生活廢氣排放，對項目區(qū)空氣有一定的影響，但項目區(qū)內空氣質量總體良好。項目區(qū)東側臨清水溪河，當?shù)匾延谐鞘形鬯幚砑芭潘到y(tǒng)，會使污水經處理后流入清水溪河，對地下水和清水溪河的影響不是很大。項目區(qū)域內無明顯噪音來源，聲環(huán)境質量良好。項目區(qū)主要為建筑用地，現(xiàn)已規(guī)劃和開發(fā)成城市用地。場地內無37 / 66珍稀動植物及文物古跡分布，地上原有的建筑物將被拆除，生態(tài)環(huán)境較為簡單，不敏感。 施工期和營運期的主要污染 施工期主要污染源1）噪聲施工期的噪聲是建筑工程敏感的環(huán)境問題之一，主要來源于不同施工階段的各類施工機械和工具的使用，包括：土石方施工階段：挖掘機、裝載機、推土機、運輸車輛等?；炷翝仓A段：混凝土攪拌機（運輸車輛）、振搗棒等。結構施工階段：地泵、汽車泵、混凝土攪拌車、振搗棒、支拆模板、搭拆鋼管腳手架、模板修理、 電鋸、外用 電梯等。裝修及機電設備安裝階段：拆腳手架、石材切割、電鉆、電鋸等。2）廢水主要包括施工廢水、雨水等。施工現(xiàn)場應設置獨立的雨、污水管網，雨水、污水經處理后排入市政管道。3）廢氣包括各類燃料動力機械作業(yè)時排放的燃油廢氣以及施工中的二次揚塵。施工作業(yè)場地近地面空氣中 TSP 可達 —。4）固廢主要是土石方工程及混凝土澆筑中產生的廢棄土石和施工廢料等。因土石方工程需從外界調土，故本項目的固廢以施工人員的生活38 / 66垃圾為主。5）揚塵主要包括：土石方施工、現(xiàn)場攪拌、裸露土地、建筑垃圾的存放運輸、 鍋爐、廚灶等 產生的易散落、易 飛揚細顆 粒材料。營運期主要污染源1）噪聲項目建成后，建筑物配備的機電設備如柴油發(fā)電機、通風機、水泵等工作時會帶來一定的噪聲污染，其噪聲源強介于 6595dB；片區(qū)主要的道路 212 國道、磁童路等交通噪聲，以及商業(yè)門面經營所帶來的噪音將對本項目產生影響。項目建成后，廢水排放以生活污水為主，另有少量的車輛清洗、綠化、道路清洗水和不可預見水。項目建成后，進出的車輛排放汽車尾氣、柴油發(fā)電機的廢氣、以及居民的廚房油煙，將對環(huán)境造成一定影響。主要為生活廢棄物。 環(huán)境保護措施施工期環(huán)境保護1）噪聲根據(jù) GB1252390《建筑施工場界噪聲標準