北京市電梯日常維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(已改無錯字)
2022-08-11 18:53:12 本頁面
【正文】 電費(fèi)、管理費(fèi)等）。本《指導(dǎo)價》相同層站電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)收費(fèi)只占了物業(yè)收費(fèi)中電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)的30％左右。相信，物業(yè)部門是可以接受的。廣大居民在不需要增加任何負(fù)擔(dān)的前提下?lián)Q取了更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和安全保障，也是深得人心的。因此，本《指導(dǎo)價》的實(shí)施具有很強(qiáng)的可行性。經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)（單位：元／部/年）：注：(1)電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)已含營業(yè)稅和附加，不能上浮，下浮不限； (2)電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)按住宅建筑面積分?jǐn)偂Ｈ?、編制的依?jù)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目和內(nèi)容電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目和內(nèi)容應(yīng)滿足北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》DB11/418－2007。電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人工費(fèi)的測算1）根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)DB11/418，電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作中，現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人。2）根據(jù)現(xiàn)場實(shí)測，維保一臺10層/10站的乘客電梯，兩人完成上述標(biāo)準(zhǔn)的所有項(xiàng)目約用—4小時，即1個工作日。按照15天一個保養(yǎng)周期計(jì)算，每臺電梯一年的保養(yǎng)工作量是24個工作日。按照兩個人一年的法定工作日核算，每兩個維修工全年可以承擔(dān)22臺電梯（10層/10站）的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。按照北京市統(tǒng)計(jì)局2010年7月16日公布的2009年北京市職工年平均工資48444元，法定月均勞動時間天（每周40小時）測算，保養(yǎng)一臺（10層/10站）乘客電梯每年應(yīng)支付的維修工工資為4454元。3）每臺電梯應(yīng)支付的法定節(jié)假日加班費(fèi)：兩名維修工法定節(jié)假日加班費(fèi)：平均日工資：48444/12/=185元加班費(fèi)：18510300％2＝11100元每臺電梯應(yīng)支付的法定節(jié)假日加班費(fèi)：11100/22＝505元4）一臺（10層/10站）電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的人工費(fèi)：法定工作日工資＋法定節(jié)假日加班費(fèi)4454＋505＝4959元電梯日常維護(hù)保養(yǎng)收費(fèi)測算的依據(jù)：北京市建設(shè)委員會京建房『2005』506號文，《北京市房屋修繕定額》和《北京市房屋修繕工程間接費(fèi)及其他費(fèi)用定額》。測算表：序號費(fèi)用名稱計(jì)算公式費(fèi)率（%）金額（元）1直接工程費(fèi)49592其中：人工費(fèi)49593其中：工程水電費(fèi)————4措施費(fèi)人工費(fèi)費(fèi)率49．595其中：人工費(fèi)————6其中：模板、腳手架————7其中：其他措施費(fèi)
畢業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1