北京市電梯日常維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(參考版)
2025-07-17 18:53本頁(yè)面
【正文】 四、展望本標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施將對(duì)規(guī)范北京電梯日常維護(hù)保養(yǎng)市場(chǎng)的價(jià)格行為，防止低價(jià)惡性競(jìng)爭(zhēng)和壟斷經(jīng)營(yíng)，保護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益，促進(jìn)我市電梯日常維護(hù)保養(yǎng)市場(chǎng)的健康發(fā)展，保證電梯的安全運(yùn)行，起到重要作用。個(gè)。調(diào)整系數(shù)說(shuō)明：1）樓層系數(shù)：層站數(shù)越多，工作量加大；2）企業(yè)系數(shù)：企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)較高，管理費(fèi)用加大；3）速度系數(shù)：電梯的提升速度高，工作難度加大；4）使用年限系數(shù)：老舊電梯比新安裝的電梯維保的工作量加大；5）使用場(chǎng)所系數(shù)：公共場(chǎng)所使用的電梯比住宅電梯維保工作量大；6）載重量系數(shù)：貨梯的載重量加大，工作量加大；7）產(chǎn)地系數(shù)：進(jìn)口電梯比國(guó)產(chǎn)電梯配件費(fèi)用高；8）集中度系數(shù)：同一地區(qū)的電梯相對(duì)集中，可以提高電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的工作效率，因此可以適當(dāng)減少收費(fèi)；還有很多影響電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作量的因素，但是為了計(jì)算方便，只采用了以上11000元以上的電梯部件僅材料費(fèi)就要一兩千元，因此本指導(dǎo)價(jià)采用全包比半包高出根據(jù)對(duì)幾個(gè)企業(yè)現(xiàn)行收費(fèi)的統(tǒng)計(jì)，全包比半包的價(jià)格要高出37％－40％。元的不等，為了計(jì)算方便，本指導(dǎo)價(jià)把這個(gè)界限統(tǒng)一到單件500元以下的電梯配件為半包，也有大多數(shù)企業(yè)按照承擔(dān)單件元。元，圓整后取9852元的45％，是比較低的。比較規(guī)范的公司此項(xiàng)費(fèi)用達(dá)30％，是比較低的。49％左右，有的高達(dá)規(guī)費(fèi)：含勞保、高溫補(bǔ)貼、社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)合同補(bǔ)償、殘疾人就業(yè)費(fèi)等。號(hào)文，《北京市房屋修繕定額》和《北京市房屋修繕工程間接費(fèi)及其他費(fèi)用定額》。站）電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的人工費(fèi)：法定工作日工資＋法定節(jié)假日加班費(fèi)4454＋505＝4959元4）一臺(tái)（10元加班費(fèi)：18510300％2＝11100元。站）乘客電梯每年應(yīng)支付的維修工工資為小時(shí)）測(cè)算，保養(yǎng)一臺(tái)（10天（每周元，法定月均勞動(dòng)時(shí)間年北京市職工年平均工資日公布的月年按照北京市統(tǒng)計(jì)局層/1022個(gè)工作日。天一個(gè)保養(yǎng)周期計(jì)算，每臺(tái)電梯一年的保養(yǎng)工作量是按照1—4層/102）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，維保一臺(tái)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人工費(fèi)的測(cè)算1）根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（單位：元／部/年）：注：(1)電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)已含營(yíng)業(yè)稅和附加，不能上浮，下浮不限； (2)電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)按住宅建筑面積分?jǐn)?。廣大居民在不需要增加任何負(fù)擔(dān)的前提下?lián)Q取了更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和安全保障，也是深得人心的。30％左右。號(hào)]文規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)電梯
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