【正文】 日期： 設(shè)備名稱(chēng)保 養(yǎng) 項(xiàng) 目保 養(yǎng) 情 況 及 處 理保養(yǎng)情況檢查自動(dòng)抄表系統(tǒng)各子站、傳感器及抄表主機(jī)清潔除塵檢查各設(shè)備之間連線連線有無(wú)松動(dòng)、生銹、斷裂、絕緣有無(wú)老化檢查電腦主機(jī)各功能是否正常、各指示燈是否正常抽測(cè)各傳感器、電磁開(kāi)關(guān)性能是否正常隨機(jī)抽取總數(shù)10%，核驗(yàn)讀數(shù)是否準(zhǔn)確門(mén)禁系統(tǒng)控制室主機(jī)、鍵盤(pán)及各門(mén)口的讀卡器、鎖等清潔除塵檢查地彈簧或閉門(mén)器、電子鎖是否安裝牢固、正常工作對(duì)閉門(mén)器或地彈簧逐個(gè)調(diào)試、校準(zhǔn)檢查電腦記錄是否與實(shí)際相符保養(yǎng)人備注設(shè)備責(zé)任人： 審核：管理處： 小區(qū)(大廈)： 日期：設(shè)備名稱(chēng)保 養(yǎng) 項(xiàng) 目保 養(yǎng) 情 況 及 處 理保養(yǎng)情況檢查對(duì)講報(bào)警系統(tǒng)機(jī)箱內(nèi)外潔凈、無(wú)銹蝕管理主機(jī)、門(mén)口主機(jī)各指示發(fā)光管是否正常管理主機(jī)、門(mén)口主機(jī)、樓層解碼器、電源等安裝是否牢固管理主機(jī)、門(mén)口主機(jī)斷交流電檢查情況檢查管理主機(jī)、門(mén)口主機(jī)、樓層解碼器、電源等各部件工作是否正常測(cè)試電源電壓是否符合設(shè)計(jì)要求緊固所有端子連線周界防范系統(tǒng)控制主機(jī)、鍵盤(pán)及對(duì)射探頭保持清潔探頭護(hù)罩是否完好，固定是否牢固控制主機(jī)及鍵盤(pán)是否正常工作各個(gè)防區(qū)是否能正常報(bào)警各部件連線是否牢固后備電源是否正常工作各探頭工作電壓是否滿足設(shè)計(jì)要求保養(yǎng)人備注設(shè)備責(zé)任人： 審核：管理處： 小區(qū)(大廈)： 日期：設(shè)備名稱(chēng)保 養(yǎng) 項(xiàng) 目保 養(yǎng) 情 況 及 處 理保養(yǎng)情況檢查防盜報(bào)警系統(tǒng)外觀潔凈，無(wú)銹蝕對(duì)室外攝像系統(tǒng)的鐵件部分刷防銹漆對(duì)避雷針?biāo)?dǎo)電油漆（銀粉）檢查視頻線無(wú)松動(dòng)調(diào)節(jié)并檢查監(jiān)視器圖象情況清理冷卻風(fēng)扇和防塵罩等防雨、防風(fēng)、防塵罩的密封支撐桿地腳螺栓是否松動(dòng)云臺(tái)是否固定堅(jiān)固，轉(zhuǎn)動(dòng)部分電線情況避雷針接地是否良好檢查支撐桿地腳檢查攝像頭檢查鏡頭并校焦，檫洗鏡片各系統(tǒng)的連線接觸是否良好保養(yǎng)人備注設(shè)備責(zé)任人： 審核：管理處： 小區(qū)(大廈)： 日期：設(shè)備名稱(chēng)保 養(yǎng) 項(xiàng) 目保 養(yǎng) 情 況 及 處 理保養(yǎng)情況檢查停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)擋車(chē)桿完好、平直反光膜無(wú)脫落齒輪箱內(nèi)油標(biāo)是否正常箱門(mén)、箱蓋密封性能齒輪是否完好箱內(nèi)各部件是否緊固，內(nèi)外整潔各轉(zhuǎn)動(dòng)軸潤(rùn)滑是否正常感應(yīng)式道閘系統(tǒng)是否正常檢查各電器觸點(diǎn)接觸、接地是否良好電容器有無(wú)漏液齒輪箱內(nèi)齒輪是否完好限位開(kāi)關(guān)是否緊固對(duì)齒輪箱、各轉(zhuǎn)動(dòng)軸加油電纜接頭有無(wú)松動(dòng)保養(yǎng)人備注設(shè)備責(zé)任人： 審核：管理處： 小區(qū)(大廈)： 日期：設(shè)備名稱(chēng)保 養(yǎng) 項(xiàng) 目保 養(yǎng) 情 況 及 處 理保養(yǎng)情況檢查 公共天線系統(tǒng)天線連線有無(wú)松動(dòng)、生銹、斷裂、絕緣有無(wú)老化，屏蔽線有無(wú)斷裂等現(xiàn)象拉線的松緊、避防雷接地是否良好天線支撐桿、底座螺絲的固定情況天臺(tái)接收系統(tǒng)的鐵件部分無(wú)銹蝕天線架完好，方向正確住戶終端板有信號(hào)樓層分支器有信號(hào)樓層與住戶之間的連線緊固主放大系統(tǒng)除塵，通風(fēng)是否良好，連線有無(wú)松動(dòng)、脫落分支放大器的輸出信號(hào)分支放大器的輸入信號(hào)主放大器的輸出信號(hào)主放大器的輸入信號(hào)前置放大器的輸出信號(hào)前置放大器的輸入信號(hào)檢查一次分支放大器和每個(gè)分支放大器的一個(gè)終端信號(hào)是否在6065db以內(nèi)用場(chǎng)強(qiáng)儀檢查一次主信號(hào)是否正常保養(yǎng)人備注設(shè)備責(zé)任人： 審核：管理處： 小區(qū)(大廈)： 日期：設(shè)備名稱(chēng)保 養(yǎng) 項(xiàng) 目保 養(yǎng) 情 況 及 處 理保養(yǎng)情況檢查巡更系統(tǒng)巡更檢測(cè)器及巡更器清潔除塵巡更檢測(cè)器及巡更器完整無(wú)損巡更檢測(cè)器安裝牢固檢查巡更檢測(cè)器及巡更器是否正常工作。檢查管理電腦是否正常工作。自動(dòng)抄表系統(tǒng)各子站、傳感器及抄表主機(jī)清潔除塵檢查各設(shè)備之間連線連線有無(wú)松動(dòng)、生銹、斷裂、絕緣有無(wú)老化檢查電腦主機(jī)各功能是否正常、各指示燈是否正常檢查各傳感器、電磁開(kāi)關(guān)性能是否正常檢查各水表，核驗(yàn)讀數(shù)是否準(zhǔn)確門(mén)禁系統(tǒng)控制室主機(jī)、鍵盤(pán)及各門(mén)口的讀卡器、鎖等清潔除塵檢查地彈簧或閉門(mén)器、電子鎖是否安裝牢固、正常工作對(duì)閉門(mén)器或地彈簧逐個(gè)調(diào)試、校準(zhǔn)檢查電腦記錄是否與實(shí)際相符保養(yǎng)人備注設(shè)備責(zé)任人： 審核：管理處： 小區(qū)(大廈) ： 日期：設(shè)備名稱(chēng)保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容保養(yǎng)情況及處理結(jié)果冷水機(jī)組機(jī)組外表面除塵除銹檢查機(jī)腳螺栓是否松動(dòng)是否有振動(dòng)及噪音檢查機(jī)組是否漏氟檢查雪種量是否合適檢查油位是否適中檢查各項(xiàng)參數(shù)及電腦工作程序檢查油壓是否正常檢查回油系統(tǒng)是否工作正常檢查蒸發(fā)器及冷凝器換熱效果空 氣處理機(jī)新風(fēng)機(jī)機(jī)組外表面除塵清洗新回風(fēng)過(guò)濾網(wǎng)檢查保溫棉，并做適當(dāng)整理修補(bǔ)檢查螺栓是否松動(dòng)檢查是否有振動(dòng)及噪音檢查電機(jī)運(yùn)行情況檢查出風(fēng)量及風(fēng)壓是否正常檢查接水盤(pán)是否積水冷卻塔做好外殼清潔工作聯(lián)接、機(jī)腳螺栓有無(wú)松動(dòng)銹蝕檢查系統(tǒng)有無(wú)嚴(yán)重漏水現(xiàn)象檢查自動(dòng)電動(dòng)閥是否正常工作清洗集水池內(nèi)的污物保持噴淋器清潔檢查電機(jī)防潮絕緣情況空調(diào)水泵泵體表面除塵除銹緊固地腳螺栓檢查電機(jī)有無(wú)振動(dòng)及異常雜音檢查泵體有無(wú)漏水滲水情況檢查電機(jī)運(yùn)行情況備注：設(shè)備責(zé)任人： 審核：管理處： 小區(qū)(大廈)： 日期：設(shè)備名稱(chēng)保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容保養(yǎng)情況及處理結(jié)果保養(yǎng)情況檢查冷水機(jī)組檢查是否有松動(dòng)、振動(dòng)及噪音檢查機(jī)組是否漏氟檢查雪種量是否合適檢查油位是否適中檢查各項(xiàng)參數(shù)及電腦工作程序檢查油壓是否正常檢查回油系統(tǒng)是否工作正常檢查蒸發(fā)器及冷凝器換熱效果檢查保養(yǎng)制冷循環(huán)系統(tǒng)保養(yǎng)啟動(dòng)電控柜設(shè)備編號(hào)保養(yǎng)人備注設(shè)備責(zé)任人： 審核：管理處： 小區(qū)(大廈)： 日期：設(shè)備名稱(chēng)保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容保養(yǎng)情況及處理結(jié)果保養(yǎng)情況檢查空氣處理機(jī)新風(fēng)機(jī)機(jī)組外表面除塵除銹，清洗過(guò)濾網(wǎng)檢查接水盤(pán)是否積水并清洗污物檢查是否有松動(dòng)、振動(dòng)及噪音檢查保溫棉，并做適當(dāng)整理修補(bǔ)檢查電氣線路并整理保養(yǎng)檢查電機(jī)運(yùn)行情況檢查軸承運(yùn)行情況并潤(rùn)滑加油檢查出風(fēng)量及風(fēng)壓是否正常保養(yǎng)啟動(dòng)電控柜設(shè)備編號(hào)保養(yǎng)人備注設(shè)備責(zé)任人： 審核：管理處： 小區(qū)(大廈)： 日期：設(shè)備名稱(chēng)保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容保養(yǎng)情況及處理結(jié)果保養(yǎng)情況檢查冷卻塔聯(lián)接、機(jī)腳螺栓有無(wú)松動(dòng)銹蝕清洗集水池內(nèi)的污物檢查系統(tǒng)有無(wú)損傷和漏水現(xiàn)象保持噴淋器清潔檢查齒輪傳動(dòng)裝置并加油潤(rùn)滑檢查電機(jī)運(yùn)行駛軸承磨損情況保養(yǎng)電機(jī)電氣線路檢修浮球閥和自動(dòng)補(bǔ)水裝置設(shè)備編號(hào)保養(yǎng)人