【正文】 ..............28520. 蘋果園交通樞紐商務(wù)區(qū) H 地塊企業(yè)識別系統(tǒng)(CIS)工作計劃 .................................286 1. 蘋 果 園 交 通 樞 紐 商 務(wù) 區(qū) H地 塊 施 工 組 織 設(shè) 計 編 制 說 明 非常榮幸能夠參加蘋果園交通樞紐商務(wù)區(qū) H 地塊的投標(biāo)，公司上下高度重視這次投標(biāo)工作，我們特別珍惜此次來之不易的機會!經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)班子研究，我們承諾如果我公司能夠有幸中標(biāo)，蘋果園交通樞紐商務(wù)區(qū) H 地塊將完成以下各項管理目標(biāo)：1） 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。2 / 2992） 獎項目標(biāo)：獲得結(jié)構(gòu)長城杯整體市優(yōu)。3） 工期目標(biāo)：計劃開工時間 2022 年 11 月 30 日開工，2022 年 9 月 11 日竣工，總工期 286 天，比業(yè)主要求工期提前 24 天。 4） 安全文明施工目標(biāo)：承諾北京市安全文明工地。 5） 現(xiàn)場環(huán)境管理目標(biāo)：營造綠地、藍天為背景的花園式施工現(xiàn)場；在工程施工期間，不影響業(yè)主正常辦公，不影響附近居民的正常生活和學(xué)校的正常上課。 本施工組織設(shè)計就是以上敘指標(biāo)為核心進行編制。 我公司近幾年承建了若干個大型住宅工程的建設(shè)工作，為本工程的施工積累了豐富的施工經(jīng)驗。針對本工程的特殊環(huán)境，我公司組織工程技術(shù)人員仔細(xì)認(rèn)真研究招標(biāo)文件和施工圖紙，多次前往蘋果園交通樞紐商務(wù)區(qū) H 地塊現(xiàn)場進行踏勘，對施工場地和周邊環(huán)境有了較深的了解(諸如道路交通、地形地貌、場地大小、施工供水供電情況、周邊環(huán)境等)， 對該工程的重點和難點進行反復(fù)研究和方案論證比較，精心編制施工組織設(shè)計，力求使各項施工方案科學(xué)、合理，并且有很強的針對性。按期保質(zhì)保量完成蘋果園交通樞紐商務(wù)區(qū) H 地塊的施工任務(wù)。 我公司通過認(rèn)真研究圖紙和招標(biāo)文件，針對本工程的土方護坡工程、鋼筋砼工程、模板工程、室內(nèi)裝修工程、機電設(shè)備安裝、配合設(shè)備安裝調(diào)試等重點項目，進行了認(rèn)真細(xì)致的方案討論和方案研究比選。我公司在上述工程重點方面積累了豐富的施工經(jīng)驗，積累了一套成熟先進的施工技術(shù)和管理經(jīng)驗，為本工程的圓滿完成奠定了基礎(chǔ)。如果有幸能夠中標(biāo)，我們將根據(jù)實際情況，進一步編制、細(xì)化專項施工方案，按照施工組織設(shè)計的承諾準(zhǔn)備好管理班子和外施隊伍，接到中標(biāo)通知書即可開赴現(xiàn)場，組織生產(chǎn)。 在蘋果園交通樞紐商務(wù)區(qū) H 地塊施工生產(chǎn)過程中，我公司將嚴(yán)格項目管理，依據(jù) ISO9000 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系和 ISO14000 環(huán)境體系及 OHSAS18001 職業(yè)健康與安全體系要求，以“過程精品為目的”積極、主動、優(yōu)質(zhì)、高效地為業(yè)主服務(wù)，秉承“急業(yè)主所急、想業(yè)主所想”的指導(dǎo)思想，努力拓展并延伸為業(yè)主和有關(guān)各方的服務(wù)范圍和內(nèi)容，與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理密切配合，誠心誠意接受業(yè)主和監(jiān)理工程師在施工全過程中指導(dǎo)監(jiān)督，處理好與分包單位的關(guān)系，履行總包職責(zé)，使工程各方形成一個團結(jié)協(xié)作、積極高效、和諧健康的有機整體，形成合力，共同促進項目綜合目標(biāo)的全面實現(xiàn)。3 / 2992. 蘋 果 園 交 通 樞 紐 商 務(wù) 區(qū) H地 塊 施 工 組 織 設(shè) 計 編 制 依 據(jù) 標(biāo) 依 據(jù)蘋果園交通樞紐商務(wù)區(qū) H 地塊招標(biāo)文件及答疑文件。 紙 依 據(jù)**3＃住宅樓及車庫工程全套施工圖紙。4 / 299 主 要 政 策 法 規(guī) 文 件序號 名 稱1 《中華人民共和國建筑法》2 《中華人民共和國合同法》3 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》4 《中華人民共和國環(huán)境保護法》5 《中華人民共和國招標(biāo)法》6 《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施行見證取樣和送樣的規(guī)定》7 《企業(yè)建筑安全法規(guī)》及文件匯編8 《中華人民共和國大氣污染防治法》9 《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》10 《中華人民共和國水污染防治法》11 《中華人民共和國消防法》12 《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作基本標(biāo)準(zhǔn)》13 《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理規(guī)定》14 《北京市建設(shè)工程文明安全施工管理暫行規(guī)定》15 《北京市建筑施工現(xiàn)場安全保護基本標(biāo)準(zhǔn)》16 《北京市特種作業(yè)人員勞動安全管理辦法》17 《建筑施工場界噪聲限值》18 《節(jié)約能源管理暫行條例》19 《預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定》20 《北京市建筑工程電器安裝質(zhì)量若干規(guī)定》 主 要 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范 、 規(guī) 程 、 圖 集 主要質(zhì)量驗收規(guī)范序號 名 稱 編 號1 《工程測量規(guī)范》 GB50026932 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020220225 / 2993 《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》 GB50330－20224 《錨桿噴射混凝土支護技術(shù)規(guī)范》 GB50086－20225 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB5010820226 《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020820227 《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》 GB5021420228 《混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ107879 《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 GBJ119202210 《預(yù)拌混凝土》 GB149029411 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50204202212 《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》 GB501649213 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50207202214 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50203202215 《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》 GB50209202216 《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50206202217 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50205202218 《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 GB501769319 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500459520 《汽車庫、修車庫、停車場防火規(guī)范》 GB500679721 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50210－202222 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300202223 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50242202224 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50243－202225 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB50166－9226 《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB50261202227 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》 GB501689228 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》 GB50169926 / 29929 《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》 GB502549630 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50303202231 《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標(biāo)準(zhǔn)》 GB501509132 《電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機施工及驗收規(guī)范》 GB501709233 《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50310202234 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 GB501949335 《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》 （2022 版） GB500389436 《人防工程施工及驗收規(guī)范》 GBJ1349037 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB502352022 主要規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)序號 名 稱 編 號1 《建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ/T016920222 《建筑工程資料管理規(guī)程》 DBJ015120223 《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T10954 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 JGJ7920225 《砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程》 JGJ/T9820226 《普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》 JGJ/5520227 《建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ110978 《混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)范》 JGJ/T14959 《中型砌塊建筑設(shè)計與施工規(guī)程》 JGJ58010 《多孔磚（KP 1型）建筑抗震設(shè)計與施工規(guī)程》 JGJ689011 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》 JGJ18202212 《鋼筋焊接接頭試驗方法標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ/T27202213 《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T2320227 / 29914 《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程》 JGJ107－202215 《高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》 JGJ69916 《帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程》 JGJ1089617 《建筑工程冬期施工規(guī)程》 JGJ 104－9718 《建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程》 JGJ120－9919 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》 JGJ50202220 《潔凈室施工及驗收規(guī)范》 JGJ71921 《套接緊定式鋼導(dǎo)管電線管路施工及驗收規(guī)程》 CECS 120：202222 《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》 DBJ/T0126202223 《礦物絕緣電纜敷設(shè)》 99D101624 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ94－9425 《施工現(xiàn)場臨時用電技術(shù)規(guī)范》 JGJ46－8826 《超聲法檢測混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程》 CECS 21：2022 主要安全施工規(guī)程序號 名 稱 編 號1 《建筑施工安全檢查評分辦法》 JGJ59882 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ80913 《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ3320224 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ59995 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ13020226 《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ12820227 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護、場容衛(wèi)生、環(huán)境保護及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ018320228 / 299 選用主要圖集序號 名 稱 編 號1 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 03G10112 《建筑構(gòu)造通用圖集》 88J 系列3 《建筑電氣通用圖集》 92DQ 系列4 《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集》 91SB 系列5 《常用木門、鋼門窗》 京 95－J616 《溝蓋板圖集》 92G157 《鋼筋混凝土過梁圖集》 京 92G218 《框架結(jié)構(gòu)粘土空心磚填充墻構(gòu)造圖集》 京97SJ259 《框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集》 京97SJ1910 《住宅廚房、衛(wèi)生間、排風(fēng)道》 02QB911 《中空內(nèi)膜金屬網(wǎng)水泥內(nèi)隔墻》 03J11212 《管道支架及吊架》 03S40213 《管道和設(shè)備保溫》 03S40114 《室內(nèi)自動噴水滅火設(shè)施安裝》 89SS17515 《排水設(shè)備附件構(gòu)造及安裝》 92S22016 《鋼制管件》 03S40317 《軸流式通風(fēng)機》 94K101118 《防排煙設(shè)備安裝》 99K10319 《分體空調(diào)器安裝》 94K30320 《污水池安裝圖》 99S3041721 《風(fēng)機盤管安裝》 01K40322 《等電位聯(lián)結(jié)安裝》 02D501223 《管道與設(shè)備保溫》 98R41824 《管道與設(shè)備保冷》 98R41925 《利用建筑物金屬體做防雷及接地裝置安裝》 03D50139 / 29926 《接地裝置安裝》 03D501427 《常用低壓配電設(shè)備安裝》 90D702128 《封閉式母線安裝》 91D701229 《預(yù)分支電力電纜安裝》 00D101730 《防空地下室通用圖集》 FJD2022 他 依 據(jù) 本公司 ISO9000 質(zhì)量管理體系質(zhì)量手冊和程序文件。 本公司 ISO14000 環(huán)境管理體系管理手冊和程序文件。 本公司 OHSAS18001 職業(yè)安全健康管理手冊和程序文件。 公司編制的蘋果園交通樞紐商務(wù)區(qū) H 地塊投標(biāo)報價。10 / 2993. 蘋 果 園 交 通 樞 紐 商 務(wù) 區(qū) H地 塊 概 況 程 概 況 工程總概況工程名稱 蘋果園交通樞紐商務(wù)區(qū) H 地塊工程地址 北京市石景山區(qū)蘋果園地區(qū)建設(shè)單位 北京實興騰飛置業(yè)發(fā)展公司設(shè)計單位 北京華茂中天建筑設(shè)計有限公司建筑面積 21016㎡ 投資性質(zhì) 單位自籌工程性質(zhì) 民用建筑建設(shè)工期業(yè)主要求工期：2022 年 11 月 30 日開工，2022 年 10 月 5 日竣工，總工期 310 天。投標(biāo)工期：2022 年 11 月 30 日開工，2022 年 9 月 11 日竣工，總工期 286 天。比業(yè)主要求工期提前 24 天質(zhì)量目標(biāo) 合格 獎項目標(biāo) 獲得結(jié)構(gòu)長城杯整體市優(yōu)11 / 299 建筑工程概況建筑規(guī)?？偨ㄖ娣e 21016㎡，其中住宅部分地上 12988㎡，地下 953㎡地上 18 層，地下 2 層。地下車庫部分地上 55㎡，地下 7020㎡，地上 1 層，地下 2 層結(jié)構(gòu)類型：全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)地下 2 層 m地下部分層高 地下 1 層 m住宅部分地上部分層高 地上 118 層 地下 1 層 m建筑層高車庫部分 地下 2 層 m 建筑高度 頂 高（相對標(biāo)高） m177。 標(biāo)高（絕對高程） m住宅 橫軸編號 126 軸 縱軸編號 AS 軸建筑平面車庫 橫軸編號 110 軸 縱軸編號 AK 軸地下室防水防水等級Ⅱ級，砼自防水（S8） + 三元乙丙－丁基橡膠卷材。住宅屋面防水 防水等級Ⅱ級，發(fā)泡聚氨酯防水防潮地下車庫 防水等級Ⅱ級，砼自防水（S8） + 三元乙丙－丁基橡膠卷材。防火等級