上海某國際花園產(chǎn)品定位建議(已改無錯字)
2023-07-20 21:06:48 本頁面
【正文】 公寓共享一套系統(tǒng)，可以解決這個問題。因為，寫字樓是白天使用率高，晚上使用率低，而公寓卻正好相反。這樣通過設(shè)備系統(tǒng)共享，即使寫字樓晚上只有一家公司加班也不用獨自支付全部費用，而是合理的和公寓住戶共同分擔費用。實現(xiàn)24小時辦公的理想。l 建議采用自動可變風量的中央空調(diào)及新風系統(tǒng)，對寫字樓單位實行分戶獨立計算。l 如公寓不設(shè)計中央空調(diào)，則改為每戶獨立小型中央空調(diào)，每戶贈送。大堂l 建議寫字樓大堂挑高9米設(shè)計，體現(xiàn)樓盤氣派。l 大堂提供商務(wù)中心和接待服務(wù)，郵政快遞服務(wù)等；l 24小時便利店；銀行等金融設(shè)施智能化配套l 綜合布線系統(tǒng)：提供辦公自動化（OAS）和信息自動化（CAS）。采用五類線布線，達到真正高速上網(wǎng)。l 消防安全系統(tǒng)，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、消防直通對講電話系統(tǒng)、電梯監(jiān)視控制系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)，對各類險情提供及時到位的處理方案。l 安保自動化系統(tǒng)：閉路監(jiān)視系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)（采用一卡通系統(tǒng)）、防盜報警系統(tǒng)、及保安巡邏系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)，保障客戶的人身、財產(chǎn)安全。l 樓宇自控系統(tǒng)：監(jiān)控大樓內(nèi)部設(shè)備運行，進行自動節(jié)能控制。l 室內(nèi)手機信號覆蓋系統(tǒng)、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)。l 背景音樂及消防緊急廣播系統(tǒng)l 電視信息傳播系統(tǒng)：在一樓電梯廳和會所等處設(shè)置，提供時事新聞和大樓公共信息。l 供電系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)。會所服務(wù)配套建議會所建議設(shè)在裙房五樓，并利用五樓屋頂?shù)目罩衅脚_，設(shè)計空中網(wǎng)球場，羽毛球場等活動空間的。l 公共會議室；l 無線上網(wǎng)功能；l 美容、美發(fā)中心；l 應(yīng)急小診所；l 電腦等辦公設(shè)施維修服務(wù)；l 傳真、復印、打印等商務(wù)服務(wù)；l 票務(wù)服務(wù)；l 健身中心；l 咖啡商務(wù)廳；l 多功能廳；l 茶吧；l 員工餐廳、中高檔餐廳；四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容商務(wù)服務(wù)l 接待服務(wù)l 問訊服務(wù)l 票務(wù)服務(wù)l 叫車、洗車服務(wù)l 洗衣服務(wù)l 收費、繳費服務(wù)l 信息服務(wù)l 代訂報刊雜志服務(wù)l 商務(wù)中心服務(wù)l 中介服務(wù)l 24小時送餐服務(wù)l 工商，稅務(wù)登記咨詢服務(wù)安保服務(wù)l 大廳站崗服務(wù)l 巡邏崗服務(wù)l 監(jiān)控服務(wù)l1
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