四川某國稅大樓保潔手冊(已改無錯字)
2023-07-18 04:36:18 本頁面
【正文】 噴藥投藥放藥堵洞垃圾中轉(zhuǎn)站污雨水井化糞池內(nèi)管道、管井沉沙井綠地樓道車庫食堂地下室設(shè)備房倉庫銀行制表： 部門主管:說明：對當(dāng)天已做的項(xiàng)目及地點(diǎn)用“√”表示，未做的項(xiàng)目用“”表示。清潔主管負(fù)責(zé)監(jiān)督、填寫此表，管理處保存1年。清潔”開荒”管理作業(yè)規(guī)程目的規(guī)范清潔“開荒”工作程序，確保清潔“開荒”質(zhì)量。適用范圍適用于大樓物業(yè)清潔“開荒”工作的管理。職責(zé)保潔部主管負(fù)責(zé)清潔“開荒”工作計劃的制定，并組織實(shí)施和質(zhì)量監(jiān)控。保潔員負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行清潔“開荒”工作。程序要點(diǎn)：清潔“開荒”工作計劃制定。（1）清潔“開荒”工作計劃制定應(yīng)包括以下內(nèi)容： a、清潔“開荒”的工作區(qū)域； b、清潔“開荒”的工作方式； c、清潔“開荒”的準(zhǔn)備工作； d、清潔“開荒”的組織與實(shí)施； e、清潔“開荒”費(fèi)用預(yù)算。（2）清潔“開荒”的工作區(qū)域： a、物業(yè)內(nèi)外建筑垃圾的清理； b、公用部分（洗手間、設(shè)備房、電梯等）清掃； c、辦公室、建筑物內(nèi)設(shè)施的清潔。（3）清潔“開荒”的工作方式：a、物管處自己做；b、聘請專業(yè)公司承做； c、物管處自己做與聘請專業(yè)公司相結(jié)合。（4）清潔“開荒”的準(zhǔn)備工作： a、現(xiàn)場查看； b、物料準(zhǔn)備； c、人員動員。（5）清潔“開荒”的組織與實(shí)施 a、外墻的“開荒”清潔； b、室內(nèi)的“開荒”清潔； c、洗手間的“開荒”清潔?！伴_荒”時應(yīng)注意： （1）高空作業(yè)時注意拿牢作業(yè)工具，防止摔落，不準(zhǔn)在 高空上傳遞工具或投擲物品；（2）注意墻面附著物，避免碰損或傷害自己，作業(yè)時不要做大的悠蕩工作；（3）高空作業(yè)時監(jiān)控人員必須監(jiān)控到位，嚴(yán)禁離開；（4）水磨石、大理石、木質(zhì)地板等，禁用強(qiáng)酸強(qiáng)堿的清潔劑；（5）在洗刮玻璃幕墻時，注意不要刮花玻璃幕墻；（6）員工在作業(yè)時必須戴口罩及膠手套。作業(yè)完畢，應(yīng)收拾好作業(yè)工具，清潔用品。“開荒”檢查標(biāo)準(zhǔn)：（1）“開荒”檢查標(biāo)準(zhǔn)：a、檢查玻璃、地面、墻身無污漬、油漆，無灰塵污，、無附粘物；b、檢查辦公室、公用部分無污漬，無灰塵污垢，無雜物，無蜘蛛網(wǎng)；c、檢查洗手間無雜物、泥沙、污垢，設(shè)施完好，地面干凈無異味，無積水；“開荒”的管理與檢查：（1）“開荒”工作前，保潔部主管必須詳盡地告訴作業(yè)人員工作時應(yīng)注意的安全事項(xiàng)。（2）保潔部主管應(yīng)每天檢查清潔“開荒”工作進(jìn)行情況，并將工作情況記錄于每天工作日記中。（3）保潔部主管工作檢查表連同相關(guān)工作記錄應(yīng)由部門歸檔保存。清潔劑使用作業(yè)規(guī)程目的規(guī)范清潔劑的使用工作，確保正確安全使用各類清潔劑。適用范圍適用于物業(yè)管理使用的所有清潔劑。職責(zé)（1）保潔部主管負(fù)責(zé)依照本規(guī)程培訓(xùn)員工掌握有關(guān)清潔劑的正確使用方法。（2）保潔部領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)助主管進(jìn)行培訓(xùn)指導(dǎo)員工正確使用各類清潔劑。（3）清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程具體使用各類清潔劑。程序要點(diǎn)干泡地毯清潔劑（1）使用范圍：適用于定期干泡清洗地毯、各種纖維質(zhì)家具。（2）稀釋度為1:30（清潔劑：水）。（3）使用方法：用水將干泡地毯清潔劑稀釋后，注入擦地機(jī)泡箱內(nèi)，用地毯刷或用手刷對清潔范圍內(nèi)的地毯進(jìn)行清潔。地毯除漬劑（1）使用范圍：適用于清除地毯上的水性污漬、茶、咖啡、果汁漬等。（2）稀釋度：a. 預(yù)噴或手動除污時稀釋比例為1:5（清潔劑：水）。b. 抽洗時兌水量為1:30。（3）使用方法：a. 用噴壺將稀釋后的地毯除漬劑噴在地毯污斑上，用毛巾或小刷子進(jìn)行除污處理。b. 用水稀釋地毯除漬劑后注入吸水機(jī)的凈水箱內(nèi)，對地毯進(jìn)行抽洗清潔。地毯除油噴劑（1）使用范圍：適用于清除地毯上的頑固油漬。（2）使用方法：不用兌水，直接將地毯除油漬噴于地毯油污上，用毛巾擦拭。除香口膠噴劑（1）使用范圍：適用于清除地毯上的香口膠漬。（2）使用方法：不用兌水，直接將除香口膠劑噴在地毯的香口膠漬上，用鏟刀鏟除。化泡劑（1）使用范圍：適用于吸水機(jī)吸水或抽洗地毯時，化除水箱內(nèi)的泡沫。（2）稀釋度為1:1000。（3）使用方法：將1:1000比例的化泡劑加入吸水機(jī)的污水箱內(nèi)，再進(jìn)行吸水或抽洗地毯。起蠟水（1）使用范圍：適用于清除塑膠地板、防火地板、水磨石、大理石等天然石表面上的舊蠟漬。（2）稀釋度：a. 輕微蠟漬為1:10。b. 一般蠟漬1:4。c. 嚴(yán)重蠟漬1:2。（3）使用方法：將起蠟水稀釋后涂于大理石等天然石表面，然后用刷地機(jī)配百潔墊或用鏟刀清除舊蠟，再用吸水機(jī)或毛巾擦干凈。注意：使用時需戴膠手套，若不慎觸及皮膚或眼部應(yīng)立即用清水沖洗。底蠟（1）使用范圍：適用于膠地板、馬賽克、云石、水磨石等天然石表面清潔養(yǎng)護(hù)。（2）使用方法：不用兌水，直接用干凈蠟拖將底蠟涂于地板上，一般涂23層。（3）使用底蠟時，應(yīng)先預(yù)試蠟面的耐磨性能，然后再大面積使用，一般規(guī)律是：硬石地面用軟蠟，軟石地面用硬蠟。石地封蠟（1）使用范圍：適用于混凝土、水磨石、馬賽克、紅地磚及粗面花崗巖等。（2）使用方法：不用兌水，直接用干凈蠟拖將封蠟涂于地板上。面蠟（1）使用范圍：適用于蠟面地板。（2）使用方法：不用兌水，使用時直接用干凈蠟拖將面蠟涂于地面上。木地板清潔蠟（1）使用范圍：適用于木地板清潔保養(yǎng)。（2）使用方法：不用兌水，直接用干凈蠟拖將清潔蠟涂于地面上。木地板封蠟（1）使用范圍：適用于木板保養(yǎng)。（2）使用方法：不用兌水，直接用干凈蠟拖將封蠟涂于地面上。拋光蠟（1）使用范圍：適用于塑膠地板、防火地板、水磨石、大理石等地板。（2）使用方法：不用兌水，直接將拋光蠟注入機(jī)上的蠟壺或噴壺，均勻?yàn)⒃诘厣希缓笥脪伖鈾C(jī)拋光。不銹鋼擦亮劑（1）使用范圍：適用于不銹鋼表面，能除去油污，保持不銹鋼表面光亮，防塵、防手印。（2）使用方法：不用兌水，直接將不銹鋼擦亮劑涂于不銹鋼表面上，用干凈的毛巾進(jìn)行擦拭。金屬除漬劑（1）使用范圍：適用于電鍍金屬、不銹鋼表面，清除銹漬及頑固污漬。（2）使用方法：不用兌水，直接將金屬除漬劑涂在金屬表面的污漬上，然后用毛巾擦拭。玻璃清潔劑（1）使用范圍：適用于窗、鏡、玻璃表面。（2）稀釋度：a. 大面積清洗 1:20。b. 鏡面和局部除漬 1:5。（3）使用方法：a. 清潔大面積玻璃時，用水按比例稀釋玻璃清潔劑配合玻璃清潔工具對玻璃進(jìn)行清潔；b. 對于鏡面和玻璃局部的污漬，按比例稀釋玻璃清潔劑后裝入噴壺里，噴在玻璃的污漬和鏡面上用布擦拭，再用干布
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