【正文】 1《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5016698032《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工以及驗(yàn)收規(guī)范》GB5016692033《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162022034《信息技術(shù)互連國際標(biāo)準(zhǔn)》 （ISO/IEC1180195）035《通信光纜的一般要求》 （GB/T742787）036《工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ 421981037《工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ 1151987038《計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)防雷保安器》GA1731998039《以太網(wǎng) 10BASET 標(biāo)準(zhǔn)》040《以太網(wǎng) 100BASET 標(biāo)準(zhǔn)》042《綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)基本數(shù)據(jù)速率接口標(biāo)準(zhǔn)》CITTISDN043《有線電視系統(tǒng)測量方法》GY/T1211995044《顯示屏通用規(guī)范》SJ/T111412022045《自動(dòng)化儀表安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ1321990046《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （GB501682022）047《彩色電視圖像質(zhì)量主觀評(píng)價(jià)方法》GB74011987048《防盜報(bào)警控制器設(shè)計(jì)規(guī)范》GB47171984049《防靜電工程技術(shù)規(guī)范》 （DGJ08832022）050《信息技術(shù)互連國際標(biāo)準(zhǔn)》ISO/IEC11801051《廣電部廳堂擴(kuò)聲系統(tǒng)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》 （GYJ251986）052《衛(wèi)星電視地球接收站通用技術(shù)條件》 （GB114421995）053《衛(wèi)星電視地球接收站測量方法系統(tǒng)測量》 （）054《衛(wèi)星通信中央站通用技術(shù)條件》 （GB/T 169521997）055《擴(kuò)聲系統(tǒng)的聲學(xué)特性指標(biāo)與測量方法》 （WH011993）056《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GBJ1181988）057《廳堂擴(kuò)聲特性測量方法》 （GB49591995）058《廳堂擴(kuò)聲系統(tǒng)聲學(xué)特性指標(biāo)》 （GYJ251986）第 9 頁059《廳堂擴(kuò)聲系統(tǒng)設(shè)備互聯(lián)的優(yōu)選電氣配接值》 （SJ2112）060《語言清晰度指數(shù)的計(jì)算方法》 （GB/T15485）061《會(huì)議系統(tǒng)電及音頻性能要求》 （GB/T153811994）062《聲系統(tǒng)設(shè)備互聯(lián)優(yōu)選配接值》 （GB/T141971993）063《聲系統(tǒng)設(shè)備互聯(lián)用連接器應(yīng)用》 （GB/T149471994）064《電影院視聽環(huán)境技術(shù)要求》 （GB/T35571994）065《計(jì)算機(jī)機(jī)房用活動(dòng)地板技術(shù)條件》 （GB6650—1986）066《計(jì)算機(jī)站場地安全技術(shù)》 （GB9361—1988）067《無屏蔽雙絞線系統(tǒng)現(xiàn)場測試傳輸性能規(guī)范》 （EIA/TIATSB67）068《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB5005495）. 智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)范圍弱電系統(tǒng)工程招標(biāo)文件中招標(biāo)范圍如下，共包括下列系統(tǒng)：? 樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)? 消防廣播及背景音樂系統(tǒng)? 綜合安防系統(tǒng)? 防盜報(bào)警系統(tǒng)? 巡更系統(tǒng)? 門禁系統(tǒng)? 車庫管理系統(tǒng)? 一卡通系統(tǒng)? 機(jī)房及供電系統(tǒng)第 10頁第 2 章. 智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)概述. 綜合說明. 樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)? 設(shè)計(jì)原則：按照電氣、給排水、暖通和建筑設(shè)計(jì)圖紙，求對(duì)大樓冷凍（熱）站及配套水泵系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯監(jiān)視系統(tǒng)數(shù)據(jù)資料自動(dòng)收集處理，并能進(jìn)行自動(dòng)和手動(dòng)制表打印。? 設(shè)備選型：選用 HONEYWELL 樓宇自控系統(tǒng)。. 背景音樂系統(tǒng)? 布點(diǎn)位置：大堂、公共走道、機(jī)房等公共區(qū)域以及餐廳、大堂吧、健身房、游泳池、客房等特殊功能的休閑娛樂場所設(shè)置揚(yáng)聲器。統(tǒng)配置滿足每層每一個(gè)區(qū)域的需求。背景音樂廣播主機(jī)受控于消防主機(jī)，一旦消防主機(jī)發(fā)生某層火災(zāi)信號(hào)，廣播主機(jī)即自動(dòng)按原設(shè)定的程序方式進(jìn)行分層廣播，直至整幢大樓廣播完成。? 設(shè)備選型：選用新加坡 ITC 系統(tǒng)。. 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)? 布點(diǎn)位置：通過系統(tǒng)前端的攝像機(jī)對(duì)停車場、酒店大堂出入口、公寓出入口、公共走廊部位、重要出入口、道路重要區(qū)域、室外區(qū)域、電梯廳重要房間等重點(diǎn)位置等處進(jìn)行 24 小時(shí)全方位監(jiān)控。? 設(shè)備選型：監(jiān)控系統(tǒng)采用三星攝像機(jī). 報(bào)警防范系統(tǒng)? 布點(diǎn)位置：在酒店客房設(shè)置手動(dòng)式緊急報(bào)警按鈕，在酒店收銀臺(tái)設(shè)置腳踢式緊急報(bào)警按鈕，需設(shè)置獨(dú)立的報(bào)警系統(tǒng)，其機(jī)房設(shè)置在酒店監(jiān)控中心內(nèi)。在酒店財(cái)務(wù)中心、重要的辦公室設(shè)地址編碼紅外線探測器。第 11頁? 設(shè)備選型：選用 HONEYWELL 報(bào)警系統(tǒng)。. 巡更系統(tǒng)? 布點(diǎn)位置：地下室、樓梯前室、大樓各層、電梯廳等共設(shè)置了 309 個(gè)巡更點(diǎn)，系統(tǒng)提供 10 個(gè)巡更記錄器及 10 個(gè)下載器，10 個(gè)充電器；? 設(shè)備選型：選用蘭德華巡更系統(tǒng)。. 門禁系統(tǒng)? 布點(diǎn)原則：在財(cái)務(wù)中心、重要的辦公室等地設(shè)置門禁系統(tǒng)。公寓客梯設(shè)置電梯讀卡系統(tǒng)（電梯公司提供控制接點(diǎn)） ，采用非接觸式智能卡。酒店客梯設(shè)置電梯讀卡系統(tǒng)（電梯公司提供控制接點(diǎn)） 。? 設(shè)備選型：選用車安品牌. 車庫管理系統(tǒng)? 設(shè)計(jì)原則：在 B2F 車庫出口處設(shè)置中央收費(fèi)系統(tǒng)，同時(shí)，可在酒店大堂設(shè)置收費(fèi)系統(tǒng)分機(jī)對(duì)酒店客人及訪客進(jìn)行授權(quán)一定時(shí)間內(nèi)駛離車庫。? 設(shè)備選型：選用車安品牌. 一卡通系統(tǒng)? 設(shè)計(jì)原則：物業(yè)管理部分（寫字樓、公寓）通過非接觸式感應(yīng)卡實(shí)現(xiàn)公寓電梯、車庫門禁、寫字樓大堂道閘等的一卡通管理。酒店管理部分通過非接觸式感應(yīng)卡實(shí)現(xiàn)酒店電梯、入戶門鎖、酒店員工通行和考勤、酒店客人消費(fèi)、車庫門禁等的一卡通管理。? 設(shè)備選型：選用車安品牌. 機(jī)房及供電系統(tǒng)? 設(shè)計(jì)原則：在監(jiān)控機(jī)房配置一套 20KVA/2H 的 UPS，每層布置一個(gè)樓層弱電機(jī)柜。機(jī)房內(nèi)部安裝靜電地板、安裝配電系統(tǒng)、安裝防雷系統(tǒng)。? 設(shè)備選型：UPS 系統(tǒng)選擇科士達(dá)品牌。第 12頁第 3 章. 樓宇設(shè)備自控系統(tǒng). 需求分析按照招標(biāo)方提供的電氣、給排水、暖通和建筑設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)大樓的 BAS 進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)，要求對(duì)大樓冷凍（熱）站及配套水泵系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯監(jiān)視系統(tǒng)數(shù)據(jù)資料自動(dòng)收集處理，并能進(jìn)行自動(dòng)和手動(dòng)制表打印。電梯系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)的工程細(xì)節(jié)要求如下：、電梯（由電梯公司負(fù)責(zé)，弱電總包單位負(fù)責(zé)機(jī)房規(guī)劃）：運(yùn)行情況、狀態(tài)監(jiān)視，故障報(bào)警并設(shè)置電梯運(yùn)行顯示中心。、送排風(fēng)機(jī)：所有非消防送排風(fēng)機(jī)、排油煙風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀況顯示和故障報(bào)警。、中央空調(diào)系統(tǒng)：、組合式空調(diào)機(jī)組：樓宇系統(tǒng)接收機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)顯示和故障報(bào)警信號(hào)。、冷水機(jī)組：設(shè)備廠家提供 BA 接口接入 BA 系統(tǒng)。、監(jiān)測各樓層新風(fēng)機(jī)濾網(wǎng)清潔狀態(tài)。、給排水及熱源系統(tǒng)：須達(dá)到以下一些監(jiān)測要求：、生活和消防水池液位高度顯示，超高、超低水位報(bào)警顯示；、塔樓水箱液位高度顯示，超高、超低水位報(bào)警顯示；、熱水貯水罐的水位顯示及越位報(bào)警，安裝接口由水罐廠家預(yù)留；、游泳池過濾罐前后壓力報(bào)警顯示，過濾罐安裝廠家提供安裝接口；、生活泵、消防泵出口壓力、啟停狀況及故障報(bào)警顯示；、空調(diào)冷卻循環(huán)泵進(jìn)出口壓力、啟停狀況及故障報(bào)警顯示；、冷水機(jī)組的冷卻循環(huán)水進(jìn)出口壓力、溫度顯示及越限報(bào)警；、空調(diào)冷卻循環(huán)管路過濾器前后的壓力顯示及壓差報(bào)警；、冷卻塔風(fēng)機(jī)啟停狀況及故障報(bào)警顯示；、冷卻水泵的水流狀況、運(yùn)行狀況、手/自動(dòng)開關(guān)狀態(tài)及故障報(bào)警顯示。、冷凍水泵的水流狀況、運(yùn)行狀況、手/自動(dòng)開關(guān)狀態(tài)及故障報(bào)警顯示。、地下室所有排水坑的高水位報(bào)警顯示、排水泵運(yùn)行狀況和故障報(bào)警顯示；第 13頁、各減壓閥前后的壓力顯示及越限報(bào)警；、屋頂消防增壓設(shè)施氣壓罐壓力顯示和越限報(bào)警、穩(wěn)壓泵啟停狀況及故障報(bào)警顯示, 氣壓罐安裝廠家提供安裝接口；、設(shè)置熱水交換系統(tǒng)控制站（由甲方提供并安裝） ，并提供給 BA 數(shù)據(jù)接口協(xié)議；、所有水系統(tǒng)傳感器的安裝底座由水系統(tǒng)預(yù)留，由自控系統(tǒng)提供標(biāo)準(zhǔn)。酒店管理公司和物業(yè)管理公司采用相互獨(dú)立的系統(tǒng)，需分開進(jìn)行管理（物業(yè)區(qū)域設(shè)置于辦公變配電房內(nèi)，酒店區(qū)域設(shè)置于酒店變配電房內(nèi)） 。. 系統(tǒng)功能隨著現(xiàn)代電子技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、控制技術(shù)以及計(jì)算機(jī)軟件的高速發(fā)展，對(duì)于大樓的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)以及管理的最優(yōu)化組合要求越來越高，要求提供一個(gè)合理、高效、節(jié)能、舒適的工作環(huán)境。暖通空調(diào)系統(tǒng)是一幢大樓的耗能大戶，也就是說它是節(jié)能潛力最大的系統(tǒng)。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，暖通空調(diào)系統(tǒng)占整個(gè)大樓耗能的 60%以上，而大樓配備樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)后，可節(jié)省能源 25%、人力 50%；暖通空調(diào)系統(tǒng)能夠節(jié)能 1530%，照明系統(tǒng)能節(jié)能 815%。其次，利用現(xiàn)代控制技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等實(shí)現(xiàn)對(duì)樓內(nèi)重要機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控，可以方便地實(shí)現(xiàn)這些設(shè)備的安全高效節(jié)能運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化的管理和控制，同時(shí)提高大樓的舒適感以及辦公人員的工作效率。出現(xiàn)故障時(shí)，樓宇自控系統(tǒng)能夠及時(shí)監(jiān)測何時(shí)何地出現(xiàn)何種故障，大大提高了維修維護(hù)工作的及時(shí)有效性。. 主要設(shè)計(jì)說明為了保證系統(tǒng)的既能適應(yīng)當(dāng)今網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，又具有極高的可靠性，本方案設(shè)計(jì)遵從以下標(biāo)準(zhǔn)：方案設(shè)備選型完全按照招標(biāo)文件使用設(shè)備而選定。遵循標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T16－92《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50314－2022第 14頁《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50189－2022《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB/T 50411－2022. 設(shè)計(jì)原則本工程所采用的系統(tǒng)以及系統(tǒng)的構(gòu)成符合以下原則：在對(duì)******中心進(jìn)行智能化設(shè)計(jì)中，將“提高人的舒適性”擺在第一位，運(yùn)用高科技，將環(huán)境參數(shù)調(diào)整到對(duì)人最舒適的數(shù)值，創(chuàng)造一個(gè)綠色環(huán)保、舒適、溫馨而安全的辦公環(huán)境。同時(shí)其智能化系統(tǒng)在符合實(shí)際需要的前提下，應(yīng)有適當(dāng)?shù)某靶?，以滿足未來的需求。其 BA 系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)遵循以下原則：? 實(shí)用性樓宇自控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)以實(shí)用為第一原則。在符合需要的前提下，合理平衡系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)性與超前性，以避免片面追求超前性而脫離實(shí)際，或片面追求經(jīng)濟(jì)性而損害BAS 系統(tǒng)的智能性。? 可靠性系統(tǒng)必須保持每天 24 小時(shí)連續(xù)工作。子系統(tǒng)故障不影響其他子系統(tǒng)運(yùn)行，也不影響集成系統(tǒng)除該子系統(tǒng)之外的其他功能的運(yùn)行。因?yàn)?*****中心的功能性質(zhì),保證設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行是十分重要的。? 經(jīng)濟(jì)性本次樓宇自控系統(tǒng)工程所選用的設(shè)備與系統(tǒng)——霍尼韋爾 WEBs 系統(tǒng)，以現(xiàn)有成熟的設(shè)備和系統(tǒng)為基礎(chǔ)，是 Honeywell 開際研制最成熟、最先進(jìn)的系統(tǒng)?？紤]到******中心對(duì)投資成本的控制要求,應(yīng)當(dāng)盡量減少不必要的成本。以總體性價(jià)比最優(yōu)的目標(biāo)為方向，局部服從全局，力求系統(tǒng)在初次投入和整個(gè)運(yùn)行生命周期獲得最佳的性能/價(jià)格比。? 易維護(hù)性因?yàn)楸鞠到y(tǒng)要處理大量的數(shù)據(jù)，系統(tǒng)復(fù)雜，要保證日常運(yùn)行，系統(tǒng)必須具有高度的可維護(hù)性和易維護(hù)性，盡量做到所需維護(hù)人員少，維護(hù)工作量小，維護(hù)強(qiáng)度低，維護(hù)費(fèi)用低。? 開放可擴(kuò)展性本樓宇自控系統(tǒng)設(shè)計(jì)采用 LONWORKS 開放性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，符合國家和國際標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，兼容不同廠商、不同協(xié)議的設(shè)備和系統(tǒng)的信號(hào)傳輸，各子系統(tǒng)可方便加入系統(tǒng)中。第 15頁? 應(yīng)用配置靈活性由于樓宇自控系統(tǒng)需要控制現(xiàn)場設(shè)備種類繁多，分布情況復(fù)雜多變，所以需要 BA系統(tǒng)能夠具有靈活的配置功能，只要簡單增加減少控制器、輸入/輸出模塊，就能滿足系統(tǒng)整改或分期建設(shè)的需要，而不影響系統(tǒng)結(jié)構(gòu)。? 操作方便、簡單易學(xué)為了能夠使樓宇設(shè)備在 BAS 系統(tǒng)管理下，達(dá)到其最佳工作狀態(tài)，系統(tǒng)操作方便、和簡單易學(xué)是十分重要的。. 設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)******的 BAS 樓宇自動(dòng)化管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)目標(biāo)是要確保整個(gè)空調(diào)系統(tǒng)安全可靠的運(yùn)行，為用戶提供安全、高效、舒適的工作環(huán)境，降低大樓的能量損耗，節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用，提高運(yùn)行的智能化水平，并隨著大樓建設(shè)的完善和發(fā)展，進(jìn)一步提供增值服務(wù)。為滿足上述要求，我們提供的不僅僅是一個(gè)適用而可靠的系統(tǒng)，更是一個(gè)兼具開放性、靈活性和具有較大擴(kuò)充余地的先進(jìn)樓宇自動(dòng)化管理系統(tǒng)。因此，我們給貴單位推薦 美國 Honeywell（霍尼韋爾）WEBs 系統(tǒng) 它利用了當(dāng)今世界最先進(jìn)的技術(shù)，可以將模塊化的數(shù)字直接控制器 DDC 進(jìn)行分散控制，其運(yùn)行穩(wěn)定可靠，是國際上認(rèn)證的高品質(zhì)的智能化管理系統(tǒng)，能滿足和適應(yīng)各類樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)的要求，同時(shí)它具有強(qiáng)大的網(wǎng)絡(luò)功能，可以將所有的 DDC 控制器聯(lián)網(wǎng)，由操作站統(tǒng)一進(jìn)行控制，另外還可以與其它弱電子系統(tǒng)相連，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)集成。使整個(gè)樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)高度智能化，確保整個(gè)大樓空調(diào)設(shè)備安全可靠順利的進(jìn)行，降低運(yùn)行成本，提高管理效率。同時(shí)具備以下特點(diǎn)：先進(jìn)性樓宇自控系統(tǒng)不僅應(yīng)該保證目前的先進(jìn)性，而且還應(yīng)具有一定的超前性?？煽啃? 霍尼韋爾 WEBs 系統(tǒng)具備長期和穩(wěn)定工作的能力，每臺(tái)現(xiàn)場控制器 MTBF（平均無故障時(shí)間） ，長達(dá) 年。適用性根據(jù)該大樓的總體規(guī)模，樓宇自控系統(tǒng)整體和各功能環(huán)節(jié)都預(yù)留有足夠的容量，避免了總?cè)萘坎蛔慊颦h(huán)節(jié)瓶頸作用，限制該大樓未來的發(fā)展。第 16頁經(jīng)濟(jì)性在保證先進(jìn)性和適用性的前提下，力爭以最小的經(jīng)濟(jì)代價(jià)，以最低的運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益?？蓴U(kuò)展性在設(shè)計(jì)階段，充分考慮系統(tǒng)的擴(kuò)展需要，留有 10%15%的點(diǎn)數(shù)，以備小規(guī)模的擴(kuò)展。另外，系統(tǒng)是總線結(jié)構(gòu)，如需大規(guī)模擴(kuò)展，可另建一分支總線。開放性開放系統(tǒng)對(duì)用戶有極大的好處，尤其在系統(tǒng)的整個(gè)生命周期中，降低了維修和管理費(fèi)用，系統(tǒng)重新配置和技術(shù)升級(jí)換代變得更加容易。舒適性 — 提供舒適良好的工作環(huán)境：樓宇自控系統(tǒng)根據(jù)季節(jié)、人員和空氣流動(dòng)情況的變化，將各區(qū)域的室內(nèi)溫度和濕度控制在設(shè)計(jì)要求值上，監(jiān)測系統(tǒng)調(diào)節(jié)新風(fēng)比。參考國際上的通用標(biāo)準(zhǔn)（如：ASHRAE舒適標(biāo)準(zhǔn)、ISO7730 的熱舒適指標(biāo) PMV、國標(biāo) GB570185 中的舒適溫度指標(biāo)等） ，使樓內(nèi)人員感覺最舒適的環(huán)