上海某辦公樓精裝修改造工程施工組織設計(已改無錯字)
2023-07-07 16:17:00 本頁面
【正文】 營業(yè)大廳洽談區(qū)紙面石膏板乳膠漆局部燈槽大理石 LOGO大理石拼花二、四、六層辦公區(qū)新型隱框礦棉板乳膠漆防火PVC卷材三、五層客戶服務區(qū)新型多孔石膏板防火板/防火軟包造型防靜電架空地板2. 施工準備 我公司將充分做好開工前的前期準備時間，對施工管理人員及施工操作人員進行施工、技術及安全文明等方面的交底工作。其主要內容為：1) 介紹工程基本情況、工程性質和工程目標；2) 講述工程施工特點、施工方法及特殊注意事項；3) 強化對現(xiàn)場安全文明、質量、工期以及環(huán)境保護意識；4) 強調作業(yè)特殊要求。 經(jīng)過動員及交底使施工人員了解工程基本情況，清楚施工特點及注意事項，做到心中有數(shù)，在充分理解設計師的意圖和工程各項要求的前提下組織進行施工，保證按期完成本工程的所有施工任務。 事先對現(xiàn)場內外的場地情況組織勘查，合理安排施工場地內的各種辦公\材料堆場以及水電的布置。3 施工現(xiàn)場平面布置 布置原則我公司針對現(xiàn)場實際情況和施工要求進行合理的平面布置。具體原則是：（1）根據(jù)目前提供的施工區(qū)域，由業(yè)主指定地點布置現(xiàn)場生產(chǎn)設施和辦公設施。（2）施工現(xiàn)場各類設施的布置必須便于施工，并滿足安全、文明施工要求。附圖1《一層施工現(xiàn)場平面布置圖》附圖2《二層施工現(xiàn)場平面布置圖》附圖3《四層施工現(xiàn)場平面布置圖》附圖4《五層施工現(xiàn)場平面布置圖》 施工臨時用電（1）為滿足裝飾施工的需要，建設單位向裝飾施工單位提供150KW施工用電。我公司一旦中標進駐現(xiàn)場后按建設單位所提供的用電接頭將立即設置配電間，并按要求安裝總電表。（2）配電間采取集中管理，從配電間分三路接出，一路作為辦公，一路為施工用電，一路為施工照明用電。現(xiàn)場用電線路采用三相五線制，經(jīng)過通道或公共部位的電纜均加套管保護。（3）樓層內的夜間照明間隔10m左右布置。（4）樓層內的施工用電沿內樓梯間向上布置一根50㎜2電纜，每一層設一個分配電箱，再根據(jù)裝飾施工的用電需要由分配電箱分別拉出開關箱，接至樓層施工作業(yè)區(qū)域內，并配備一定數(shù)量的拖線箱。 施工臨時用水（1）施工用水采用樓層內衛(wèi)生間處的水源。 施工臨時設施布置（1）我公司將對于建設單位提供的場地予以充分利用。施工現(xiàn)場內搭設管理人員辦公室以及重要工具堆放倉庫。（2）施工樓層內將按施工進度計劃安排和施工塊的劃分，在每個施工塊內布置一個加工區(qū)，裝飾材料以及輔料堆場。（3）施工樓層按消防要求每50㎡設置1組滅火器并在四周配備若干砂桶。 垂直運輸裝飾施工階段的材料以及人員的垂直運輸利用樓梯間進行,在進行施工前要對樓梯踏步進行保護。建筑垃圾在樓層內完成袋裝化后經(jīng)過樓梯送至室外場地集中堆放后外運。4. 施工方案 施工總體部署由于本工程的總工期時間較短，總體考慮分為三個施工區(qū)域（一層:營業(yè)大廳、洽談區(qū)為I裝飾區(qū)域）（二、四、六層:辦公區(qū)為II裝飾區(qū)域）（三、五層:客戶服務區(qū)為III裝飾區(qū)域）進行施工，每個施工段遵循“由上而下、先濕后干”的原則進行搭接流水施工。公共部位樓梯間的裝飾施工則自上而下在各施工段間穿插進行。首先進行門窗、天花工程以及電氣工程配合施工；隨后開始室內墻身工程；在木制品基層以及封板施工完畢后進行油漆或涂料施工；緊隨其后的是五金類的安裝施工；待地面工程完成后進行全面的設備調試工作；最后是對裝飾完成面的清潔工作。施工準備樓層面軸線、標高復測移 交清場、驗收I裝飾區(qū)域隔墻II裝飾區(qū)域III裝飾區(qū)域 裝飾施工前期準備和施工原則A．裝飾工程施工前，由質監(jiān)部門會同建設方、設計、監(jiān)理監(jiān)理單位對混凝土、磚墻等結構體的質量進行驗收合格后才能進行裝飾施工。避免因主體結構或原有墻體的質量問題影響裝修質量。B．裝飾施工遵循“先濕后干，先粗后細，先上后下”的原則。C．隱蔽工程驗收在自檢和互檢達到質量標準的基礎上，提前二天以書面形式通知建設單位和監(jiān)理單位進行驗收，經(jīng)驗收簽證后方可繼續(xù)施工。D．飾面施工完畢后對產(chǎn)品進行切實的成品保護工作。E．整個施工中要加強與設計單位的配合，積極配合建設單位及監(jiān)理公司解決好施工中的各種問題。F．整個施工過程嚴格按設計圖紙、質量規(guī)范要求施工。G．依據(jù)總進度計劃密切配合安裝施工單位的施工。 單位工程施工流程A. 測定原結構工程的軸線、標高并引入。B. 基層處理：對原結構墻面及地坪進行基層處理。C. 墻頂施工：各類吊頂龍骨以及輕質隔墻龍骨施工。D. 墻面施工：墻面飾面：基層施工、制作。E. 地面施工：石材、地毯：水泥砂漿找平。F. 地面材料鋪貼施工。G. 木制品基層支架或龍骨制作。H. 墻面施工：飾面板封板、乳膠漆油漆等施工。I. 油漆施工。J. 五金安裝施工K. 燈具安裝施工。L. 產(chǎn)品保護（始終在施工過程中進行）。M. 清理退場。(單位工程施工流程圖)施工準備材料進場外加工委托施工圖深化測量定位泥水工程隔斷工程吊頂工程水、電等安裝配合工作公共區(qū)域木作工程木門制安石材地坪弱電配合消防安裝細木作工程水電配合油漆工程開孔收邊工程噴淋、煙感、報警工程配合油漆工程燈具、開關插座工程清潔工程竣工驗收 具體施工方法及技術措施本裝飾工程工期緊且質量要求較高，除合理安排好各施工段的流水搭接，以及各樓層、各部位、各項工藝流程流程外，還應針對每一項工藝的材料要求、施工工藝操
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