【正文】 驗(yàn)。⑶ 因監(jiān)理人任何行為或失誤所引起的暫停施工、減緩施工進(jìn)度.⑷ 監(jiān)理人對(duì)承包人的試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果有疑問(wèn)的，重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果該材料、工程設(shè)備和工程符合合同要求。參見的合同條款：遇到上述情況分別采用以下合同條款進(jìn)行費(fèi)用索賠。 施工控制網(wǎng)， 基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤的責(zé)任，、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)。、指示延誤或指示錯(cuò)誤而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。索賠項(xiàng)目：增加的費(fèi)用和（或）工期，利潤(rùn)。索賠分析(1)監(jiān)理工程師的變更命令使施工方法或質(zhì)量超出規(guī)范的要求，改變了施工順序或施工工藝等,這一類變更往往是由于設(shè)計(jì)變更引起的，其影響較大，費(fèi)用較高。（2）承包人應(yīng)及時(shí)按工程進(jìn)度計(jì)劃通知監(jiān)理工程師，要求發(fā)布工程所需的圖紙或指示，如果監(jiān)理工程師不能按時(shí)提供圖紙或發(fā)出指示導(dǎo)致工程進(jìn)度計(jì)劃的中斷，使承包人延誤工期或增加額外費(fèi)用時(shí)，承包人引用本條款來(lái)維護(hù)自己的利益。但如果此延誤中也有承包人的全部或部分責(zé)任，即承包人未能按合同規(guī)定的要求提供相應(yīng)的圖紙、規(guī)范和其他文件，應(yīng)將承包人的這部分責(zé)任考慮在內(nèi)。 （四）價(jià)格調(diào)整。l、索賠事件：因物價(jià)大幅度上漲，造成材料價(jià)格、工人工資大幅度上漲而增加的費(fèi)用。參見的合同條款：通用合同條款第16條 .價(jià)格調(diào)整索賠項(xiàng)目：費(fèi)用索賠分析⑴、對(duì)于價(jià)格上漲引起的索賠，核心在于如何較準(zhǔn)確地對(duì)費(fèi)用的增長(zhǎng)作出估價(jià)。因此承包人的索賠報(bào)告中必須有充足的合理的證據(jù)。官方資料一般是最具有說(shuō)服力的證據(jù)，如果沒有這一便利條件，承包人就必須努力尋找其他的可靠的資料。⑵、承包人應(yīng)熟悉市場(chǎng)行情，并以積極的態(tài)度盡可能以合適的市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買材料和勞動(dòng)力。由于承包人不積極努力而造成費(fèi)用增加，或本可降低的費(fèi)用未能降低，可能導(dǎo)致業(yè)主不予賠償。（五）不可預(yù)見因素的發(fā)生潛在著索賠機(jī)會(huì)。l、索賠事件：⑴、因施工中發(fā)現(xiàn)文物、古董、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究?jī)r(jià)值的物品所發(fā)生的保護(hù)等費(fèi)用；⑵、出現(xiàn)專用條款規(guī)定的異常惡劣氣候條件導(dǎo)致工期延誤。⑶、施工現(xiàn)場(chǎng)遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地下和水文條件。參見的合同條款：、文物，、索賠項(xiàng)目：費(fèi)用、工期索賠分析：在工地現(xiàn)場(chǎng)承包人一旦有此類發(fā)現(xiàn)，應(yīng)采取以下措施：⑴立即予以保護(hù)，防止損壞，盡可能不予移動(dòng)。⑵立即將此事通知工程師，聽取指示。⑶如果工期將因此有所推遲，或費(fèi)用將因此而增加，立即開始做好相應(yīng)的記錄。 （六）工程保險(xiǎn) 保險(xiǎn)種類：主要包括建筑工程一切險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)的索賠，還包括由項(xiàng)目經(jīng)理部投保的機(jī)械設(shè)備險(xiǎn)和特殊工種及高空水上作業(yè)人員安全保險(xiǎn)等的索賠；⑴、工程保險(xiǎn)：是對(duì)該項(xiàng)投保工程從工程開始到竣工移交整個(gè)期間的已完工程，在建工程，到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的材料，施工機(jī)具設(shè)備的物品，臨時(shí)工程，現(xiàn)場(chǎng)的其它財(cái)產(chǎn)等任何損失進(jìn)行保險(xiǎn)，但是值得注意的是：所謂“一切險(xiǎn)”并未全面概括所有的風(fēng)險(xiǎn)損失，它是有許多限制的，特別是導(dǎo)致的原因方面有很多限制，這要在投保時(shí)同保險(xiǎn)公司具體商定。 ⑵、第三方責(zé)任保險(xiǎn)：對(duì)因工程意外事故造成的、依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)的工地上及毗鄰地區(qū)的第三者人身傷亡、疾病或財(cái)產(chǎn)損失，以及被保險(xiǎn)人因此而支付的訴訟費(fèi)用和事先經(jīng)保險(xiǎn)人書面同意支付的其他費(fèi)用等賠償責(zé)任。索賠項(xiàng)目：費(fèi)用參見的合同條款：， 保險(xiǎn)金不足的補(bǔ)償。索賠分析： ⑴當(dāng)根據(jù)工程需要或業(yè)主要求，保險(xiǎn)內(nèi)容有變更時(shí)，如增加險(xiǎn)別或延長(zhǎng)保險(xiǎn)期等，承包人可向業(yè)主索取相應(yīng)費(fèi)用。⑵、工程保險(xiǎn)的投保人涉及業(yè)主和承包人雙方，如果一方違背了保險(xiǎn)單的某些條件并由此造成損失，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。⑶、承包人必須隨時(shí)注意保險(xiǎn)的完備性，包括險(xiǎn)別和保險(xiǎn)期及其變化情況。同時(shí)還需注意保險(xiǎn)證據(jù)的完備和有效。第二十條 發(fā)生上述索賠各部門應(yīng)收集的支持性文件（1）工程部：負(fù)責(zé)提供提供的各種原始記錄有：工作面交接記錄、停工、阻工記錄、照片、施工日志、圖紙到位時(shí)間、監(jiān)理工程師批復(fù)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)、分項(xiàng)工程開工申請(qǐng)、監(jiān)理工程師批復(fù)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)、索賠事件發(fā)生前后的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃等資料。 （2）合同部：依據(jù)工程部提供的影響工期的原始資料，查找可依據(jù)的合同條款，計(jì)算在合同工期內(nèi)由于以上原因造成的工期延長(zhǎng)和費(fèi)用的增加。 （3）物資設(shè)備部：提供因業(yè)主供應(yīng)的材料、設(shè)備未按合約規(guī)定地點(diǎn)堆放的倒運(yùn)費(fèi)用或業(yè)主供貨到現(xiàn)場(chǎng)、由承包商代為卸車堆放所發(fā)生的人工和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的原始資料。提供機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)、機(jī)械使用和停滯等證明材料。第二十一條 索賠費(fèi)用報(bào)告的編寫索賠費(fèi)用補(bǔ)償申請(qǐng)報(bào)告包括的主要內(nèi)容：費(fèi)用補(bǔ)償申請(qǐng)報(bào)告主體部分、補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算書、應(yīng)附的證明材料。（一）索賠意向報(bào)告的填寫索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)上報(bào)索賠意向通知書，索賠意向通知書里簡(jiǎn)明扼要，明確記載已發(fā)生的索賠事實(shí)，可以不涉及到具體索賠數(shù)額。一般包括索賠事件的名稱、發(fā)生的時(shí)間、情況闡述、合同依據(jù)、索賠要求等。格式詳見附表1：索賠意向表（二）索賠報(bào)告的編制索賠報(bào)告(1)、概述：應(yīng)總體描述項(xiàng)目的成本超支情況、所面臨的困難及造成費(fèi)用補(bǔ)償?shù)脑蚝椭饕录?2)、費(fèi)用補(bǔ)償申請(qǐng)理由描述：以平和的語(yǔ)言、事實(shí)求是地分別說(shuō)明導(dǎo)致本次費(fèi)用補(bǔ)償，在描述過(guò)程中盡可能就事論事、避免使用過(guò)激的言辭和帶有感情色彩的語(yǔ)句。（3）、根據(jù)事實(shí)描述，指出費(fèi)用補(bǔ)償申請(qǐng)所依據(jù)的合同條款和文件。索賠的計(jì)算索賠的計(jì)算包括費(fèi)用和工期延長(zhǎng)的計(jì)算，是索賠的核心。只有根據(jù)實(shí)際情況選擇適當(dāng)?shù)姆椒?，才能具有說(shuō)服力，以達(dá)到索賠的目的。索賠費(fèi)用的主要組成內(nèi)容，與按預(yù)算編辦計(jì)算組成內(nèi)容基本一致，即包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，但是對(duì)于由于不同原因引起的索賠，承包人可索賠的具體費(fèi)用內(nèi)容是不完全相同的。因此，在索賠時(shí)，應(yīng)按照索賠事件的性質(zhì)、條件以及各項(xiàng)費(fèi)用的特點(diǎn)進(jìn)行具體分析，確定哪些費(fèi)用項(xiàng)目可以索賠，以及應(yīng)該索賠的具體金額。索賠計(jì)算書包含以下內(nèi)容：索賠費(fèi)用計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法、詳細(xì)計(jì)算過(guò)程。具體費(fèi)用計(jì)算如下：1）直接成本索賠： 直接成本含人工費(fèi)索賠、材料費(fèi)索賠和施工機(jī)械費(fèi)索賠，如：由于業(yè)主征地不及時(shí)造成的停工、窩工，計(jì)算其索賠費(fèi)用，在計(jì)算索賠費(fèi)用之前，應(yīng)詳細(xì)分析造成的停工、窩工時(shí)間，并根據(jù)確定的停工、窩工時(shí)間，計(jì)算出有效的施工工期后，一般費(fèi)用索賠包括的費(fèi)用為：前期的窩工費(fèi)、后期的趕工費(fèi)、額外增加的工、料、機(jī)費(fèi)用及延期管理費(fèi)。各項(xiàng)索賠費(fèi)用計(jì)算方法如下： A、人工費(fèi)索賠：人工費(fèi)索賠包含額外用工和人員窩工。額外用工，如有監(jiān)理工程師指令，則按計(jì)日工表中的人工單價(jià)計(jì)算。人員窩工，一般按市場(chǎng)人工單位進(jìn)行計(jì)算，監(jiān)理工程師和業(yè)主要審批會(huì)按一定的比例進(jìn)行折算。B、材料費(fèi)索賠：計(jì)算由于停工造成的浪費(fèi)和其他材料費(fèi)用，包括材料消耗量增加和材料單價(jià)增加兩種情況。材料單價(jià)增加的原因有：材料本身價(jià)格的不漲、手續(xù)費(fèi)增加、運(yùn)輸費(fèi)增加、倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)增加等。C、施工機(jī)械費(fèi)索賠：包括增加臺(tái)班數(shù)量、機(jī)械停滯費(fèi)用，對(duì)于新增加的臺(tái)班數(shù)量、臺(tái)班費(fèi)，根據(jù)合同、有關(guān)定額取值或按實(shí)際值計(jì)算，臺(tái)班增加量根據(jù)機(jī)械使用記錄確定。機(jī)械停滯：如自有機(jī)械按局及集團(tuán)新會(huì)計(jì)制度規(guī)定折舊方法計(jì)算機(jī)械折舊費(fèi)，或按定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，將其中的可變費(fèi)用扣除一定的百分比計(jì)算。如外租設(shè)備按實(shí)際租賃價(jià)加上每臺(tái)班分?jǐn)偟臋C(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)計(jì)算。 2）間接費(fèi)索賠 管理費(fèi)索賠計(jì)算：管理費(fèi)包括現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)及總部管理費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)包括工地管理費(fèi)人員工資、津貼、辦公費(fèi)等；總部管理費(fèi)主要指總部在工程延誤和工程變更時(shí)所增加的管理費(fèi)?？偛抗芾碣M(fèi)與現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)