晶藍(lán)工程作業(yè)指導(dǎo)書工程部應(yīng)急作業(yè)指導(dǎo)書-工程綜合(已改無錯(cuò)字)
2022-09-25 13:50:11 本頁面
【正文】 成都龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司質(zhì)量體系文件 作詳細(xì)記錄。 樓道水濕及電梯浸水 接受報(bào)事 工程部 帶上 工具（含 電梯 專用鑰匙）， 10 分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。 保安部、保潔部 10 分鐘內(nèi) 帶保潔工具趕到現(xiàn)場。 處理程序 發(fā)生濕水時(shí)，應(yīng)迅速阻斷漏水源； 當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進(jìn)水或浸水時(shí)，應(yīng)將電梯停在二層以上，斷開電梯總電源； 當(dāng)樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進(jìn)水時(shí)，應(yīng)將轎廂停于進(jìn)水層站的上一層，斷開電源總電源； 當(dāng)?shù)卓?、井道或機(jī)房進(jìn)水較多時(shí)，應(yīng)立即停梯，斷開電梯電源總開關(guān)； 對濕水電 梯應(yīng)進(jìn)行除濕處理，如用干抹布擦拭、熱風(fēng)吹干（溫度不能太高）、自然通風(fēng)（用工廠用鼓風(fēng)機(jī)）、更換管線等。確認(rèn)濕水已消除，各絕緣電阻達(dá)到要求并且試梯運(yùn)行無異常后，方可投入正式運(yùn)行。 將處理情況 記錄 在 《值班記錄》 上 并通 報(bào) 工程主管。 客戶中心 保安班長及隊(duì)員 保潔部 班長及保潔員 工程人員 電梯維保人員 《值班記錄》 《電話接待記錄本》 業(yè)主家水淹 接受報(bào)事 帶上 工具（含專用鑰匙）， 10 分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。 保安及保潔部 10 分鐘內(nèi) 帶保潔工具趕到現(xiàn)場。 現(xiàn)場 判斷水流是否會流入電梯井道，如果水流會進(jìn)入井道， 在電梯未進(jìn)水的情況下，立即將電梯停 止 在滲水樓層以上；如電梯已進(jìn)水，則 立即斷電停用電梯 ，同時(shí)通知電梯公司維保人員到達(dá)現(xiàn)場，進(jìn)行搶修； 處理程序 業(yè)主戶內(nèi)有人情況： 關(guān)閉業(yè)主戶內(nèi)總閥，若 總閥失靈或不能關(guān)閉，立即關(guān)閉單元總閥； 工程負(fù)責(zé)對現(xiàn)場拍照取證，保潔及保安及時(shí)清除戶客戶中心 保安 員 工程 人員 電梯維保人員 保潔 員 《報(bào)事記錄 》 《值班記錄》 《電梯故障登記 表 》 成都龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司質(zhì)量體系文件 業(yè)主家水淹 內(nèi)積水，挽救業(yè)主戶內(nèi)財(cái)產(chǎn)； 業(yè)主戶內(nèi)無人情況： 立即關(guān)閉單元總水閥， 通知 客戶中心聯(lián)系業(yè)主， 同時(shí)清理 溢向樓道的水； 在 90 分鐘內(nèi)不低 于 5 次仍然無法聯(lián)系上業(yè)主 或業(yè)主無法及時(shí)趕回， 客戶中心作好相關(guān)記錄， 由業(yè) 主及客戶中心主管 作出 判斷 ，及時(shí)聯(lián)系派出所 、 119 或鄰居到場，做好安全防范的前提下，通過生活陽臺等方法進(jìn)入業(yè)主戶內(nèi)，關(guān)閉戶內(nèi)總閥，過程中進(jìn)行照像（攝像）取證，并請民警留下姓名及警號以備核實(shí)； 保潔 員 及保安 員 及時(shí)清除戶內(nèi)積水，
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1