[農業(yè)銀行]貸款合同(范本)(已改無錯字)
2023-06-14 04:09:55 本頁面
【正文】 物的占管 ?。?）本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善保管的義務。貸款人有權對抵押物管理情況進行監(jiān)督檢查。 ?。?）在本合同有效期內，未經貸款人書面同意，抵押人不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售或其他任何可能對抵押權不利的處分。如抵押人要將抵押物出租的，須事先書面通知貸款人。經貸款人同意，抵押人轉讓、出售或其他形式處分抵押物所得價款，應用于清償所擔保的主合同項下債務。 ?。?）本合同有效期內，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知貸款人。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等優(yōu)先用于償還本合同項下債務。 （4）本合同有效期內，因抵押人過錯導致抵押物價值減少的，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供貸款人認可的擔保；若抵押人拒絕恢復或提供貸款人認可的擔保，貸款人有權宣布貸款提前到期，要求借款人履行債務，或提前行使抵押權。若抵押物價值減少而抵押人無過錯的，由抵押權人和抵押人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，貸款人有權宣布貸款提前到期，要求借款人履行債務，或提前行使抵押權。 抵押物的保險 ?。?）抵押人應在與貸款人共同商定的保險公司處辦理有關保險，貸款人為該項保險的第一受益人。 （2）抵押人應將抵押物的保險單據原件交與貸款人保管。 ?。?）在本合同有效期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，貸款人有權代為辦理保險手續(xù)，費用由抵押人承擔，貸款人有權從抵押人賬戶直接劃收上述保險費用。 （4）抵押物發(fā)生保險事故的，保險金應優(yōu)先用于償還本合同項下債務。 抵押登記 抵押人應在本合同簽訂后到有關登記機關申辦抵押預登記或抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權利證書交貸款人保管。 抵押權的實現 ?。?）本合同項下債務履行期限屆滿，貸款人未受清償的，貸款人有權依法以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。 ?。?）抵押人為兩人以上的，貸款人行使抵押權時有權處置任一或各個抵押人的抵押物。 違 約 責 任 第十五條 貸款人違約責任 在借款人、保證人和抵押人履行本合同約定義務的前提下，貸款人未按期足額向借款人發(fā)放借款，造成借款人損失的，應按違約數額和延期天數付給借款人違約金，違約金數額的計算與同期逾期借款的利息計算方式相同。 第十六條 借款人、保證人、抵押人的違約責任 借款人未按本合同約定歸還借款或未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權按本合同第四條第4款的約定對借款人計收罰息和復利。 本合同有效期內，發(fā)生下列事項之一的，貸款人有權停止發(fā)放借款，宣布本合同提前到期，行使抵押權或/和要求保證人承擔保證責任，宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款立即到期或采取其他資產保全措施。 （1） 借款人未按本合同約定用途使用借款。 ?。?） 借款人連續(xù)三期（含三期）未足額償還借款本息。 （3） 任何一期本金或利息逾期超過六個月。 ?。?） 借款人失蹤或被宣告失蹤而無財產代管人、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人。 ?。?） 借款人的財產代管人、繼承人或受遺贈人拒絕為借款人償還本合同項下債務。 ?。?） 借款人、保證人和抵押人違反其在本合同項下所作的聲明與保證。 ?。?） 抵押人未經貸款人書面同意對抵押物做出贈與、轉讓、或其他任何對抵押權不利的處分。 （8） 保證人未履行第十三條第6款的約定義
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