[農(nóng)業(yè)銀行]貸款合同(范本)-免費(fèi)閱讀
【正文】 依法需辦理抵押登記的抵押擔(dān)保，自登記之日或抵押登記備案之日起生效。 貸款人有權(quán)直接從借款人、保證人和抵押人賬戶中劃收上述費(fèi)用。若借款人違約，貸款人有權(quán)要求任一借款人承擔(dān)全部債務(wù)，并可依法行使抵押權(quán)或/和要求保證人履行保證責(zé)任。 ?。?） 抵押人未經(jīng)貸款人書(shū)面同意對(duì)抵押物做出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、或其他任何對(duì)抵押權(quán)不利的處分。 第十六條 借款人、保證人、抵押人的違約責(zé)任 借款人未按本合同約定歸還借款或未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)按本合同第四條第4款的約定對(duì)借款人計(jì)收罰息和復(fù)利。 ?。?）抵押人應(yīng)將抵押物的保險(xiǎn)單據(jù)原件交與貸款人保管。 （2）在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，抵押人不得對(duì)抵押物做出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出售或其他任何可能對(duì)抵押權(quán)不利的處分。 保證人發(fā)生主體資格、資本結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)體制、經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)狀況等變化，影響擔(dān)保能力的，保證人須根據(jù)貸款人要求提供新的擔(dān)保，或提前履行保證責(zé)任。本合同項(xiàng)下有多個(gè)保證人的，各保證人共同對(duì)債權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任。 當(dāng)?shù)盅何飪r(jià)值減少、保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@減弱或喪失時(shí)，提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的其他擔(dān)保。 第九條 借款期限變更 借款人要求調(diào)整借款期限的，應(yīng)提前三十日向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意且征得保證人、抵押人同意后，簽訂期限變更協(xié)議，并辦理相關(guān)的保險(xiǎn)、擔(dān)保等變更手續(xù)。該賬戶內(nèi)資金不足以清償當(dāng)期及逾期借款本息時(shí)，貸款人有權(quán)決定是否劃收及劃收金額。 貸款期限在一年以下(含一年)的，按月結(jié)息，到期還本，結(jié)息日為每月的 日。 借款人、保證人和抵押人未發(fā)生足以影響借款安全的重大不利事件。 ?。?）在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之___________（大寫(xiě)）計(jì)收罰息。 借 款 第一條 借款金額 貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)，同意向借款人發(fā)放購(gòu)房擔(dān)保借款，借款金額為人民幣(大寫(xiě)) ，借款實(shí)際發(fā)放額以借款憑證為準(zhǔn)。如遇中國(guó)人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款期限在一年以下(含一年)的，執(zhí)行合同利率；貸款期限在一年以上的，自基準(zhǔn)利率調(diào)整后的次年1月1日起,貸款人按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準(zhǔn)利率和本合同約定的借款利率浮動(dòng)幅度確定新的借款執(zhí)行年利率，貸款人將對(duì)法定貸款利率進(jìn)行公告，不另行通知借款人、保證人或抵押人。 第五條 下列條件未滿足的，貸款人有權(quán)不發(fā)放本合同項(xiàng)下的借款： 借款人根據(jù)貸款人要求提供有關(guān)文件、資料、憑證并辦妥相關(guān)手續(xù)。 第七條 還款 ?。ㄒ唬?、本合同項(xiàng)下借款采用以下第 種還款方式。借款人與貸款人商定采用以下第 種規(guī)定的方式歸還借款本息： （1）等額本息還款法： 借款本金月利率(1+月利率)借款月數(shù) 每月還款金額＝ (1+月利率)借款月數(shù) 1 ?。?）等本遞減還款法： 借款本金 每月還款金額＝ +(借款本金累計(jì)已還本金額)月利率 借款月數(shù) （3）其他還款方式： 。 借款人在借款實(shí)際發(fā)放之日起 個(gè)月內(nèi)提前還款的，應(yīng)按提前償還本金的百分之 （大寫(xiě)）向貸款人支付補(bǔ)償金。 按本合同約定使用借款、歸還借款本息和支付有關(guān)費(fèi)用。 ?。?）出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng)。借款人與貸款人達(dá)成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間自期限變更協(xié)議約定的債務(wù)履行期
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