[農(nóng)業(yè)銀行]貸款合同(范本)(更新版)
【正文】 抵押人自愿以下列財(cái)產(chǎn) （詳見編號(hào) 的《房地產(chǎn)抵押清單》）作為本合同項(xiàng)下債務(wù)的抵押物，上述抵押清單為本合同組成部分。 保證范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及因違約產(chǎn)生的律師費(fèi)等貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。 接受貸款人的檢查與監(jiān)督。 第十條 債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓 貸款人無需征得借款人、保證人和抵押人同意，通知后即可將貸款人在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人。貸款人不劃收的，當(dāng)期及逾期借款本息全部作逾期處理；貸款人劃收的，不足部分作逾期處理。 貸款期限在一年以上的，采用分期還款的方式歸還本息。 第六條 劃款方式 借款人在貸款人處開立結(jié)算賬戶，賬號(hào)或卡號(hào) 。逾期期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)，自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。 第二條 借款用途 本合同項(xiàng)下的借款用于購買位于 的房屋及附屬設(shè)施，詳見編號(hào)為 的購房合同。 第四條 借款利率 本合同項(xiàng)下借款利率，在中國人民銀行公布的人民幣貸款基準(zhǔn)利率 的基礎(chǔ)上 （上/下）浮 ％，執(zhí)行年利率為 ％。 對(duì)應(yīng)付未付利息，貸款人有權(quán)依據(jù)中國人民銀行規(guī)定計(jì)收復(fù)利。 借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將貸款金額劃入 開立在貸款人處的指定賬戶內(nèi)，賬號(hào) 。沒有借款對(duì)應(yīng)日的，以每月的最后一日為還款日。在借款人承諾按本條第2款約定支付補(bǔ)償金、遵守貸款人關(guān)于提前還款規(guī)定的前提下，貸款人可同意提前還款。 未隱瞞涉及的未結(jié)訴訟或仲裁、承擔(dān)的債務(wù)和擔(dān)保及其他可能影響借款人財(cái)務(wù)狀況和償債能力的事項(xiàng)。 ?。?）借款人發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛而引起訴訟、仲裁。 保證期間為本合同約定的借款人債務(wù)履行期限屆滿之日起二年。 抵押人聲明與保證 ?。?）抵押人對(duì)抵押物擁有充分的、無爭(zhēng)議的所有權(quán)或處分權(quán)； （2）抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓； （3）抵押物沒有被查封、被扣押或重復(fù)抵押等情況； ?。?）抵押人沒有隱瞞抵押物項(xiàng)下拖欠稅款、工程款等款項(xiàng)及抵押物出租的情況； ?。?）抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意； ?。?）抵押物不存在其他影響貸款人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。抵押人由此所獲得的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金等優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下債務(wù)。 抵押登記 抵押人應(yīng)在本合同簽訂后到有關(guān)登記機(jī)關(guān)申辦抵押預(yù)登記或抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權(quán)利證書交貸款人保管。 ?。?） 任何一期本金或利息逾期超過六個(gè)月。 借款人不履行還款義務(wù)或保證人、抵押人不履行擔(dān)保責(zé)任，貸款人可以就違約行為對(duì)外進(jìn)行公開披露。 保險(xiǎn)、評(píng)估費(fèi)用。提交 （仲裁機(jī)構(gòu)全稱）按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。 借款人( 簽章 ) 貸款人（抵押權(quán)人）（簽章） 身份證件名稱 負(fù)責(zé)人 身份證件號(hào)碼 或授權(quán)代理人 聯(lián)系電話： 保證人( 簽章) 保證人（簽章） 法定代表人或授權(quán)代理人 法定代表人或授權(quán)代理人 身份證件名稱 身份證件名稱 身份證件號(hào)碼 身份證件號(hào)碼 抵押人( 簽章) 抵押人（簽章） 法定代表人或授權(quán)代理人 法定代表人或授權(quán)代理人 身份證件名稱 身份證件名稱 身份證件號(hào)碼 身份證件號(hào)碼 簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：11
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