[農(nóng)業(yè)銀行]貸款合同(范本)(已修改)
2025-05-26 04:09 本頁面
【正文】 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同（格式文本） ( )農(nóng)銀個(gè)房字 ( ) 第 號(hào) 貸款人:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 借款人: 抵押人： 保證人： 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī) ，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 借 款 第一條 借款金額 貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)，同意向借款人發(fā)放購(gòu)房擔(dān)保借款，借款金額為人民幣(大寫) ，借款實(shí)際發(fā)放額以借款憑證為準(zhǔn)。 第二條 借款用途 本合同項(xiàng)下的借款用于購(gòu)買位于 的房屋及附屬設(shè)施，詳見編號(hào)為 的購(gòu)房合同。 第三條 借款期限 借款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。實(shí)際放款日與到期日以借款憑證為準(zhǔn)。 第四條 借款利率 本合同項(xiàng)下借款利率，在中國(guó)人民銀行公布的人民幣貸款基準(zhǔn)利率 的基礎(chǔ)上 （上/下）浮 ％，執(zhí)行年利率為 ％。如遇中國(guó)人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款期限在一年以下(含一年)的，執(zhí)行合同利率；貸款期限在一年以上的，自基準(zhǔn)利率調(diào)整后的次年1月1日起,貸款人按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準(zhǔn)利率和本合同約定的借款利率浮動(dòng)幅度確定新的借款執(zhí)行年利率，貸款人將對(duì)法定貸款利率進(jìn)行公告，不另行通知借款人、保證人或抵押人。本款所述基準(zhǔn)利率以實(shí)際放款日人民銀行公布的基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。 借款人未按本合同約定歸還借款的，貸款人有權(quán)對(duì)逾期借款本金從逾期之日起直至清償之日止，按照以下第 種方式計(jì)收罰息： ?。?）按照萬分之 （大寫）的日利率計(jì)收罰息。 （2）在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之___________（大寫）計(jì)收罰息。逾期期間，如遇中國(guó)人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)，自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。 借款人未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)對(duì)違約使用部分從違約使用之日起直至清償之日為止，在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之____________ (大寫)計(jì)收罰息。在此期間，如遇中國(guó)人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)，自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。 對(duì)應(yīng)付未付利息，貸款人有權(quán)依據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)收復(fù)利。 第五條 下列條件未滿足的，貸款人有權(quán)不發(fā)放本合同項(xiàng)下的借款： 借款人根據(jù)貸款人要求提供有關(guān)文件、資料、憑證并辦妥相關(guān)手續(xù)。 購(gòu)房首期款及與本合同有關(guān)的應(yīng)付費(fèi)用均已付清。 本合同項(xiàng)下借款有抵押擔(dān)保的，有關(guān)登記及/或保險(xiǎn)等手續(xù)已按貸款人要求辦妥且該擔(dān)保、保險(xiǎn)持續(xù)有效。 借款人、保證人和抵押人未發(fā)生足以影響借款安全的重大不利事件。 第六條 劃款方式 借款人在貸款人處開立結(jié)算賬戶，賬號(hào)或卡號(hào) 。本合同約定采用以下第 種方式劃款： 借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款劃入借款人上述結(jié)算賬戶后，再將全部借款劃入售房人 的賬戶（開戶行 ；賬號(hào) ），以支付購(gòu)房合同項(xiàng)下的款項(xiàng)。 借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款直接劃入售房人 的賬戶（開戶行 ；賬號(hào) ），以支付購(gòu)房合同項(xiàng)下的款項(xiàng)。 借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將貸款金額劃入 開立在貸款人處的指定賬戶內(nèi)，賬號(hào) 。 第七條 還款 ?。ㄒ唬?、本合同項(xiàng)下借款采用以下第 種還款方式。 貸款期限在一年以下(含一年)的，采用利隨本清還款法。 貸款期限在一年以下(含一年)的，按季結(jié)息，到期
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