物業(yè)服務(wù)監(jiān)查管理工作考核方案解析(已改無錯字)
2023-06-10 12:46:11 本頁面
【正文】 樓道燈等公共照明設(shè)備完好率達90%3電梯按規(guī)定或約定時間運行，安全設(shè)施齊全，無安全事故；轎廂、井道保持清潔；電梯機房通風(fēng)、照明良好；制定出現(xiàn)故障后的應(yīng)急處理方案3供水設(shè)備運行正常，設(shè)施完好、無滲漏、無污染；二次生活用水有嚴(yán)格的保障措施，水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；制定停水及事故處理方案34保安、消防、車輛管理危及人身安全處有明顯標(biāo)識和具體的防范措施3消防設(shè)備設(shè)施完好無損，運行正常，可隨時起用；消防通道暢通；制訂消防應(yīng)急方案3非機動車車輛管理制度完善，按規(guī)定位置停放，管理有序3對外包的機動車停車場管理嚴(yán)格，無亂停房現(xiàn)象35環(huán)境衛(wèi)生管理垃圾日產(chǎn)日清，定期進行衛(wèi)生消毒滅殺2房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備無蟻害2小區(qū)內(nèi)道路等共用場地每平方米內(nèi)不得有二處紙屑、煙頭等廢棄物2房屋共用部位保持清潔，無亂貼、亂畫，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象：樓梯扶欄、天臺、公共玻璃窗等保持潔凈2商業(yè)網(wǎng)點管理有序，無亂設(shè)攤點、廣告牌和亂貼、亂畫現(xiàn)象2排放油煙、噪音等符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，外墻無污染26綠化管理綠地?zé)o改變使用用途和破壞、踐踏、占用現(xiàn)象2房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備無蟻害2花草樹木長勢良好，修剪整齊美觀，無病蟲害，無折損現(xiàn)象，無斑禿2綠地?zé)o明顯紙屑、煙頭、石塊等雜物2序號考核內(nèi)容細(xì)分考核指標(biāo)分值7精神文明建設(shè)開展有意義、健康向上的社區(qū)文化活動2記分方式：將各管理服務(wù)中心季度平均月績效考核成績進行排名，按比例評出結(jié)果?？己藶榻Y(jié)果為“A”＝20分，考核結(jié)果為“B”＝18分，考核為結(jié)果為“C”=16
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