公司物業(yè)管理方案及服務(wù)標準(已改無錯字)
2023-06-06 00:06:57 本頁面
【正文】 85 %*上年度本地區(qū)職工年平均工資計提，分攤到每月合計 (二)公共設(shè)施、設(shè)備日常運行、維修、保養(yǎng)費（）明細單位：人民幣（元）、功率（Kw）序號名 稱功率計算方式能耗費維護費月支出1電梯系統(tǒng)111130302425﹪3267030416702園林景觀水系統(tǒng)303088105620012563給排水系統(tǒng)3333243020﹪2613. 6034人工湖循環(huán)系統(tǒng)3232704492860055285辦公用電20208302640 26406公共區(qū)域照明建筑外多層30 （30+40）123013860 13860小高層40建筑內(nèi)多層38 （38+188）243010﹪ 小高層1887低值易耗品費 122002400 24008合計 10700 備注：上表中公區(qū)能耗僅包含根據(jù)目前已掌握的設(shè)施設(shè)備功率估算費用。(三)綠化維護費用（2450元）明細單位：人民幣（元）序號項目名稱數(shù)量單價金額 (元)備注1農(nóng)藥 2化肥 3草種、植物 4綠化機具維修 5綠化機具消耗 6綠化用水600 7草花租擺 節(jié)日租擺費用另計8合計 (四)清潔管理費用（1360元）明細單位：人民幣（元）序號項目名稱數(shù)量標準金額備注1物耗23人50元/人月 2保潔用水120噸4噸/天 3合計 (五)秩序維護費用（1110元）明細單位：人民幣（元）序號項目數(shù)量標準金額(元)備注1秩序維護員物耗3730元/崗1110 2滅火器 暫無3合計 1110 (六)辦公費用（1200元）明細單位：人民幣（元）序號項目數(shù)量標準金額(元)備注1辦公日常費用 800 電話費等2低值易耗品費 400打印紙、筆等 3合計 1200 第二節(jié) 開辦費用（）明細序 號支出項目名稱金額(元)備 注一物資配備費用1服裝費2固定資產(chǎn)3低值易耗品二開荒費支出/擬交物業(yè)面積三物業(yè)管理用房裝修/此費用由集團公司統(tǒng)籌開辦費一＋二+三之和開荒費應(yīng)由施工方承擔（一） 服裝費用（76700元）明細單位：人民幣（元）部門名稱單位單價數(shù)量金額備注項目部管理人員西裝套500448000經(jīng)理1人、主管3人客服人員工裝套275444400春秋裝、夏裝各2套工程部工程維修工裝套1001244800春秋裝、夏裝各2套秩序維護部秩序維護工裝套300374 44400春秋裝、夏裝各2套大衣(棉)件150101500 大衣(形象)件30082400 環(huán)境部清潔工裝套1002349200春秋裝、夏裝各2套綠化工裝套100542000春秋裝、夏裝各2套合計 76700?。ǘ?固定資產(chǎn)（78000元）明細單位：人民幣（元）部門名稱單位單價數(shù)量金額備注項目客服部電腦臺3000412000 沙發(fā)套220024400 復(fù)印機臺300013000 空調(diào)臺800018000 客服前臺套/ 1/裝修配置工程部電腦臺300013000 秩序維護部電視機臺250012500宿舍用電腦臺300013000 崗?fù)€5000420000 崗臺個200012000 環(huán)境部剪草機臺320013200 綠籬機臺290012900 割灌機臺280012800 高壓打藥機臺340013400 高壓洗地機臺280012800 皮劃艇個500015000合計 78000?。ㄈ?低值易耗品（73195元）明細 項目（客戶）部配備單位：人民幣（元）名稱單位單價數(shù)量金額備注吧臺椅把3004 服務(wù)流程標牌套/1/裝修配備小標識牌個306收銀接待客戶服務(wù)中心衛(wèi)生間2地毯塊1002入口“歡迎光臨”檔案柜組/10/裝修配備辦公桌椅套1502 椅子把258 小保險柜個3501 對講機臺11001 打印機臺3601 固定電話部13002其中一部帶傳真機檔案袋個1500 文件框個86 紙簍個58 煙灰缸個54 被褥套2002 高低床張2202 自行車輛2001 打卡機臺8501 茶幾個3003收費廳1飲水機臺1501 小計 工程部配備單位：人民幣（元）名稱規(guī)格單價數(shù)量金額備注辦公桌椅套1503 對講機臺110012 小工具套15012 人字梯個2602 萬用表個1002 鉗形表個3002 管鉗個702 飲水機臺1501 沖擊鉆臺3001 潛水泵臺4001 文件框個83 紙簍個53 標識牌個302 被褥套2001 高低床張2201 雨衣套505 雨靴雙2810 強光手電支604 疏通器（電動）臺5001小計 秩序維護部配備單位：人民幣（元）名稱規(guī)格單價數(shù)量金額備注辦公桌椅套15011大門崗?fù)嬍?對講機臺110010 小椅子把1534 小茶幾個1504 飲水機臺1501 橡膠棍根2010 文件框個84 紙簍個57 標識牌個309 宿舍門衛(wèi)衛(wèi)生間2被褥套20038高低床張22019 雨衣套509 雨靴雙289+3 強光手電支609 滅火器個///承建方配備小計 環(huán)境部配備單位：人民幣（元）名稱規(guī)格單價數(shù)量金額備注辦公桌椅套2001 對講機臺11003 椅子把254 清潔工具套5023毛巾、掃把、拖把、水桶等綠化工具套
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