保稅物流中心可行性研究報告分析(已改無錯字)
2023-05-29 01:16:19 本頁面
【正文】 對本罐區(qū)22臺儲罐進行儲存量的檢測和計算；通過儲罐的液位、溫度的直接檢測和介質(zhì)密度的輸入，計算儲液的容量；通過儲罐的上限報警儀防止冒罐，對儲罐的安全進行檢測；通過泵房中壓力變送器監(jiān)測機泵運行情況，對裝卸液體進行高精度計量，以便進行商務結算；對罐區(qū)中的氣動開關閥的開啟狀態(tài)進行監(jiān)測和遙控。2. 在中央控制室設置一套可燃氣體監(jiān)測儀，對17個可燃氣體監(jiān)測點進行監(jiān)測報警。 3. 汽車裝車現(xiàn)場設置3套定量控制儀，以控制汽車裝車容量，并通過電子秤稱重，用以商務結算。4. 在定量裝車的過程中，為保證機泵設備的安全，另設置背壓控制6套。第十章 項 目 實 施 進 度序號進度200720082009項目2345678910111212345678910111211前期準備 ▼▼ 2對外談判、簽約、合同生效 ▼▼ ?。ㄒM設備）3初步設計 ▼▼ 4施工圖設計、詳細設計 ▼ ▼ 5設備制造、 ▼ ▼ 采購6土建施工 ▼ ▼ 7設備安裝 ▼ ▼ 8管道及儀電安裝 ▼ ▼ 9聯(lián)合試運 ▼ 第十一章 投 資 估 算 及 資 金 籌 措第一節(jié) 投資估算序號工程項目或費用名稱估算價值(萬元)備注一第一部分工程費用 1) 陸域形成200 2) 道路場地250 3)房屋建筑520 4)罐區(qū)2560 5)機械100 6)供電500 7)通信、儀表、控制450 8)給排水、消防800 9)環(huán)保400 10)綠化40 二其它費用 1)建設單位管理費113 2)工程建設監(jiān)理費155 3)工程質(zhì)量監(jiān)督費28 4)定額編制管理費5 5)聯(lián)合試運轉費35 6)工器具及生產(chǎn)家具購置費100 7)生產(chǎn)職工培訓費10 8)辦公和生活家具購置費5 9)前期工作費及勘察設計費670 三預留費用 1)基本預備費480 四征地、拆遷1000 總計 8421 第二節(jié) 資金籌措項目總投資30%為企業(yè)自籌，70%為銀行貸款。第十二章 經(jīng) 濟 評 價 與 還 貸 分 析第一節(jié) 經(jīng)濟評價欽州港保稅物流中心（B型）液體化工倉儲罐區(qū)約5萬平方米，設計年中轉化工品約65萬噸。本項目將利用北部灣的獨特優(yōu)勢，成為北部灣液體化工中轉倉儲基地和分撥集散中心。本項目投資約8421萬元。項目計算期21年，其中建設期2年，生產(chǎn)營運期20年。財務基準折現(xiàn)率暫按6%。 本分析即以上述資料為基礎，按照國家現(xiàn)行的財稅政策，分析項目的盈利能力。 1.收入估算 綜合考察北部灣化工倉儲企業(yè)收費情況，并參照交通部有關規(guī)定，估算本項目收入每年約3250萬元。 2.營業(yè)成本估算說明(1)工資性費用：估算每年約180萬；(2)燃物料及動力費用：估算每年約154萬元；(3)設施修理費：估算每年約137萬元；(4)折舊費：采用直線法折舊；各項資產(chǎn)折舊年限：港務設施按30年，設備按15年，其它設施按10年。(5)其它支出：估算每年約50萬元； 3.稅金計算 營業(yè)稅及附加稅率：裝卸作業(yè)收入為%，倉儲等服務收入為%，%；所得稅稅率暫按33%計征。 4.財務分析指標
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