【正文】 849 140 0．5 2270 3255四、總平面設(shè)計總平面設(shè)計依據(jù)總平面設(shè)計依據(jù)居家養(yǎng)老服務(wù)中心用地現(xiàn)狀圖，結(jié)合居家養(yǎng)老服務(wù)中心建 筑 設(shè) 計 規(guī) 范 中 總 平 面 設(shè) 計 原 則 與 要 求 進 行 總 平 面 設(shè) 計 。場地概述建 設(shè) 點 場 地 地 形 較 平 坦 ，場 地 日 照 、采 光 及 通 風 條 件 均 較 好 。總平面布置擬建項目總體布局良好。消防車有通達和回轉(zhuǎn)的道路，步行道和綠化區(qū)滿足社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心交通便利、安全、安靜的綜合要求。民益街道福樂康老年公寓總平面布置如下圖：26 道路交通養(yǎng)老服務(wù)中心道路設(shè)計既方便車輛出入與停放，又滿足消防通道及安全疏散的要求。綠化采用集中綠化與分散綠化結(jié)合布置，分散綠化、點綴布置；以草地綠化為主，配小型樹種及灌木，視線良好、光線充足且富有趣味性的室外環(huán)境，寧靜而舒適的空間能使老年人的心情得以放松，取得良好的效果。五、 建筑設(shè)計設(shè)計依據(jù)《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ122—99《老年人居住建筑設(shè)計規(guī)范》GBT/50340—2022擬建項目處村民小區(qū)村民小區(qū)菜地牛街至沿江牛街衛(wèi)生所控制線27《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)程》JGJ50—2022民用建筑設(shè)計通則 GB503522022《建筑照明設(shè)計標準》GB500342022《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ500162022《建筑采光設(shè)計標準》GB/T500332022《綠色建筑評價標準》GB/T503872022《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB501892022《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ2695其它現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、標準設(shè)計內(nèi)容和范圍包括建筑和樓內(nèi)公用設(shè)施。方案設(shè)計所依據(jù)的技術(shù)準則建筑及裝修依據(jù)“標準 ”，建筑 類別，防火等級，抗震烈度，人防等級依據(jù)相應(yīng)的建筑標準。設(shè)計說明（1）結(jié)構(gòu)形式：結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。（2）室內(nèi)外裝修及建筑外觀材料設(shè)計。裝修材料選擇堅持因地制宜、就地取材，使用簡潔、大方、耐磨、環(huán)保、節(jié)能的國 產(chǎn)先進材料，不使用進口材料。外墻：統(tǒng)一采用裝飾混凝土噴涂、墻壁磚等。室內(nèi)普通裝修：墻面采用水性涂料或仿瓷抹面；地面采用普通防滑28地磚；天棚采用水性涂料或仿瓷抹面；門窗采用塑鋼門窗、鋼門窗、膠合板纖維板門等。衛(wèi)生間設(shè)置前室，配置大便器、小便斗、洗手盆、壁鏡、洗污池等。衛(wèi)生間潔具采用易于清潔的衛(wèi)生設(shè)備，并設(shè)置垃圾收集存放設(shè)施，機械排風設(shè)備視需要考慮設(shè)置。建筑經(jīng)濟技術(shù)指標序號 指標名稱 單位 建筑經(jīng)濟技術(shù)指標 備注養(yǎng)老服務(wù)中心總用地面積 畝 約 3255 m21 養(yǎng)老服務(wù)中心總建筑面積 m2 22704 建筑類別 二類建筑5 建筑安全等級 二級6 工程耐火等級 二級7 工程屋面防火等級 III 級8 抗震設(shè)防烈度 7 度9 建筑使用年限 年 5010 裝修標準 普通11 建筑層數(shù) 層 3六、結(jié)構(gòu)設(shè)計工程概況根 據(jù) 建 筑 設(shè) 計 方 案 及 使 用 要 求 ，該 養(yǎng) 老 服 務(wù) 中 心 用 房 采 用 框 架 結(jié) 構(gòu) 。建筑物的柱距、跨度、高度均按國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范的用房功能要求進行設(shè)計。建筑結(jié)構(gòu)使用年限按 50 年考慮，建筑安全等級為二級，抗震設(shè)防類別為丙級，民益街道的抗震設(shè)防烈度為 7 度，屬設(shè)計地震第三組，本29建筑按 7 度抗震設(shè)防。設(shè)計依據(jù)（1）國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011—2022）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》（GB500682022）《建筑抗震設(shè)防分類標準》（GB500232022）《建筑震設(shè)計規(guī)范》（GB500112022）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB500092022，2022 版)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB500102022)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007—2022)《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94—2022（2）主要荷載取值及主要設(shè)計數(shù)據(jù)A、本工程抗震設(shè)防烈度為 7 度（），設(shè)計 地震分組為第三組，建筑場地類別為Ⅱ類，建筑抗震設(shè)防分類為乙類，框架抗震設(shè)計等級為三級。建筑安全等級均為二級?；A(chǔ)砼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別為二類，其它砼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別為一類。B、本工程基 礎(chǔ)設(shè)計依據(jù)各建 設(shè)點場地巖土工程勘察報告。C、荷 載取值①風荷 載：基本風為 Wo=。②雪荷 載：不考慮。③恒荷 載標準值：砼自重按 25kN/m 3，外墻采用 240 厚普通免燒30磚，容重不大于 19 kN/m3，內(nèi)墻采用 200 厚砼空心磚，容重不大于。④樓面活荷載標準值：活動屋面： kN/m 2；樓梯：；上人屋面： kN/m 2。（3）結(jié)構(gòu)設(shè)計A、結(jié) 構(gòu)方案①結(jié)構(gòu)體系：采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)建筑。②樓屋面體系：混凝土現(xiàn)澆屋面。③材 料 ：混 凝 土 強 度 等 級 采 用 C25C35，節(jié) 約 鋼 材 ，降 低 工 程 造 價 。B、基 礎(chǔ)方案柱下獨立基礎(chǔ)。七、給排水設(shè)計概述本工程場地外已形成給水、排水管網(wǎng)系統(tǒng)。設(shè)計依據(jù)（1）《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》（GB500152022）（2022 版）（2）《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB500842022）（2022 版）（3）《室外排水設(shè)計規(guī)范》（GB500142022）（4）《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GB500132022）（5）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162022）（6）《建筑滅火器設(shè)計規(guī)范》（GB501402022）31（7）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422022）（8）國家現(xiàn)行有關(guān)法律及法規(guī)給水（1）水源該工程用水水源為福樂村委會給水管網(wǎng)供水，接 DN150 給水管到項目地，供 項目生活和消防用水。進水管上設(shè)水表計量。（2）給水福 樂 康 老 年 公 寓 用 水 點 為 生 活 用 水 、衛(wèi) 生 間 沖 洗 用 水 、消 防 用 水 等 。用水量確定。用水量標準：100L/；綠化用水 2L/，管網(wǎng)漏水和未見水量按最高日用水量的 10%計。近期按 100 人計。用 水 量 表 序號 項目名稱 數(shù) 量 床位 用水量指標 合計(m 3)1 民 益 街 道 福 樂 康 老 年 公 寓老年人口（人） 849 140 100L/ 14工作人員（人） 40 100L/ 4綠化面積不可預(yù)見水量(10%) 1合計 19B、水源水源為堡子居民委員會供水管網(wǎng)，并在場區(qū)內(nèi)環(huán)通，給水管徑需DN150，水 壓不低于 ，主管道進水口加設(shè)管道過濾器。C、水 質(zhì)符合國家現(xiàn)行生活飲用水水質(zhì)的標準消防用水：按室外 20L/S，為 65DL2515（I）2，2 臺（一用一備）。管32材采用 PP—R 塑料管（），熱熔連接。建筑物室內(nèi)每層配有一定數(shù)量的滅火器。供水設(shè)計。水源由村委會供水管網(wǎng)接入，水質(zhì)由管網(wǎng)保障，進入水壓不低于 。室外給水管網(wǎng)為生活用水、消防用水、 綠化用水共用管網(wǎng)，形成環(huán)狀，以增加供水的可靠性，并減少二次污染的可能性。管道采用 PPR 塑料管，配套設(shè)置球閥。排水采用雨、污分流制排水?！晁潘┯炅堪凑债?shù)乇┯陱姸裙接嬎悖ㄔO(shè)計重現(xiàn)期為 P=1a）。雨污分流，雨水經(jīng) 建筑散水溝或雨水口收集后排到片區(qū)內(nèi)的雨水管網(wǎng)，最后再排至片區(qū)外的雨水管網(wǎng)。雨水量：暴雨量計算按曲靖市開發(fā)區(qū)暴雨強度公式計。① 暴雨強度公式 q=2411(1+)/(t+)① 雨水量計算公式Q=ψqF 重現(xiàn)期 P=2 年 徑流系數(shù)=地面集水時間 t1=5 分 鐘，q=,d=400mm室內(nèi)設(shè)漏斗排水系統(tǒng)，雨水經(jīng)匯集后排入室外雨水溝，室外采用雨水口匯集排入雨水溝，然后進入雨水管道。樓內(nèi)積水、滲漏水、消防排水，經(jīng)管溝收集后，排入室外雨水溝?！鬯欧?3排水量：按給水量 85％估算，約為總 10m3/d。排 水 方 案 ：采 用 雨 、污 分 流 制 。雨 水 就 近 排 入 室 外 雨 水 管 網(wǎng) ，生 活 污 水 排至 配 套 建 設(shè) 的 污 水 池 經(jīng) 處 理 達 標 后 ，排 至 污 水 管 網(wǎng) 。八、電氣設(shè)計本工程設(shè)計的主要依據(jù)（1）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ162022（2）《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB500522022（3）《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB5005495（4）《建筑照明設(shè)計標準》GB500342022（5）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB/50057－94（2022 年版）；（6）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB501162022（7）《綜合布線工程設(shè)計規(guī)范》GB503112022（8）《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB503952022（9）《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB503482022（10）《出入口控制系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T3942022（11）《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T3672022（12）《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB503432022（13）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB501892022本工程電氣設(shè)計范圍（1）強電部分A、配電設(shè)計。34B、照明 設(shè)計 、燈具 選型與銅線。C、建筑物防雷保 護及接地 設(shè)計。（2）弱電部分A、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)。B、綜 合布線 系統(tǒng)的配管 設(shè)計。（3）供電設(shè)計A、負 荷估算電力負荷預(yù)測表序號 項目 數(shù)量 單位 負荷指標 用電負荷（KW ）民益街道福樂康老年公寓綜合用房 2270 m2 50 W/ m2 路燈等 KW 10同時系數(shù) 預(yù)測負荷 351占載率 85% 變壓器容量 41KVAB、負 荷等級養(yǎng) 老 服 務(wù) 中 心 綜 合 用 房 樓 內(nèi) 的 應(yīng) 急 疏 散 照 明 ，消 防 動 力 ，為 二 級 。c、供電電 源及電壓：由總低壓配電室引來 380/220V 三相五線低壓電源，并在本建筑內(nèi)考慮計量。（4）配電設(shè)計A、配電方式本工程采用 380/220V 三相互線制供電系統(tǒng)，在底層設(shè)總配電屏，低壓干線采用放射式供電。35B、導線選擇及線路敷 設(shè)方式本工程主干線敷設(shè)方式采用走道橋架部分明敷，分支線及末端線路，穿管暗敷，導線采用 銅芯絕緣線。C、設(shè)備 安裝開關(guān)距地 安裝，插座除特殊要求外距地 ，樓層配電箱其底邊距地 。D、接地系 統(tǒng)為防止觸電危險，采用 TN—S 系統(tǒng)，由配 電箱引出專用 PE 保護線，并設(shè)置 總等電位接地系統(tǒng)。（5）照明設(shè)計A、照明 電源電壓、配 電 形式照明電源由低壓電屏照明回路引來，各層設(shè)置樓層配電箱，電壓為 380/220v。B、照度 選擇 、光源及燈具的選擇①照度：醫(yī)療保健室等活動用房取 200LX，走道取 50LX。②光源及燈具：本工程室內(nèi)采用節(jié)能燈。③事故照明及誘導標志樓 梯 間 、公 共 出 入 口 、配 電 室 、走 道 等 設(shè) 事 故 照 明 及 疏 散 指 示 標 志 燈 。（6）防雷保護和接地根據(jù)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB/50057－94（2022 年版）；項目建設(shè)屬二類防雷保護建筑物。A、屋頂敷設(shè)圓鋼避雷帶，利用基礎(chǔ)鋼筋做接地體，柱子主 鋼筋(不少于二根 16 圓鋼)做防雷引下線，引下線鋼 筋需要焊接。36B、為 防止雷 電侵入，各種線路及管線要埋地引入，做重復接地并做總等電位聯(lián)結(jié)。C、樓接地系 統(tǒng)采用 TNS 系統(tǒng)。D、建筑物防雷系統(tǒng)的設(shè)計和施工以及建筑物外部防雷系 統(tǒng)和建筑物內(nèi)部防雷系統(tǒng)的安裝具體依據(jù)全國雷電防護標準化委員會《建筑物防雷標準》。九、電信(1)電信工程隨著電信業(yè)的不斷發(fā)展，光纖通信因其容量大，信號衰減小，保密性及抗電磁干擾強等優(yōu)點，本項目電信、電視、網(wǎng)絡(luò)等線路采用光纖接入到各用戶單元。(2)智能化管理智能化管理主要體現(xiàn)在：安全防范、社區(qū)服務(wù)及信息通訊。十、環(huán)境景觀設(shè)計種植各類花、草、樹木，綠化率按 30%設(shè)計。37第七章 環(huán)境影響評價一、依據(jù)（1）《中華人民共和國環(huán)境保護法》（2）《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》（國務(wù)院[1998]253 號）（3）《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》（國計字[1986]002 號）（4）《關(guān)于進一步做好建設(shè)項目環(huán)境保護管理的幾點意見》（國環(huán)[1993]015 號）（5）《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095—1996）（6）《污水綜合排放標準》 （GB8978—1996）（7）《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297—1996）（8）《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096—2022）（9）《建筑施工場界環(huán)境噪聲環(huán)境排放標準》（GB12523—2022）（10）《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348—2022）（11）《生活垃圾填埋場污染控制標準》（GB16889—2022）二、原則本項目對環(huán)境影響較小，可采取一般控制和緩解措施。一是垃圾減量原則，即在工作運行中，控制過度包裝，消費品包裝物盡量回收，減少一次性消費品產(chǎn)生的垃圾；二是根據(jù)分類處理要求和處理方式積極開展垃圾分類收集。三、環(huán)境影響分析施工期間環(huán)境影響分析（1）渣土: 施工過程中產(chǎn)生的渣土。38（2）噪 聲 : 來 源 于 推 土 機 、挖 掘 機 、攪 拌 機 等 施 工 機 械 和