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塘沽響螺灣娛樂公園可研報告(已改無錯字)

2022-12-07 16:38:50 本頁面
  

【正文】 購物 % 認識和貼近自然 % 品嘗美食 % 與親友相聚在一起 % 尋求刺激 /探險 % 從表中可以看出放松與休閑是我國游客的主要目的。響螺灣娛樂公園項目主要是為了滿足游客放松休閑的需求,同時提供異域風情景觀。從功能上響螺灣娛樂公園能夠吸引充足的客源。 天津旅游市場發(fā)展現(xiàn)狀分析 近幾年天津市的旅游 發(fā)展較快,游客流量逐年遞增。基本情況如表七: 表七:天津市游客人數(shù)統(tǒng)計表 年份 1990 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2020 國內(nèi)游客 (萬 ) 560 1679 2020 2333 2586 2592 2611 2872 海外游客 (萬 ) 天津市制定的“十五”期間旅游業(yè)發(fā)展目標是到 2020 年接待國內(nèi)游客 4800 萬人次,年均增長率為12%。據(jù)此預測天津市未來幾年的國內(nèi)游客人數(shù)如表八: 表八:天津市 20202020 年旅游人數(shù)統(tǒng)計及預測表 年份 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 國內(nèi)游客人數(shù)(萬 ) 3217 3603 4035 4520 5062 5466 5740 6027 6207 6332 表八中 2020 年以后的發(fā)展速度因為受城市總體容量和功能的限制,增長速度趨緩。隨著天津市經(jīng)濟的進一步發(fā)展和開放程度的提高,天津市成為國際化大都市的進程將加快,對外交流將發(fā)展迅速,海外旅游者的數(shù)量將急劇增長。 表九:塘 沽區(qū) 2020 年 —— 2020 年國內(nèi)旅游接待、收入預測表 [1] 年份 接待人數(shù)(萬人次) 增長率( %) 收入(億元) 增長率( %) 2020 299 15 18 2020 343 15 18 2020 394 15 18 2020 453 15 18 2020 521 15 18 2020 1003 14 17 2020 1848 13 16 表十:塘沽區(qū) 2020 年 —— 2020 年國外旅游接待、收入預測表 [2] 年份 接待人數(shù)(萬人次) 增長率( %) 收入(萬美元) 增長率( %) 2020 5 2027 5 2020 5 2128 5 2020 5 2234 5 2020 5 2346 5 2020 5 2463 5 2020 6 3296 6 2020 7 4623 7 客源市場開發(fā) 響螺灣公園的客源市場由一級、二級和機會客源市場構(gòu)成。一級客源市場的潛力開發(fā)以天津市區(qū)及轄縣(市)為主,吸引當?shù)厥袇^(qū)居民前來;二級客源市場的潛力開發(fā),以天津市周邊城市為主,例如北京、濟南及河北等地;機會客源市場潛力的開發(fā)以二級客源市場以外的地域范圍為主,包括來天津市區(qū)或周圍縣(市)出差、探親、觀光的臨時客源。 1) 響 螺 灣娛樂 公 園國內(nèi) 客源分析及 開發(fā) 據(jù)預測,國內(nèi)客源將占響螺灣娛 樂公園總客源的 95%。響螺灣娛樂公園經(jīng)營前期主要吸引城市觀光游客、商務(wù)游客和度假游客。以京津地區(qū)為主,兼顧華北、西北、西南地區(qū)。娛樂公園與分時度假區(qū)是華北游客最便利的目的地,且背依北京、天津兩大經(jīng)濟、政治中心,同時也是全國重要的旅游中心。環(huán)渤海經(jīng)濟圈經(jīng)濟較發(fā)達,客源充足。商務(wù)游客和度假游客也將得到北京和天津兩大直轄市的強有力支撐。北京游客占天津旅游接待總數(shù)的 1112%,且消費能力強,預計將占本項目接待人數(shù)的 25%。西北和西南地區(qū)遠離海洋,將成為塘沽響螺灣娛樂公園的重要客源輸出地,根據(jù)預測客源分布將如圖 十一 : 圖十一:客源分布圖 2) 響 螺 灣娛樂 公 園 海外客源分析 據(jù)預測,海外客源將占總客源的 5%。海外游客出行目的構(gòu)成見圖十二: 圖十二:海外游客出行目的 海外客源地區(qū)構(gòu)成 比例預測見圖十三: 圖十三: 海外客源構(gòu)成 項目經(jīng)營后期農(nóng)村客源所占比例將持續(xù)增長,成長為響螺灣娛樂公園客源的重要組成部分。所以客源開發(fā)應(yīng)根據(jù)項目所處的不同階段,根據(jù)客源的特點確定不同的開發(fā)營銷策略,從而提供更多的客流量。 二、 環(huán) 境容量分析 環(huán)境容量介紹 旅游環(huán)境容量包括旅游資源容量、旅游生態(tài)容量、旅游經(jīng) 濟發(fā)展容量、旅游地地域社會容量和旅游心理容量。 旅游資源容量是指在保持旅游資源質(zhì)量的前提下,一定時間內(nèi)旅游資源所能容納的旅游活動量;旅游生態(tài)容量是指一定時間內(nèi)旅游地域的自然生態(tài)環(huán)境不致退化的前提下,旅游場所能容納的旅游活動量;旅游經(jīng)濟發(fā)展容量是指一定時間內(nèi)、一定區(qū)域范圍內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展程度所決定的能夠接納的旅游活動量;旅游地地域社會容量是指旅游地的人口構(gòu)成、宗教信仰、民情風俗、生活方式和社會開化程度等決定當?shù)鼐用窨梢猿惺艿穆糜握邤?shù)量;旅游心理容量是指旅游者在某一地域從事旅游活動時,在不降低活動質(zhì)量(保持最佳游興狀 態(tài))的條件下,該地所能容納旅游活動的最大量。 響螺灣公園目前正處于待開發(fā)階段,隨著景點的開發(fā),游客可以逐漸增加,在建設(shè)期內(nèi)游客的容量隨著建設(shè)規(guī)模的變化而有所不同。依據(jù)公園的生態(tài)允許標準、功能技術(shù)標準,以及環(huán)境容量計算公式測算,響螺灣公園建成后,日接待游客的合理容量為 2 萬人左右。環(huán)境容量計算公式如下: 式中: 為公園環(huán)境容量; 為娛樂區(qū)容量; 為旅游線路容量; 為游客周轉(zhuǎn)率 為游客分布不平均系數(shù) 客源市場規(guī)模預測 響螺灣公園需要幾年的時間進行開發(fā)建設(shè),估計近期( 2020— 2020 年)階段是響螺灣公園內(nèi)各項基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)完善和環(huán)境景觀的整治階段,游客接待能力一般,預計到 2020 年接待游客可達到 120 萬人次 /年,遠期( 2020— 2020 年)階段,隨著響螺灣公園軟、硬件環(huán)境的進一步完善,接待游客規(guī)模持續(xù)增長,年遞增率按 5%來計算,到 2020 年游人規(guī)??蛇_到 180 萬人次 /年。根據(jù)以上分析預測可以得出以下結(jié)論: 響螺灣娛樂公園項目有充足的客源市場和足夠的發(fā)展空間,這種空間來自于兩個方面,一是源自于公園的環(huán)境容量充足,二是源自于地理空間的可延展性,該公園周邊有豐富的可動用土地資源。 三、 市 場 形象 響螺灣娛樂公園有優(yōu)越的區(qū)位、便利的交通以及得天獨厚的水域景觀,洋溢著綠色生態(tài)的自然景觀,使之成為天津市近郊不可多得的大型休閑娛樂場所,其形象主題的設(shè)計與付諸實施,對于主題公園知名度的提高與市場開拓起著很大的作用。 在各旅游景區(qū)之間的激烈市場競爭中,為了突出響螺灣娛樂公園的休閑娛樂特色,以爭取更多的客源,針對主題公園的市場形象設(shè)計投資商應(yīng)下大手筆、精心策劃旅游地形象,加大促銷力度,擴大市場開拓,做好主題公園的市場形象定位,使之能在同行業(yè)競爭中脫穎而出,高出一籌。 旅游地市場形象設(shè)計包括:旅 游地名稱、標徽、標準字體、象征性吉祥物、旅游地紀念品等。旅游節(jié)事活動是將各旅游形象整合在一起的主要方式之一。所謂旅游節(jié)事活動是以各種節(jié)日、盛事的慶祝和舉辦為核心吸引力的一種特殊旅游形式。節(jié)事活動因其短暫性,可以將高質(zhì)量的產(chǎn)品、服務(wù)、娛樂、背景、人力等眾多要素圍繞某一主題組織和整合,集中大眾媒體的傳播報道,迅速提升目的地的知名度和美譽度。 四、 市 場營銷 響螺灣娛樂公園前期的市場營銷活動成功與否,將直接影響到響螺灣
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